- 奥体国际星城
- 6897 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮海北路565号
- 江苏奥泰建设发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 奥体国际星城小区位于淮阴区淮阴板块，由江苏奥泰建设发展有限公司开发，于2014年竣工，楼龄较新；小区共有19栋楼，容积率为2.42，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-3居室，户型面积约69㎡-133㎡；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近汇丰时代广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近淮安市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约307m有淮河东路·淮海北路公交站，该站停靠17路公交车；距离小区约332m有淮海北路公交站，该站停靠淮阴205路公交车；距离小区约339m有淮海北路公交站，该站停靠1路、5路、11路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约206m有九江路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.1
48个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约581m有爱心幼儿园(金淮商业街)，该幼儿园是公立学校；距离小区约515m有淮安市淮北路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有淮安市王营初级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有凉亭，设有长椅供居民休息；小区道路两旁和楼栋前都种植了较多绿植；小区内有活动区域，设有健身设施和儿童娱乐设施，天气好的时候会聚集较多居民在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色的涂料组成，具有一定的防水效果，而且耐脏；小区楼龄较新，外立面整体保持较好，外立面不显老旧，也没有出现任何老化情况。
楼栋分布
小区共有19栋楼，有多层和高层住宅楼，容积率为2.42，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-3居室，户型面积约69㎡-133㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于淮海北路565号，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2213户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.42
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆需要经过实名和车牌号登记才可以进入小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大兴物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有汇丰时代广场，方便居民逛街购物；距离小区约81m有嘉端圆超市，居民日常采购比较方便；距离小区约160m有大吉利便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有淮安市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约141m有朱静内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约201m有嘉园药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约915m有中熙·凤凰城农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约666m有中国邮政储蓄银行(长江东路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约152m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.1km有荷花公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有淮安市淮阴区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约694m有淮阴区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.1km有金逸国际电影城(光美淮安曼度店)，居民看电影比较方便；距离小区约765m有回音谷KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约213m有淮阴区体育健身中心，方便居民健身锻炼。
奥体国际星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7137元/㎡
1.02%
02-11
7184元/㎡
0.66%
02-18
7174元/㎡
0.14%
02-25
7154元/㎡
0.28%
03-03
7107元/㎡
0.66%
03-10
7137元/㎡
0.42%
03-17
7176元/㎡
0.55%
03-24
7218元/㎡
0.59%
03-31
7225元/㎡
0.1%
04-07
7144元/㎡
1.12%
04-14
7025元/㎡
1.67%
04-21
6897元/㎡
1.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8132元/㎡
5.68%
2023-06
8348元/㎡
3.8%
2023-07
8110元/㎡
6.29%
2023-08
7810元/㎡
8.9%
2023-09
7743元/㎡
8.48%
2023-10
7694元/㎡
5.76%
2023-11
7607元/㎡
10.44%
2023-12
6878元/㎡
19.07%
2024-01
7022元/㎡
17.28%
2024-02
7169元/㎡
13.58%
2024-03
7218元/㎡
11.24%
2024-04
6897元/㎡
14.93%
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