众美凤凰城梧桐苑(北区)解读
田月荣
2022-03-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口50米有57路，北行250米2环1路，2环2路，52路，56路，快2环1路环线，方便快捷。
【小区户型】小区共有5栋楼，32A，32C，33，34栋，楼高33层
32B栋小高层，楼高18层，以两室户型为主
【小区设施】小区内有健身器材，单双杠、肩关节康复器、慢步机等，还有休息凉亭，供老人儿童休息使用。
【生活配套】往南300米有北国超市蓝山店，梧桐苑南区对面是市人民医院，西行300米是体育公园，满足生活所需
不足
车位比较紧张，部分楼栋临街，有噪音。
张帅帅
2022-04-11
卓瀚房产
特色
【小区户型】小区共6栋楼，共996户有一栋18层到顶，5栋33层到顶，主力户型90平到108平的
【其他描述】衡美物业，物业费1.2元，小区保安不间断巡逻
【小区设施】本小区是围绕着中心花园建设的，中心花园800平，环境优雅，小区中间有活动广场
【生活配套】小区南行150米北国超市蓝山店建华大街斜对面市人民医院，西面有体育公园
不足
车位配比不足，1:07
候雪媛
2022-03-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口有公交站牌57路，北行200米52路和56路。
【小区户型】小区共6栋楼，有5栋33层到顶，有一栋18层到顶，主力户型为2室90平到108平，三室
【小区设施】小区楼栋建设是围着小区中心花园建设的，小区的中心有健身器材，环境不错
【生活配套】小区南行300米有北国蓝山超市，西行200米体育公园。
不足
车位比较紧张，上下班高峰期比较拥堵
李震震
2020-11-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离地铁站300米，公交站250米，步行即可到体育公园二期，公交7站地到达火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，推99平两室可改三室，小区32b为小高层18层到顶，小区楼间距70米左右，采光好
【小区设施】小区自带花园，健身设备，出售均价18万，小区正中心是花园，四周是楼栋。
【生活配套】周边向南北国超市蓝山店，向西有还未交付的东南商业，正在规划的地铁，临近石家庄市一医院。
【房屋品质】由开发商众美操盘，2012年统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区邻建华南大街，小区不是人车分流，内部可以停放非机动车。
杜航航
2020-04-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口50米有57路，东北行250米2环1路，2环2路，52路，56路，快2环1路环线，方便不堵
【小区户型】小区一共8栋楼，户型有：一室66平，75平带阳台，80平到108平两室，96平128平133平三室。
【小区设施】本小区的楼栋是围绕着花园建设的，花园大概800平米，花园花草树木绿化多。
【生活配套】出门南行200米市医院，北国超市蓝山店，北行2000米空中花园，信誉楼百货。购物方便
【房屋品质】小区由大品牌开发商操盘，户型通透大客厅通阳台，顶层带平台是景观房。
不足
车位比较紧张，车位对比1：0.6
王岭岭
2020-06-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有57路，290路，281路，202路，公交车，
【小区户型】北区，一共有5栋楼。楼间距大。两梯四户。面积75-128平。
【小区设施】小区内有健身器材，游乐设施。小区内环境优美。
【生活配套】小区门口悦树幼儿园，现代城小学，43中分校。
对面是市人民医院。500米处有北国超市。
【房屋品质】众美地产开发，2013年底交房入住。质量有保证。
不足
两室户型不是很通透。
何娜
2021-07-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共6栋楼，有一栋18层到顶，5栋33层到顶，主力户型90平到108平的二室，三室
【小区设施】本小区的楼栋是围绕着花园建设的，花园花草数目多，小区中心有活动广场
不足
停车有些困难，车位紧张
刘明哲
2020-04-06
成实房地产
特色
【小区户型】小区共6栋楼，1栋18层到顶，5栋33到顶，户型90-107平两室，三室
【其他描述】小区是开发商自己的物业，衡美物业，物业费1.2元一平
【小区设施】小区中心有花园广场，绿化大概800米，楼栋都是围绕中心花园建设。
【生活配套】小区距离北国超市蓝山店500米，对面有市医院，楼下有43中分校
不足
车位比较紧张，车位对比1：0.6
裴丽娜
2019-11-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口50米有57路，东北行250米2环1路，2环2路，52路，56路，快2环1路环线，方便不堵
【生活配套】小区楼下南行50米北国超市蓝山店，小区正对过已经建成马上骏工的人民医院，乡下水饺与兰洲拉面等小吃
不足
院内比较面积比较小，娱乐设施相对对少些。
郝志同
2018-12-25
成实房地产
特色
【轨道交通】交通便利。距离南二环700米。地铁4号线赵卜口站。57路202路290路
【小区户型】院内共计5栋楼32 A 32 B 32C 33 34
【小区设施】中心下沉式小广场。配有部分健身器材，和娱乐设施。环形道连接每栋建筑。
