- 东昌大楼
- 71045 元/㎡
- 1987
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东昌路600号
- 上海黄浦地产发展有限公司
- 业主自管
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小区概述
- 东昌大楼位于浦东区陆家嘴板块东昌路600号，于1987年竣工， 房龄较老。小区高层住宅构成，由黄浦房产开发商投资开发。户型建筑面积段在10-75㎡之间，跨度较小，有1房、2房户型。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，有华东师范大学附属东昌中学，中学师资力量雄厚，教学模式先进
- 小区出门100米即是地铁2号线，居民乘坐地铁出行便利
缺点- 小区内部没有人车分流，有隐患
- 小区绿化很少，影响居民居住舒适感
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.6
183米
步行至地铁
324个
附近公交站
9个
附近地铁站
1、小区北100米即有地铁站，居民乘坐地铁出行便利；
2、小区北300米附近即有世纪大道等主要干道，自驾出行便利；
3、小区西580米附近有公交车站，有573路等公交车，可以到达栖山路友林路等地方。
附近学校
学前
8.1
小学
8.8
初中
8.6
71个
附近幼儿园
52个
附近小学
53个
附近初中
小区周围教育资源丰富，周围有众多幼儿园、小学、中学，方便带有学龄的学生就近入学。
1、东北150m附近有华东师范大学附属东昌中学，中学师资力量雄厚，教学模式先进，是令家长喜爱的好学校；
2、南300m有洋泾·菊园实验学校，学校老师认真负责，是让家长放心的学校；
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.6
新旧程度
7.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率一般，为28%左右，精心打造的绿化带使得小区环境显得优美静谧；恰到好处的路灯点缀，给小区注入了不一样的风格；小区内部垃圾堆积现象较少，环境比较优美、赏心悦目，为居民提供了一个良好的休息环境。
建筑特色
小区以高层楼房为主，“凹”字型建筑风格为主，高耸入云的楼房与湛蓝的天空交相辉映，给小区居民带来了不一样的视觉享受。外立面均为卡其色，使建筑看上去比较干净，外立面无明显脱落的现象。
楼栋分布
小区是两梯二十一户，主要户型保护朝东，朝西以及南北朝向，靠东昌路一排是上佳户型，属于公寓型楼房，户型面积跨度较大，种类齐全房间内部明亮大方，简洁优雅；其楼栋分布略显紧凑，分布不是很合理，采光一般，通风一般。
出入口
小区主要出入口有一个，即小区东北门，出口靠近浦东南路和南洋商业银行大厦，小区内部车辆没有分流，出入口允许人车通行。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 252户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区公共设施比较少，没有专门的供人们日常娱乐的健身器材，不过围绕着绿化圈构建的跑道，是饭后出门慢跑的好地方，一定程度上代替了健身器材。
物业服务
小区物业公司比较成熟，物业处理居民事情比较迅速，同时小区内部规划较好，几乎没有生活垃圾堆积现象。
安保
小区内部安保设施完善，出入口每天都有保安值班，同时小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是欣达物业管理有限公司，地址是衡阳市石鼓区解放路48号美达新天地916房，电话为：0734-8180839。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
23个
购物中心
1个
商场
108个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业比较繁荣，有集美食街、购物商场的商业地点。
1、东南450米即是联华超市，大型综合超市的商品货物非常全面，能满足居民日常商业消费；
2、东500米有可的便利店，超市内部商品琳琅满目，方便居民日常购物；
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，各种各类的医院一应俱全，给小区提供全方位多领域的医疗帮助。
1、北400米即有上海市东方医院，是一所三甲医院，医院内部设施比较齐全，可为居民提供综合性、全方面的医疗帮助；
2、西北500米即东昌社区卫生服务站，服务站规模比较小，但是内部医生认真负责，可以解决居民日常小病。
生活服务
小区周围生活服务资源丰富，菜市场银行等日常所需要的设施一应俱全。
1、东南400米附近有大量ATM，如光大银行、江苏银行等，同时还有富邦银行营业厅，方便居民办理日常业务；
2、靠近东园菜市场，步行一百米即可到达，方便居民日常采购蔬菜。
公共资源
小区周围公共资源丰富，种类多，资源质量好。
1、上海国际会议中心小区在西北1.9公里附近，会议中心是上海召开各种会议的好地方，对居民来说有参观价值；
2、西北1.4公里附近有正大广场，广场可以供居民日常活动锻炼身体。
休闲娱乐
小区周围县休闲娱乐区域比较多，各种各样的娱乐设施给小区居民日常生活提供了不一样的休闲方式。
1、东南500米附近即有好乐迪KTV，其内部设施完善，可容纳人数多，是居民日常生活休闲娱乐的好去处；
2、东南300米即有网鱼网咖内部基本全面禁烟，环境好，给居民提供了一个好的休闲场所。
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