小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，多为高大的乔木，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计是中式风格，朴素大方，建筑的外立面为红砖砌成。小区竣工于1990年，房龄较老，有轻微老旧迹象，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为2左右，楼栋总数约为65栋，均为多层住宅，楼间距较大，采光好。小区主推面积为60㎡-80㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有17个出入口，分别是东1门、东北1门、东北2门、东北4门、西门、西3门、西9门、西北1门、西北2门、西北3门、西南1门、西南2门、西南4门、西南7门、南门、北1门和1个停车场。小区出入口较多，居民出入小区方便。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出小区需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区距离保利广场购物中心约1.6km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约77m有惠康自选超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约270m有原生态老土菜，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区460m左右有陆军军医大学士官学校附属医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约130m有石家庄社区卫生服务，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区196m左右有云百康大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区913m左右有西城菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区264m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约412m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离石家庄市长安区桃园镇人民政府185m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距薇波公园约393m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；阅彤图书馆离小区约2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约501m有金熊国际影城(益庄店)，年轻人看电影很方便；距离299m左右有麦田量贩式KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区429m左右还有一家申鑫健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为60㎡-80㎡左右的两居室到三居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为80㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境相对舒适。小区临近地铁2号、3号线，交通便利，适合上班族在此购买。

小区交通便利，地铁、公交等各种设施比较齐全，比较吸引上班族购买；小区附近还有石家庄市桃园小学、石家庄市第二十一中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为60㎡-80㎡左右的两居室到三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为80㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区距地铁2号线庄窠铁道大学站约404m，乘坐地铁便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源丰富，以有孩子的家庭为对象也可以提高出租的速度。

小区绿化率约为35%，绿化面积较大，小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有保利广场购物中心、汇邻购物广场等大型商业中心，居民休闲购物方便。

小区内自住居民一般为30岁-50岁中年人士，相处时间较长，邻里关系融洽。还有部分业主是三代同堂的家庭，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。