- 融创裕华壹号
- 24718 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 东二环南路
- 石家庄弘城房地产开发有限公司
- 融创物业服务集团有限公司
小区概述
- 融创裕华壹号位于裕华区东二环外板块，由石家庄弘城房地产开发有限公司开发建成，于2020年竣工；小区共有25栋楼房，容积率为2.5，小区户型面积有25㎡-27㎡左右的1居室和163㎡-218㎡左右的4居室到5居室，小区绿化率约为30%，绿化面积较小；小区距离东二环南路地铁站较近，周边基础配套完善，居住在此生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 距离小区759m左右有东二环南路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
804米
步行至地铁
72个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区759m左右有东二环南路地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区355m左右有东岗路东口公交站，停靠2环1路、2环2路、33路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区654m左右有京珠高速/学苑路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.5
116个
附近幼儿园
36个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区545m左右有淘宝贝高瞻幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区89m左右有立德实验小学(东校区)，是一所公立小学。距离小区1.1km左右有石家庄市第四十四中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为30%，小区中心有花园，有景观小河，旁边配有中式休闲凉亭，方便居民夏日来乘凉消暑，还配有假山，景观较好；小区内有儿童活动中心，孩子放学后经常在这里玩耍；有健身器材和塑胶跑道，方便居民休闲和锻炼身体；小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面较为端庄典雅，小区房龄较新，外立面在居民和物业的维护下，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共有25栋楼房，容积率为2.5，小区户型面积有25㎡-27㎡左右的1居室和163㎡-218㎡左右的4居室到5居室。
出入口
小区有1个出入口，东门位于冀池商贸的斜对面，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2264户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 景观小河；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 塑胶跑道；
- 健身器材。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用。
安保
小区配备多名保安人员，保安会24小时执勤，保证小区内业主的人身和财产安全，小区设有门禁，对于外来人员，需要经过实名登记才能进入小区；小区监控覆盖面积广，安保系统已与110报警系统联网，随时保证小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 融创物业服务集团有限公司
物业费用
- 3.10元/㎡/月
车位
- 共610车位
- 地下610个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.4km左右有城投商贸广场、益东购物中心，居民逛街购物比较方便。距离小区887m左右有北国超市(谈东店)，方便居民购买日常所需。距离小区931m左右有黄二烧烤(槐安路店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区2.4km左右有河北医科大学第一医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区610m左右有顺选西医诊所，居民感冒发烧等日常疾病可以来此就诊。距离小区548m左右有康尔乐药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区744m左右有西仰陵农贸批发市场，居民买菜方便。距离小区697m左右有中国邮政储蓄银行(东方邮电所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区883m左右有中国移动(趣维加盟店)、中国电信(谈固东街营业厅)、中国联通(东岗路合作营业厅店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右有希望绿洲公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区811m左右有石家庄市裕华区人民政府裕东街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有石家庄金太狼4K国际影城(永辉超市店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区777m左右有音乐绿洲，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区817m左右有金足堂(谈固东街店)，居民可到此处按摩放松，缓解疲劳。
融创裕华壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
25060元/㎡
1.81%
02-16
25105元/㎡
0.18%
02-23
25372元/㎡
1.06%
03-02
25325元/㎡
0.19%
03-09
24952元/㎡
1.47%
03-16
24920元/㎡
0.13%
03-23
24838元/㎡
0.33%
03-30
24725元/㎡
0.45%
04-06
24709元/㎡
0.06%
04-13
24792元/㎡
0.34%
04-20
24761元/㎡
0.13%
04-27
24718元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26482元/㎡
0.53%
2024-07
26503元/㎡
0.96%
2024-08
25731元/㎡
3.88%
2024-09
24341元/㎡
9.5%
2024-10
23972元/㎡
10.77%
2024-11
23151元/㎡
14.34%
2024-12
23295元/㎡
15.2%
2025-01
24157元/㎡
14.75%
2025-02
25296元/㎡
10.12%
2025-03
24861元/㎡
10.7%
2025-04
24718元/㎡
6.92%
2025-05
24718元/㎡
5.89%
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