- 维多利亚时代海德园
- 15874 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育南大街
- 河北省永昌房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 维多利亚时代海德园位于裕华区怀特板块，于2016年竣工。小区是多层住宅，建筑面积大约为370000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为13栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为112㎡-137㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2016年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位较少，停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
723米
步行至地铁
234个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁3号线东王站约752m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约531m处有南焦客运站公交站，26路、30路、39路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距南二环东路与裕翔街交叉口约347m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
7.5
115个
附近幼儿园
41个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区252m左右有聚能新未来幼儿园(郎菲园)，是私立幼儿园；
距小区2.8km左右有石家庄橄榄树小学，是私立小学；
距离小区约1.4km有石家庄第二外国语学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，建筑面积大约为370000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为13栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是多层住宅，建筑面积大约为370000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为13栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为112㎡-137㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东门、西门、停车场、地下停车场，东门、西门、停车场、地下停车场均可人车出行，西门靠近裕翔路，东门靠近体育南大街，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2986户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 石家庄盛世永昌物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
1个
商场
87个
超市
9个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有中冶和悦汇(中冶城市商业广场店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区138m左右有文海超市(体育南大街店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约155m有苏宁小店(海德园店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距石家庄市人民医院约1.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约156m有赵茂瑞西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区144m左右有康仁大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.3km左右有东岗路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区159m左右有河北省农村信用合作社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区400m左右有中国电信(体育南大街)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区749m左右有体育公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.7km左右有怀特青少年儿童城宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约219m处有中国共产党石家庄市裕华区裕兴街道海德园社区支部委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区937m左右的G点KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.1km左右有万拓健身(河北师大店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区440m左右有温馨瑜伽健身生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
维多利亚时代海德园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15442元/㎡
0.52%
02-11
15328元/㎡
0.74%
02-18
15428元/㎡
0.65%
02-25
15457元/㎡
0.19%
03-03
15584元/㎡
0.82%
03-10
15609元/㎡
0.16%
03-17
15556元/㎡
0.34%
03-24
15543元/㎡
0.08%
03-31
15561元/㎡
0.12%
04-07
15665元/㎡
0.67%
04-14
15795元/㎡
0.83%
04-21
15874元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17124元/㎡
3.06%
2023-06
17026元/㎡
2.74%
2023-07
16960元/㎡
2.93%
2023-08
17032元/㎡
3.12%
2023-09
16779元/㎡
4.61%
2023-10
16076元/㎡
8.49%
2023-11
16074元/㎡
7.99%
2023-12
16375元/㎡
6.03%
2024-01
15665元/㎡
9.99%
2024-02
15449元/㎡
11.56%
2024-03
15543元/㎡
9.59%
2024-04
15874元/㎡
7.53%
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