- 石家庄炼油厂第二生活区
- 6807 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 西安大街
- 石家庄联合石化有限公司
- 业主自管
小区概述
- 石家庄炼油厂第二生活区又名石炼二区, 位于藁城区邱头镇板块。由石家庄联合石化有限公司开发完成。小区1999年竣工，房龄距今较老。小区由多层,高层组成，共83栋。小区容积率1.2，绿化率为40%，环境较好。主力户型为55㎡-59㎡左右的二居室户型和77㎡-93㎡的三居室户型，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40％，环境较好；
- 小区距大型商场较远，居民购物较为不便；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，地铁出行较为不便；
- 小区于1999年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离乐乡铁站约3.2km，途径地铁3号线,小区距离地铁较远，地铁出行较为不便；小区距丘头公交站250m左右，本站途经公交线路有506路;小区距石炼二区公交站约264m，本站途经公交线路有506路、580路，小区公交出行较为便利；距小区约7.8km有京港澳高速/Ｇ４入口，交通较为顺畅，自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.6
小学
6.8
初中
7.0
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距小区约452m有卓越幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约550m有石炼幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约726m有石炼小学，是一所公立小学；距离小区约1.6km有石家庄循环化工园区丘头中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化40％，环境较好。小区中设有花园，内绿植种植种类多样，景观层次丰富，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材、小区花园、儿童娱乐、乒乓球场和篮球场等，居民闲暇时喜欢来此健身散步或聊天，有时会有小区活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑中规中矩，整体风格为中式风格，简约大气。小区的外立面选用涂料为主，颜色白泽为主褐色为辅，防潮保暖效果相对较好。小区于1999年交房，房龄较老，房屋外立墙面较旧。
楼栋分布
小区由多层,高层组成，共83栋。主力户型为55㎡-59㎡左右的二居室户型和77㎡-93㎡的三居室户型，适合刚需型人群。楼间距较大，采光通风较好。
出入口
共3个出入口，南门在丘头镇循环化工园区北炼路1号附近，此门车辆行人均可通行；东北在工业大街附近，此门车辆行人均可通行；北门在工业西街附近，此门车辆行人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 5419户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 乒乓球场
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业为业主自管，管理专业度不是很高。业主由于不是专业的物业，业务能力较差，可能会对小区内的环境卫生的清扫和公共设施的修护有疏忽拖延的现象，不能及时的处理小区的问题；小区有乱停车的现象，还需要业主们能自觉有序的停车，减少乱停车现象。物业的专业度有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.5
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离东商广场约3km左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商场，是休闲娱乐的好去处；小区距鑫源超市约158m，方便居民日常购物，距小区200m左右有艾巴客、石府饺子城等,满足居民的用餐需求。
医疗资源
河北医科大学第四医院，距离小区约8.3km，该医院为三级甲等综合医院。可以满足居民就医需求。距离小区约6.9km有石家庄社区卫生服务，可满足居民感冒发烧的就医需求。小区附近药店较多距离小区约200m有新兴药房、神威大药房等，居民买药较为方便。
生活服务
小区约3.7km处有西辛庄菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利。距离小区约298m处有中国电信营业厅，居民办理相关业务，比较方便。小区约200m处有中国工商银行、工行石化支行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
距离小区约3.5km有石家庄恒大嘉凯影城，年轻人看电影很方便； 距离小区约883m有足尚足疗，居民可以泡脚按摩，可以缓解工作一天疲劳；距离小区约470m有天顺歌厅KTV，居民下班后可以跟同事来此唱歌放松。
休闲娱乐
距离小区约3.5km有石家庄恒大嘉凯影城，年轻人看电影很方便； 距离小区约883m有足尚足疗，居民可以泡脚按摩，可以缓解工作一天疲劳；距离小区约470m有天顺歌厅KTV，居民下班后可以跟同事来此唱歌放松。
石家庄炼油厂第二生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6300元/㎡
0%
02-23
6300元/㎡
0%
03-02
6300元/㎡
0%
03-09
6300元/㎡
0%
03-16
6300元/㎡
0%
03-23
6300元/㎡
0%
03-30
6300元/㎡
0%
04-06
6300元/㎡
0%
04-13
6300元/㎡
0%
04-20
6494元/㎡
3.08%
04-27
6766元/㎡
4.19%
05-04
6807元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7455元/㎡
5.88%
2024-07
7506元/㎡
3.3%
2024-08
7473元/㎡
3.1%
2024-09
6500元/㎡
14.04%
2024-10
6470元/㎡
13.28%
2024-11
6200元/㎡
17.44%
2024-12
6200元/㎡
17.49%
2025-01
6300元/㎡
17.14%
2025-02
6300元/㎡
17.01%
2025-03
6300元/㎡
17.7%
2025-04
6614元/㎡
10.95%
2025-05
6807元/㎡
7.03%
石家庄炼油厂第二生活区问答
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