果岭湾解读
刘克艳
2020-05-14
橙奕房产
特色
【小区户型】小区主推户型有64平的一室 79平两室 89平两室 106平三室 138平3
【小区设施】小区内有个中心花园，和中心湖。有两个广场 一个商业街， 还有北国超市。内有幼儿园和各种培训机构
【生活配套】北门口处有大型的北国超市，16号楼 27号楼29号楼 30号楼 15号楼 19号楼底下
【房屋品质】2016年竣工，产权为70年，容积率为2.3 共4000户
建筑类型为小高层，外立面以砖红色为主
不足
车没有底下车位，停车比较不方便
阎灵美
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区门口设有多路公交:游6（棉六—动物园）游12（省图书馆—动物园）观光2路（西王—土关门）
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推两室89㎡.79㎡.一室64㎡。三室138㎡ 适合改善需求
【其他描述】物业公司为恒瑞物业服务有限公司，物业飞起1.3/平
【生活配套】临近昌盛公园，小区配有北国超市，小区自带果果幼儿园。托费1100。小学属于申后小学片内，师资力量雄厚
不足
小区陆陆续续出房本，一期一小部分本够两年，2期均为心本钱，不满2年，有大税，3期没下房本
余红娟
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，有游6路，有游12路，有观光二路
【小区户型】本小区共有21栋楼，主推户型，一室64平米和两室的79平米与89平米的
【小区设施】有商业街，小区里公园里有健身器材，有荷花池，
【生活配套】本小区里有银行，有北国超市，医院，幼儿园，饭店，服装店
不足
小区停车位紧张，地上车位
张红长
2021-03-25
星河房产
特色
【轨道交通】小区门口游2.游12.观光2路公交车可到达市区中心，西行1千米京昆高速出去入口，东行1千米三环出入口
【小区户型】小区高层和小高层错落有序，楼间距大，楼层采光好，日照时间长。
不足
没有地下停车场位，车辆在地面上摆放看着不太美观。
何小燕
2020-08-27
我爱我家房产
特色
【轨道交通】小区紧邻新华路，新华路北行800米是和平路高架桥直达市区。小区门口有公交车，游6、游12、观光2路
【小区户型】小区共21栋，9栋小高层12栋高层，有一梯两户，两梯四户，两梯六户，面积64-138平刚需改善都合适
【小区设施】小区二期正门口有北国超市，超市东侧有商业街，建设银行，社区医院，吉祥混沌，重庆小面等饭店。
不足
小区车位均为地上车位，配比不足，车位紧缺
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区站牌距门口50米,有观光2路到西王，旅游12路经裕华路到图书馆，大门口西行500米是高速路口。
【小区户型】小区一共有21栋楼，由高层和小高层组成。户型有64㎡一室79.89㎡两室124.138平三室。
【生活配套】小区配有商业街，有北国入住。对面是建设银行。小区内配有社区医院。
不足
小区只有地上停车位，车位较少。没有车位的挺有比较困难。
董双丽
2020-07-07
特色
【轨道交通】门口有三路公交车，直达市中心。
【小区户型】小区有小高层跟高层两种居民楼，南北通透，全阳户型，主推89平全阳户型，适合刚需需求。
【生活配套】小区大门口有商业街，北国超市，为居民提供了非常便利的生活。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，12年统一交房，不临街，能有效躲过马路车来车往噪音。
不足
小区入住率高，每天人多，地面停车场，不整洁。
贾玲玲
2020-01-03
卓信房产
特色
【轨道交通】公交车:旅游6路(棉六-动物园)旅游12路(省图书馆-动物园)观光2路(西王-土门关)紧邻石太高速
【小区户型】共21栋楼，60米楼间距，全明户型。1室64平、2室79平、89平、3室106平、128平、138平
【其他描述】物业公司:恒瑞物业服务管理有限公司，物业费1元一平，有地上车位
【小区设施】乐智幼儿园南侧有个大水池，可供小孩玩水嬉戏，水池东侧约50米处有健身活动场所
【生活配套】北国超市紧邻二期正门口，超市东侧商业街有建设银行，建设银行南侧约50米处有社区医院，3所幼儿园
不足
果岭湾小区没有地下车位，都是地上车位！住户多，车位配比达不到1:1，车位过于紧张
刘振
2021-06-04
特色
【生活配套】小区北门200米有北国超市，上下两层，生活必须品应有尽有，物美价廉！
【居民素质】小区居住人群以老人和小孩相对多一些，多以三代人居住，居住氛围浓厚，居民素质高！
不足
小区目前车位不足，人车不分流，存在乱停乱放现象，有待物业调整解决！
付晓霞
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区门口就有游6 游12 观光2 去市里特别方便
【其他描述】果岭湾小区物业费1元/平
【居民素质】小区白天年轻人多去上班了 所以老人小孩会相对多一些 居住氛围浓厚 居民朴实憨厚
不足
住的人比较多 但是也正因为人多 北国超市一些大的超市才会选择果岭湾小区
马跃帅
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区北门设有公交站观光2路，游12，新华路直达市里，距西三环口1000米。
【小区户型】果岭湾户型主要是64平一室，79平的两室，89平两室，138平三室，楼层总高是33楼。
【小区设施】小区内设有一个小广场，可供很多小朋友玩耍交友，内设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区设有商业街，有北国超市方便生活购物，平时商业街上有很多市民，锻炼、跳舞、运动氛围特别好。
【房屋品质】小区是2012年交的房子，小区外墙保温好窗户隔音特别好
不足
小区没有地下停车场，车辆只能停在地上，做不到人车分流
官建刚
2020-06-12
特色
【轨道交通】游6，游12，观光2路直达小区门口，向东1000米有314,301，再过3站地到车管所，畅达全城
【小区户型】小区共23栋楼，分3期13栋高层，10栋小高层，主力户型为89平2室，楼间距50米左右，户型方正合理
【小区设施】小区内商业街，健身广场，社区医院，银行，北国超市，日常生活配套齐全.
