- 翰林观天下(二期东院)
- 14101 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 红旗大街88号
- 河北翰博房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 翰林观天下(二期东院)位于桥西区建国路板块，于2016年建成，房龄距今较新，由河北翰博房地产开发有限公司开发完成，容积率约3.5，由5栋电梯房组成，户型面积约93㎡-148㎡，房型分为2居室-3居室，小区整体绿化面积约30%，绿化一般，但是环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄距今较新；
- 小区距离北国商城益友购物中心约1.1km，购物比较方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区人口偏多，只有一个出入口，上下班期间人口密集，比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
540米
步行至地铁
225个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离槐安桥地铁站约1.7km，途径地铁3号线，距离和平医院地铁站约1.8km，途径地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；小区距离建国路东口公交站约180m，14路公交车在此停靠，小区距离十七中南区公交站约300m，14路、15路、39路、48路、81路、93路等公交车在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便；小区距离红旗大街与建国路交叉口约190m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.3
初中
8.0
167个
附近幼儿园
42个
附近小学
24个
附近初中
小区距离新天际幼儿园丽都园约560m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离石家庄市友谊大街小学约470m，该小学是一所公办学校；小区距离石家庄市第十七中学分校约130m，该中学是一所公办中学。居民接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化覆盖率一般，小区内设有小型广场、健身设施和儿童游乐设施，保洁人员每天固定打扫卫生，小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体风格简约大方，外立面采用砖红色和白色颜料为主，端庄大气，颜色和风格比较统一，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
容积率约3.5，由5栋电梯房组成，户型面积约93㎡-148㎡，房型分为2居室-3居室。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区目前有一个出入口，在红旗大街88号，小区未实行人车分流，上下班人口密集，比较拥挤，居民出行应注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1423户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 花园；
- 休闲椅。
物业服务
保洁人员每天都会进行卫生清扫，各个楼道，楼外都会打扫；保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区治安情况比较好，安保人员负责24小时治安管理，监控遍布比较广泛。门口也有门禁，外来人员进入需要登记。能够相对较好地解决居民的问题，及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
- 恒大物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
9.7
4个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离北国商城益友购物中心约1.1km，是一家综合性商场，居民购物方便；小区距离金梧超市约70m，方便居民购买生活用品；小区距离振头古镇约600m，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区距离石家庄市第二医院约740m，是一家三甲医院，居民就医比较方便；小区距离庞素霞西医诊所约120m，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题；小区距离恒慈大药房约80m，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离支农路农贸市场约490m，食材新鲜，居民购买放心；中国银行距离小区约40m，居民办理银行业务比较方便；中国电信距离小区约110m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区距离中共石家庄市桥西区委教育工作委员会约150m，方便居民解决日常生活中的问题；小区距离西清公园约800m，这是一所免费的娱乐公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区距离金熊国际影城约1.2km，年轻人看电影很方便；小区距离游泳健身球馆约1.0km，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
翰林观天下(二期东院)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14094元/㎡
0.05%
02-16
14094元/㎡
0%
02-23
14094元/㎡
0%
03-02
14096元/㎡
0.01%
03-09
14109元/㎡
0.09%
03-16
14122元/㎡
0.09%
03-23
14126元/㎡
0.03%
03-30
14131元/㎡
0.04%
04-06
14122元/㎡
0.06%
04-13
14109元/㎡
0.09%
04-20
14103元/㎡
0.04%
04-27
14101元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14648元/㎡
13.2%
2024-07
14433元/㎡
12.15%
2024-08
14031元/㎡
13.72%
2024-09
14208元/㎡
13.92%
2024-10
14229元/㎡
15.15%
2024-11
14509元/㎡
12.04%
2024-12
14497元/㎡
11.08%
2025-01
14152元/㎡
10.42%
2025-02
14094元/㎡
9.87%
2025-03
14127元/㎡
9.2%
2025-04
14103元/㎡
7.3%
2025-05
14101元/㎡
5.39%
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