小区绿化率一般，为28%左右，精心打造的绿化带使得小区环境显得优美静谧；恰到好处的路灯点缀，给小区注入了不一样的风格；小区内部垃圾堆积现象较少，环境比较优美、赏心悦目，为居民提供了一个良好的休息环境。

小区以高层楼房为主，“凹”字型建筑风格为主，高耸入云的楼房与湛蓝的天空交相辉映，给小区居民带来了不一样的视觉享受。外立面均为卡其色，使建筑看上去比较干净，外立面无明显脱落的现象。

小区是两梯二十一户，主要户型保护朝东，朝西以及南北朝向，靠东昌路一排是上佳户型，属于公寓型楼房，户型面积跨度较大，种类齐全房间内部明亮大方，简洁优雅；其楼栋分布略显紧凑，分布不是很合理，采光一般，通风一般。

小区主要出入口有一个，即小区东北门，出口靠近浦东南路和南洋商业银行大厦，小区内部车辆没有分流，出入口允许人车通行。

小区物业公司比较成熟，物业处理居民事情比较迅速，同时小区内部规划较好，几乎没有生活垃圾堆积现象。

小区内部安保设施完善，出入口每天都有保安值班，同时小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周围商业比较繁荣，有集美食街、购物商场的商业地点。 1、东南450米即是联华超市，大型综合超市的商品货物非常全面，能满足居民日常商业消费； 2、东500米有可的便利店，超市内部商品琳琅满目，方便居民日常购物；

小区周围医疗资源丰富，各种各类的医院一应俱全，给小区提供全方位多领域的医疗帮助。 1、北400米即有上海市东方医院，是一所三甲医院，医院内部设施比较齐全，可为居民提供综合性、全方面的医疗帮助； 2、西北500米即东昌社区卫生服务站，服务站规模比较小，但是内部医生认真负责，可以解决居民日常小病。

小区周围生活服务资源丰富，菜市场银行等日常所需要的设施一应俱全。 1、东南400米附近有大量ATM，如光大银行、江苏银行等，同时还有富邦银行营业厅，方便居民办理日常业务； 2、靠近东园菜市场，步行一百米即可到达，方便居民日常采购蔬菜。

小区周围公共资源丰富，种类多，资源质量好。 1、上海国际会议中心小区在西北1.9公里附近，会议中心是上海召开各种会议的好地方，对居民来说有参观价值； 2、西北1.4公里附近有正大广场，广场可以供居民日常活动锻炼身体。

小区周围县休闲娱乐区域比较多，各种各样的娱乐设施给小区居民日常生活提供了不一样的休闲方式。 1、东南500米附近即有好乐迪KTV，其内部设施完善，可容纳人数多，是居民日常生活休闲娱乐的好去处； 2、东南300米即有网鱼网咖内部基本全面禁烟，环境好，给居民提供了一个好的休闲场所。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的一房户型，面积在40-50㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在40-50㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。

1、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间； 2、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

1、从小区整体来看，便利的轨交，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素； 2、小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。

小区房龄较老，居住体验感觉一般；出门即是地铁站，轨道交通便利，同时自驾出行也比较方便。

小区内企事业单位人员较多，普遍文化水平高，同时小区有0.6左右的自住比率，居民年龄在30岁到50岁。

小区租客数量比较多，在30%左右，租房原因有：小区位于板块中心，方便租客上下班，地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。