【房屋品质】房子建筑类型有高层，小高层，板楼，板塔结合，交房是毛坯交房
不足
小区地面停车，车位资源紧张。
李玉芬
2020-07-17
特色
【小区户型】小区有一梯两户138平米三室户型，两梯四户，两题六户小户型，主.推两室89平米全户型
【小区设施】小区有300平米花园，花园内有凉亭，喷水池，可供居民休闲娱乐，有地上车位，有健身器材
【生活配套】小区内有多家幼儿园，有大型超市，商业街，银行，社区医院等.，生活十分便利
不足
现在车辆越来越多，车位有点紧张，15号楼和16号楼租户比较多
赵冀豫
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，游6游12观光2均在小区门口停靠！距离西王地铁站很近！
【小区户型】小区临近四大公园，楼间距大采光好南北通透，小区主力户型89平两室一厅和138平三室两厅！适合改善需求
【小区设施】小区内部俺有凉亭，喷泉，小花园，休闲广场，操场运动设施！
【生活配套】小区门口有北国超市，商业街有医院，银行，儿童游乐园
【房屋品质】小区是2012年建成的大型社区！周边配套成熟，外墙面新颖！
不足
地上车位目前不足，有乱停，乱放现象
张静
2020-05-10
特色
【轨道交通】门口有观光2路，游6 游12
【小区户型】小区有医院银行，饭店美发，吃喝都很方便，门口有个北国超市，小区内共21栋楼，户型都有一室，两室三室
【小区设施】小区内有个小公园，有滑梯，秋千等提供孩子们玩耍
【居民素质】老人小孩较多，关系融洽人与人之间比较和睦
不足
人流太多，车位有限，是地上有点紧张
赵慧平
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区到公交车站牌150米，有游6，游12，到地铁口坐观光2路，在倒车到火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，138平三室两厅两卫户型，还有89平两室两厅一卫，适合改善需
【小区设施】小区绿化率高达40％以上，绿地周围设有儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区有商业街，里边有社区医院，饭店，学习班，有北国超市，这些配套在小区里面，距离200米左右
【房屋品质】由大牌开发商开发，2012交房，毛坯交房，面积64平，79平，89平，124平，106平，138平，
不足
小区不好的是管理现在有点乱，车位紧张
张彩肖
2021-07-09
嘉润房产
特色
【小区户型】果岭湾28号楼1单元2604室 精装两室户型
不足
小区内设有商业街 幼儿园 北国超市
闫倩倩
2019-10-19
特色
【轨道交通】距离果岭湾小区二期口东行200米处有公交站游6，游12，320路，314路，站牌，通往市中心。
【小区户型】果岭湾小区，一居，二居还有大三居以推89平，全天采光，楼距大。每栋楼前都有专属停车位。
【生活配套】果岭湾小区二期口东侧配套有北国超市、建设银行，小区中心有休闲广场，理发店，服装店，餐饮店，配套齐全。
【房屋品质】果岭湾小区分为高层和小高层，盛泽开发商，房屋品质不错。
不足
果岭湾小区属于成熟设施，美中不足在小区内的车位规划较少，有所不足，到晚上停车紧张。
王琳
2019-12-05
卓信房产
特色
【轨道交通】门口公交车，旅游6路（棉六~动物园）旅游12路（省图书馆~动物园辛玛王国），紧邻石太高速，和平高架
【小区户型】果岭湾共21栋楼，60米楼间距，全明户型，1室64平，2室79平，2室89平，3室138平
【其他描述】物业公司，恒瑞物业服务管理有限公司，物业费1元/平，有地上车位
【小区设施】乐智幼儿园南侧有个大水池，可供小孩玩水嬉戏，水池东侧约50米处有健身活动场所
【生活配套】北国超市紧挨二期正门口，超市东侧有建行银行，建设银行南侧约50米处有社区医院，3所幼儿园
不足
果岭湾小区没有地下车位，都是地上车位，住户多，车位配比达不到1:1，车位过去紧张
孟晓树
2020-06-29
特色
【小区户型】主推64平一室，朝南十足刚需房。89平户型好采光好。
【小区设施】小区配备北国超市和健身广场医院成熟大社区满足生活需要
【生活配套】小区商业街内有医院有超市有广场有幼儿园开发区小学中学距离小区步行300米
【居民素质】住户稳定也有一定比例租户
不足
车位比较紧张没有地下车位
