华侨城解读
李娟
2021-12-30
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】小区门口有28路和32路公交车，交通方便。
【小区户型】小区一共有10栋楼，1.2.3.4.号楼是32层高层 ，其余是18层小高 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中间位置是中央花园，凉亭.喷泉.还有健身器材，绿化率非常高 环境好 适合居住
【生活配套】小区出门是超市，购物方便
不足
小区新证税费高 物业费高
赵传亮
2021-10-14
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【小区设施】小区内中间位置有中央花园，凉亭，喷泉，还有健身器材，绿化率非常高，环境好，适合居住
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
物业费不是很高，物业管理一般。
马林林
2021-08-21
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【小区设施】小区内中间位置有中央花园，凉亭，喷泉，还有健身器材，绿化率非常高，环境好，适合居住
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
小区刚办理完不动产证，不满两年，税费较高！ 车位紧张
候川川
2021-01-19
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【小区设施】小区内中间位置有中央花园，凉亭，喷泉，还有健身器材，绿化率非常高，环境好，适合居住
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
小区刚办理完不动产证，不满两年，税费较高！ 车位紧张
李波
2020-06-04
山东儒家地产
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，楼间距都非常大，两室户型为88平 91 平 94平 98 平的，三室主推113平
【小区设施】小区内有健身器材，有花园，喷泉等供居民休闲娱乐等器材。还有个
【生活配套】往东500米有海威超市，一楼为生活采购，二楼为服装，三楼是儿童游乐园
【房屋品质】华侨城是泰实集团开发建设，一期2016年交付使用二期2017年交付 双层玻璃。隔音效果很好
不足
目前灵山大街还未通车出让不是很方便
朱志亮
2020-05-07
泰安易家地产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【其他描述】小区物业费1.35/平，物业有保洁员定时打扫，保安24小时定时巡逻，物业服务态度好！
【小区设施】小区内中间位置有中央花园，凉亭，喷泉，还有健身器材，绿化率非常高，环境好，适合居住
不足
小区刚办理完不动产证，不满两年，税费较高！
张苗苗
2020-05-25
泰安儒房地产
特色
【小区户型】华侨城两梯三户，也有两梯四户得南北通透主推大户型，140平三室两厅两卫
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
这个小区就是没有配房
张镓驿
2019-11-14
梅园
特色
【小区户型】【户型85平至138平】，二房至三房，二梯四户，南北通透户型为主，主要景观在小区中心位置
【其他描述】物业费1.35元/平，卫生定时打扫，物业服务态度好。
不足
小区刚办理了不动产权证，不满2年，小区单价12000/平左右，总价高
账号已注销
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区门口有28路和32路公交车，交通方便。
【小区户型】小区一共有10栋楼，1.2.3.4.号楼是32层高层 ，其余是18层小高 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中间位置是中央花园，凉亭.喷泉.还有健身器材，绿化率非常高 环境好 适合居住
【生活配套】小区出门是超市，购物方便
不足
小区新证税费高 物业费高 车位紧张
赵一明
2020-09-28
特色
【轨道交通】出门灵山大街 泰城东西主干道之一 天烛峰路 贯穿南北向北 2千米是小井汽车站 向东200米是上高火车
【小区户型】小区为32层两梯三户 28层两梯四户18层 两梯四户 143平 三室两厅两卫 102平两室两厅82平
【小区设施】小区中心有400平景观园林休息停 水系 绿化率非常高
【生活配套】向西一千五百米是新时代商场 向北300米事上高卫生院 小区内有幼儿园
【房屋品质】泰实开发 实里开发商 外墙真石漆 放火保温层 平开断桥窗户中空玻璃 隔音隔热
不足
离火车道近 晚上会有火车经过 单元门经常开着物业管理一般
账号已注销
2021-08-15
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，楼间距大，前后不遮挡，两梯三户，中间户88平，98平，102平边户112平147平
【小区设施】小区绿化好，环境好，不遮光后期还在开发
【生活配套】出门就是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
小区大部分新证全税，税费较高
高红衍
2021-01-05
山东儒家地产
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【小区设施】小区内中间位置有中央花园，凉亭，喷泉，还有健身器材，绿化率非常高，环境好，适合居住
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
小区刚办理完不动产证，不满两年，税费较高！ 车位紧张
焦平晶
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【其他描述】小区物业费1.35/平，物业有保洁员定时打扫，保安24小时定时巡逻，物业服务态度好！
【小区设施】小区内中间位置有中央花园，凉亭，喷泉，还有健身器材，绿化率非常高，环境好，适合居住
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
小区刚办理完不动产证，不满两年，税费较高！
郭广翠
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【其他描述】小区物业费1.35/平，物业有保洁员定时打扫，保安24小时定时巡逻，物业服务态度好！
【小区设施】小区内中间位置有中央花园，凉亭，喷泉，还有健身器材，绿化率非常高，环境好，适合居住
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
小区刚办理完不动产证，不满两年，税费较高！
李超乙
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【小区设施】小区内中间位置有中央花园，凉亭，喷泉，还有健身器材，绿化率非常高，环境好，适合居住
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
小区刚办理完不动产证，不满两年，税费较高！
孙明
2020-08-21
特色
【轨道交通】出门就是灵山大街，西边是温泉路，门口就有公交站牌，多路公交车通过，不过暂时灵山大街修路，有点拥堵
【小区户型】全部是多层，6层或7层，大平层，阁楼 小区停车方便，车位充足，楼间距大，绿化好，南北通透
【小区设施】车位充足，集暖，正规物业
【生活配套】紧邻市场，吾悦广场，小井汽车站等，1000米以内，
【房屋品质】2004年以后的房子，楼板和现浇房都有，一般都带装修，都是二手房
不足
单价稍高，房源相对紧缺，房产证不满两年
账号已注销
2020-07-10
特色
【轨道交通】现在灵山大街在施工建设，开通后可乘坐38路到达华侨城门口。
【小区户型】小区均为小高层，高层，105平为2房1卫，113平为3房1卫，143平为3房2卫，适合改善需求。
【小区设施】华侨城小区周边有喷泉、凉亭，很多业主在此乘凉、玩耍。
【生活配套】小区楼下有天猫、京东多家便利店，方便购物生活。
不足
小区113平户型的反应厨房太小，生活不方便。
李新春
2021-04-20
山东儒家地产
特色
【小区户型】【户型85平至138平】，二房至三房，二梯四户，南北通透户型为主，主要景观在小区中心位置
【其他描述】物业费1.35元/平，卫生定时打扫，物业服务态度好。
不足
小区刚办理了不动产权证，不满2年，小区单价12000/平左右，总价高 车位紧张
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】华侨城两梯三户，也有两梯四户得南北通透主推大户型，140平三室两厅两卫
【小区设施】小区绿化好，环境好，不遮光后期还在开发
【生活配套】出门是公寓，公寓下面是超市，商铺还有一个小广场
不足
这个小区就是没有配房
唐梅
2020-06-09
泰安华宇房产
特色
【轨道交通】小区门口有28路跟32路公交车，交通还是很方便的
【小区户型】小区共有10栋楼，1.2.3.4号楼为32层高层，其余为18层小高层，楼间距大，采光不影响
【其他描述】小区物业费1.35/平，物业有保洁员定时打扫，保安24小时定时巡逻，物业服务态度好！
不足
小区刚办理完不动产证，不满两年，税费较高！