【生活配套】人民医院2020年交付使用。北国超市蓝山店约1500米。西侧500米，体育公园正在建设中
不足
价位偏高。没有100平以上的三室
赵鑫
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区门口公交路线较多，规划的地铁4号线在项目北侧1公里左右
【小区户型】小区内基本都是110平以内户型，32A座98平两室户型热销，南北通透，也可改为三室，面积实用
【小区设施】小区是围合型社区，中心为绿化广场和各种娱乐配套，活动空间充足，整体绿化分布比较合理
【生活配套】小区斜对面人民医院，正对面43中分校，南行500米北国超市，西行500米体育公园，配套成熟
【房屋品质】众美开发的项目，整体建筑品质还是比较好的
不足
小区户型面积集中在110平米一下，缺少大面积户型
刘光辉
2022-03-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共5栋高层，总高32层，一室74平，二室90平100平左右，主力户型，三居98平133平
【小区设施】小区中间是一个大的喷泉活动广场，有健身设施，老人孩子下楼就能休闲娱乐
【生活配套】小区东人民医院，西外国语中学，南北国商超。步行500米体育公园
【房屋品质】众美地产开发，12年毛坯交房，普通高层住宅，板楼。
不足
车位少一些，早期规划地下停车位不足
曹江辉
2022-03-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口50米有57路，北行250米2环1路，2环2路，52路，56路，快2环1路公交，出行方便
【小区户型】小区一共8栋楼，户型有：一室66平，75平带阳台，80平到108平两室，96平128平133平三室。
【小区设施】本小区的漏洞是围绕着中心花园建设的，中心花园800平，环境优雅
【生活配套】出小区南行200米是北国超市蓝山店，东行100米是市人民医院。
不足
小区规模小，总共5栋楼
刘春青
2021-07-28
昆凡
特色
【轨道交通】小区出门上建华大街，多路公交直达市中心北国商城
【小区户型】梧桐苑北院，共计5栋1栋18层小高层，其他33层高层！
【生活配套】小区门口南行150米北国超市蓝山店，满足生活所需！
【房屋品质】小区属于中高档品质小区
不足
小区车位略显紧张，紧邻学校噪音较大
王兵
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区南门口有57路，东行250米2环2路，52路56路东面200米有地铁4号线赵卜口站在建，方便不堵
【小区户型】小区一共8栋楼，户型有一室66平，75平，80平到108平两室，96平128平133平三室，两室三室
【小区设施】本小区的楼栋是围绕着花园建设，花园大概800平米，花园花草树木绿化多
【生活配套】从小区出门南行100米市人民医院，北国超市蓝山店，北行2000米空中花园，信誉楼百货等，医疗购物方便
【房屋品质】本小区由众美集团开发，2010年建成 小区户型是通透大客厅和通阳台，
不足
车位比较紧张，车位对比1：0.6
郭学松
2021-05-14
特色
【小区户型】小区总共六栋，其中一栋18层小高。户型面积：89，91，98，107平米多种。
【小区设施】小区中心有花园绿地，内部设置有乒乓球台，活动广场，运动器械，儿童滑梯，每天有业主锻炼和小朋友玩耍。
【房屋品质】小区竣工时间为2012年，毛坯交房，钢筋混凝土浇筑成型，窗户双层真空玻璃，有效革除噪音。
【居民素质】小区内居住人群多是工薪家庭，两代人或三代人为主，基本上老人帮忙照顾孩子，然后小两口上班，居住氛围很好
不足
门前车辆停放比较多，出行稍微拥堵
张泽璇
2022-02-19
特色
【小区户型】本小区一室户型73平米，两室87，93，98，平米，小三室户型98平米主营户型
【房屋品质】本小区中等品质，适合婚房，自住，。
不足
车位紧张，小区大门上下班高峰期比较拥挤
何蕴
2022-04-04
特色
【小区户型】院内共计5栋楼32 A 32 B 32C 33 34
【小区设施】围绕中心花园建设，花园800平左右，花草树木多，绿化好
【生活配套】出小区南行200米是北国超市蓝山店，东行100米是市人民医院。
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便
王霞
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区门口50米公交车57路，东北行250米52路，56路等。
【小区户型】小区共6栋楼，有一栋18层到顶，5栋33层到顶，主力户型90平到108平的两室，三室。
【小区设施】本小区的楼栋是围绕着花园建设的，花园花草树木多，小区中心有活动 广场。
【生活配套】小区南边200米就是北国超市，购物方便，小区东侧100米就是人民医院，西边200米是体育公园。
不足
停车有些困难，车位紧张，配比1：0.6
王力师
2021-11-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90平米两室一卫主力户型
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，绿都周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区南行800米就是北国超市，供居民购物
不足
小区地面上，停放电车现象比较乱，有待物业调整
