- 天河悦城
- 12754 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北二环西路
- 石家庄市海市房地产开发有限责任公司
- 深圳市金地物业管理有限公司南京分公司
小区概述
- 天河悦城位于新华区天苑板块，由石家庄海市房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2.5，共约17栋楼，主推户型为90-98㎡左右的二房和119-137㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约38%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
1053米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离西三庄地铁站约1.4km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离河北地大北区公交站约270m，本站途经公交线路有40路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离S071西柏坡高速出口入口约600m，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.4
83个
附近幼儿园
22个
附近小学
30个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离蓝天悦城幼儿园约170m，该园是一所私立幼儿园。小区距离石家庄市天苑小学约1.1km，该学校为一所公立学校。小区距离精英未来新华中学初中部约900m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约为38％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以乳白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.5，共约17栋楼，主推户型为90-98㎡左右的二房和119-137㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，出入口分为东1门、东2门和西南门，东1门和东2门临近景悦街，行人车辆均可出入，西南门可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2436户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 华宝物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约300m是天河方圆荟购物中心，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约170m有存旺生活超市，距小区约900m是永辉超市(汇君城店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.9km有河北省优抚医院-北院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约200m有新华宋亭中西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区170m左右有石药大药房(新悦城店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区990m左右有便民菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区670m左右有石家庄汇融农村商业银行(小安舍分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区280m左右有天河方圆荟电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右是石家庄市新华区西三庄乡人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.5km左右有中山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有昨日重现KTV(友谊北大街店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.6km有华夏国际影城(宏基店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区100m左右有乐迈游泳健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
天河悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13269元/㎡
0.23%
02-18
13267元/㎡
0.02%
02-25
13214元/㎡
0.4%
03-03
13105元/㎡
0.82%
03-10
12978元/㎡
0.97%
03-17
12873元/㎡
0.81%
03-24
12801元/㎡
0.56%
03-31
12767元/㎡
0.27%
04-07
12766元/㎡
0.01%
04-14
12761元/㎡
0.04%
04-21
12754元/㎡
0.05%
04-28
12754元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14438元/㎡
0.69%
2023-06
14500元/㎡
0.25%
2023-07
14282元/㎡
1.74%
2023-08
13998元/㎡
1.82%
2023-09
13843元/㎡
0.27%
2023-10
13567元/㎡
0.99%
2023-11
13431元/㎡
4.6%
2023-12
13368元/㎡
6.81%
2024-01
13188元/㎡
9.0%
2024-02
13245元/㎡
8.43%
2024-03
12801元/㎡
11.61%
2024-04
12754元/㎡
11.68%
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