- 棉四生活区
- 19539 元/㎡
- 1980
- 住宅
- 单位集体自建房
- 广安大街61号
- 石家庄市市政建设总公司
- 业主自管
小区概述
- 棉四生活区小区位于长安区广安板块，由石家庄市市政建设总公司开发，小区于1992年竣工，小区楼龄比较老；小区共有53栋楼，容积率为1.5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约36㎡-92㎡，适合刚需型人群；小区绿化率约30%，绿化环境较一般；小区附近配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区附近有中心线商业街，方便居民购物逛街；
- 小区靠近河北省中医院，方便居民就医。
缺点- 小区于1992年竣工，小区楼龄比较老；
- 小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
762米
步行至地铁
195个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约752m有博物院地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约216m有心脑血管病医院公交站，该站停靠10路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约190m有谈南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
9.3
129个
附近幼儿园
55个
附近小学
43个
附近初中
距离小区约225m有三奇宝贝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约223m有石家庄市广安大街小学，该小学是公立小学；距离小区约328m有石家庄市第八十一中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
6.1
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖面积比较少，仅楼栋周围和道路两旁有树木，还有一个活动广场，有乒乓球台和丰富的健身器材，旁边有凉亭，被少量树木遮挡，平时有居民在此健身锻炼，也有居民夏季在此乘凉；小区环境比较整洁，楼栋前后和道路旁停放着较多机动车。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色和红色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面略显老旧，但整体保持的不错，没有出现明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有53栋楼，容积率为1.5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约36㎡-92㎡，适合刚需型人群；小区楼栋间距较大，房屋采光通风比较好。
出入口
小区有9个出入口，西门位于广安大街61号附近，机动车和行人都可通行；北门位于谈北路63号附近，禁机动车通行；东门位于育才街附近；东4门位于育才街与谈南路交叉口北150m附近，禁机动车通行；东2门可以通往育才街；东6门位于45栋楼附近；东1门位于育才街与谈北路交叉口南100m附近，禁机动车通行；南1门位于谈南路49号附近，禁机动车通行；南3门位于谈南路北50m附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1980
总户数
- 3093户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，对于外立面和公共娱乐设施的维护比较及时；小区保洁人员每天都会处理垃圾桶内的垃圾，清扫道路上和楼道内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区为开放式，没有门禁，外来人员可以随意进出小区，安全系数比较低；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生意外情况，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.2
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约545m有中心线商业街，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约388m有永辉超市(石家庄市财富广场店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约440m有汤姆餐厅(育才街店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.2km有河北省中医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约320m有华夏御医，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约218m有神威大药房(百汇店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约294m有便民菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约178m有河北银行(谈南路支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约240m有中国电信(育才街营业厅店)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约983m有长安公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有河北省图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约1.2km有石家庄市人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约815m有金棕榈先天下影城，居民看电影比较方便；距离小区约389m有名爵KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约386m有X SPACE健身中心(银泰国际店)，方便居民平时健身锻炼。
棉四生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
20191元/㎡
0%
02-16
20190元/㎡
0%
02-23
20190元/㎡
0%
03-02
20190元/㎡
0%
03-09
20202元/㎡
0.06%
03-16
20206元/㎡
0.02%
03-23
20071元/㎡
0.67%
03-30
19917元/㎡
0.77%
04-06
19763元/㎡
0.77%
04-13
19584元/㎡
0.91%
04-20
19538元/㎡
0.23%
04-27
19539元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19934元/㎡
8.18%
2024-07
20041元/㎡
10.94%
2024-08
20215元/㎡
13.36%
2024-09
19542元/㎡
6.43%
2024-10
19385元/㎡
0.32%
2024-11
19257元/㎡
0.02%
2024-12
19623元/㎡
0.81%
2025-01
20187元/㎡
2.83%
2025-02
20190元/㎡
0.44%
2025-03
20048元/㎡
1.61%
2025-04
19539元/㎡
0.43%
2025-05
19539元/㎡
1.6%
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