- 众美城廊桥四季A区
- 9816 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 翟营南大街
- 石家庄众达房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 众美城廊桥四季A区小区位于裕华区众美板块，小区于2010年建成，房龄较老。小区由石家庄众达房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约89772㎡，建筑面积约205930㎡，容积率2.8。小区共13栋楼，由小高层、高层、超高层组成。小区户型分别为83㎡-88㎡的二居室和132㎡-137㎡的三居室。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区周边交通条件一般；
- 小区靠近学校，早晚高峰容易堵车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通条件一般。距离小区约2.7km有地铁3号线位同地铁站，距离小区较远，居民选择地铁出行不方便。距离小区约271m有翟营方兴路口公交站，途经52路、56路等公交车，居民选择公交出行较为便利。小区靠近方兴路，居民自驾出行需避开早晚高峰。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.3
110个
附近幼儿园
32个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富。距离小区约19m有查理艾丝幼稚园，是一家私立幼儿园。距离小区约251m有石家庄市建华东路小学，是一所公办小学。距离小区约650m有石家庄市第四十九中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率绿化率35%，植被覆盖率较高，植物生长茂盛，整体环境较好。小区花园面积较大，内部有河流、湖泊，居民可以在岸边散步，别有风味。小区内建有健身器材等设施。小区内部还有雕塑等景观供居民观赏。
建筑特色
小区建筑采用现代简约建筑风格，外观简洁大方。小区楼栋外立面以黄色涂料为主，外观富有层次感。小区房龄较老，不过维护较好，建筑外立面整体较为干净整洁，无破损情况。
楼栋分布
小区占地面积约89772㎡，建筑面积约205930㎡。小区共13栋楼，由小高层、高层、超高层组成。小区户型分别为83㎡-88㎡的二居室和132㎡-137㎡的三居室。小区楼间距较大，中低楼层采光受影响小。
出入口
小区共3个出入口。南2门位于中大街与方泰路交叉口西50m，行人和机动车均可通行。东门靠近方兴路，暂时无法通行。A区停车场位于方泰路附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2043户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂；
- 湖泊。
物业服务
小区物业服务品质好，工作人员态度较好，为业主提供24小时专线服务，能尽量满足业主的需求。小区保洁人员每天按时打扫楼道和园区内的卫生，垃圾桶清理及时，园区内无明显垃圾，卫生环境干净整洁。物业会派人对园区内的绿化进行修剪，并定期对电梯等进行检测维修。小区物业会帮业主代收快递。
安保
小区门口建有值班室，保安24小时轮流值班，安保人员不定时在园区内巡逻。小区门口和单元门均有门禁，并装有车牌识别系统，进出需要刷卡。小区对外来人员和车辆进行登记，防止陌生人随意进出，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡美物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共2200车位
- 地上200个，地下2000个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面200.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约4.2km有万达广场(裕华店)，是一处集生活、购物、娱乐、餐饮等功能于一体的综合商业中心，距离小区较远，居民前去逛街不方便。距离小区约1km有北国超市，是一家较为大型的生活购物超市，居民平时来此采购较为方便。距离小区约63m有易尔惠批发超市，居民可以来此购买日用品。
医疗资源
小区距离河北医科大学第一医院约3.3km，是一家集医疗、教学、科研、预防保健、急救和健康管理为一体的三级甲等综合性医院，居民可以选择来此看病就医。距离小区约60m有石家庄社区卫生服务站，居民平时看病问题得以解决。距离小区约62m有神威大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约855m有嘉嘉标准化菜市场，里面生鲜蔬果新鲜，居民下班后来此买菜较为方便。距离小区约113m有中国工商银行，居民可以来此办理存储等业务。距离小区约43m有中国联通营业厅，居民来这里办理网络宽带等业务十分方便。
公共资源
距离小区约2.3km有体育公园，居民可以在饭后来这里散步、锻炼。距离小区约853m有石家庄市裕华区人民政府建华南街道办事处，居民来这里办理生活事务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约234m有怡然瑜伽会馆，小区内的年轻女士大多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约26m有菲特尼斯健身，距离小区近，喜爱健身的居民来此锻炼十分方便。距离小区约1km有威丽斯影城，居民平时休息时可以约朋友来这里看电影。
众美城廊桥四季A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9877元/㎡
0.15%
02-16
9841元/㎡
0.36%
02-23
9833元/㎡
0.08%
03-02
9802元/㎡
0.32%
03-09
9783元/㎡
0.19%
03-16
9776元/㎡
0.07%
03-23
9732元/㎡
0.45%
03-30
9686元/㎡
0.47%
04-06
9678元/㎡
0.08%
04-13
9696元/㎡
0.19%
04-20
9747元/㎡
0.53%
04-27
9816元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10653元/㎡
15.89%
2024-07
10359元/㎡
17.33%
2024-08
10113元/㎡
18.0%
2024-09
10009元/㎡
17.4%
2024-10
10004元/㎡
15.64%
2024-11
10002元/㎡
14.29%
2024-12
10009元/㎡
13.36%
2025-01
9838元/㎡
15.3%
2025-02
9838元/㎡
14.88%
2025-03
9726元/㎡
16.0%
2025-04
9781元/㎡
14.07%
2025-05
9816元/㎡
10.36%
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