恒大御景半岛解读
杨永涵
2019-04-29
石家庄时尚房地产经纪有限公司
特色
【生活配套】超市的话出门右转1500米有北国，小区门口300米恒大影城看电影购物，出门右转1500米市三院。
不足
小区位置较偏，属于北二环边上，小区租金比较便宜，往往租户会比较多一些，
房保章
2018-11-05
特色
【小区户型】小区一期共10栋，二期共14栋都带电梯。主要户型两室92-97，130-140的三室
【生活配套】小区自带30万平米的商业综合体，3号公寓有恒大影城。东门步行20米是大型北国商城
【居民素质】租住比低，人口流动小。多为年轻居住群体
不足
交通不便利，四期五期还在建设。
账号已注销
2017-11-03
特色
【轨道交通】东门口100米82路公交车站直达万达，南门150米89路公交站直达北国，早8点晚7点御城路拥堵
【小区户型】交房统一精装修，二室和三室，经典户型，楼间距150米，采光不遮挡。
【小区设施】配套有篮球场位置在12号楼下，配套有活动中心位置在2号楼北50米。
【生活配套】凯嘉影城在一期东门北面5米，260医院位置在胜利大街距离4.3公里，北国超市位置在丰收路距离4公里。
不足
地下车位不足，地上没有临时停车位，希望物业可以调整
李文庆
2018-11-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】恒大一期共10栋楼，二期共14栋楼，均为电梯高层，两室90-97平 三室120-141平。
【其他描述】恒大的物业是自己的物业公司 金碧物业 国家一级物业，物业费2元
不足
恒大一期二期房本时间均不满两年 ，过户税费高
李园园
2017-11-27
特色
【小区户型】项目总共分五期，二手房主要是一期，户型92-99平两室，120-130平三室，166-200平四室
【小区设施】一期10栋住宅，中心是6000平的景观湖，地下停车场，7号楼南侧有儿童娱乐设施，中心湖西侧是酒店会所
【房屋品质】恒大集团开发，房屋品质保障，1500每平米，精装交房标准，金碧物业是恒大自持的物业，国家一级资质物业
不足
目前高营大街和御城路都比较窄，车辆出行不方便！附近没有大型的商超，购物不是特别方便！
刘会娟
2017-07-16
瑞友房产
特色
【轨道交通】恒大御景半岛一期东门仅临高营大街，距离公交车站10米，做82路可到中山东路地铁1号线地铁口。
【其他描述】小区物业金碧物业，物业费1.8元每平方/月，物业服务态度好，很负责任。
【小区设施】小区楼下有花园，一期楼下有人工湖，绿化率30%，环境优美，小区内有美恒大酒店，有运动场，恒温游泳馆。
【房屋品质】恒大御景半岛一期交房时间是2014年，7号楼是2015年交房，恒大统一精装修。隔音，防水，防潮。
不足
小区不足是周边房子还没有盖全，配套设施不是很完善，马路规划还没有拓宽。
王杰明
2018-11-18
特色
【小区户型】小区分为一期二期，一期10栋，二期14栋，均为电梯高层，两室90-97平，三室120-141平。
【其他描述】恒大是自己的物业，金碧物业，国家一级物业，物业费2元。
不足
目前交通不便，没有主干道，
乔泊武
2018-06-27
特色
【小区户型】小区总规划为五期开发，主力户型为85-99㎡的两居室，110-145㎡的三居室，户型南北通透全明户型
【其他描述】恒大自持物业，金碧物业，国家一级资质物业，物业服务好
【小区设施】小区采用人车分流的设计，项目三期全部为商业，四期建设有运动中心，配套齐全，小区中心有6000㎡人工湖
【房屋品质】恒大开发，精装修交房，品质有保障，物业自持，国家一级资质物业金碧物业
不足
项目位置相对比较远，周边配套还不是很成熟
王枫
2017-08-10
特色
【轨道交通】小区东门华署药业公交站：56、73、89、82、环1、环2路，市政规划地铁4号线高营镇站在一期东南角
【其他描述】物业为恒大自持的金碧物业，物业费为1.8元每平米每月，采用人车分流的管理模式及不间断管家服务
【小区设施】一期东门有一占地500平米喷泉广场，整体配备2.5万平全能运动中心包含16个羽毛球场及游泳池健身公馆
【房屋品质】17年年中开盘19年年末交房四千元每平米的精装标准，建材采用每平米1600元的标准选材恒静恒温恒湿
不足
作为发展中区域目前配套尚不完善，且近几年该板块多工程施工项目，小区外环境还未规划完成，噪音问题需要需要施工项目大体完毕才能解决。并且在北跃的方针下19年修路工程多交通会相当不便
董涛
2017-03-01
石家庄首信房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】公交82、83、89路恒大御景半岛站；开车沿谈固大街出北二环后北行1000米；规划地铁四号线高营站。
【小区户型】2梯4户93-133平；2梯3户130-167平；2梯2户185-200平；南北通透，户型方正。
【小区设施】小区环境优美，中心有观景大湖，车位充足，配比1:1；配有大型体育馆、运动中心、儿童乐园。
不足
目前小区东侧高营大街为双向两车道，略显不足，后期市政规划为双向四车道。
戚江涛
2018-10-10
国大置家
特色
【小区户型】恒大一期共10栋，二期共14栋，都带电梯，一期户型有两室，三室，四室，两室88平-92平卧室都带飘窗
【其他描述】物业是恒大自己的物业公司，名字叫（金碧物业），国家一级物业，物业费2元一平，
不足
交通不太便利，四期五期还在建，规划路还没建好，公交线路少，物业费较高
李永波
2018-12-09
独立经纪人
特色
【轨道交通】距离谈固大街50米，82路、89路多路公交车300米，直达空中花园，距离北二环1500米，
【小区户型】在售五期26#楼和31#楼85㎡、100㎡、126平。总高33层
不足
社区周边配套不成熟。
辛晓倩
2018-11-25
特色
【轨道交通】公交82路、89路位于小区一期东门北侧20米，距离北二环1500米
【小区户型】在售五期26#楼和31#楼85㎡、100㎡、126平。总高33层
不足
相对位置比较偏，周边成熟小区少
何宁宁
2018-04-29
特色
【小区户型】主要有80-100平两室户型，110-145平三室户型，150-190平四室户型。
【小区设施】恒大御景半岛一期，有运动中心，跑步机，羽毛球，等运动健身设施，观景湖大约1000平米，湖中央有喷泉。
【房屋品质】恒大御景半岛是恒大集团开发，楼栋质量高端品质防潮，防水，主要防震效果好，自持金碧物业，国内较好物业。
不足
位置在二环外1000米，位置有点偏远，交通不是很便利。没有大型商场，没有大型超市，购物不是很方便。
侯泽龙
2018-11-05
特色
【小区设施】小区有8000平米人工湖，环境优美，温馨舒适。人车分流，居民在院里玩耍更安全。
不足
随着居民入住率提高，目前车位较为紧张
付慧斌
2018-05-06
特色
【小区户型】恒大御景半岛项目共分5期，二手房主要是1期2期，户型88平-106平两室，114平-148平三室。
【小区设施】一期共10栋住宅，小区中心有6000平景观湖，地下停车场，整个小区都是人车分流的规划。
【房屋品质】恒大御景半岛为恒大集团开发，房屋品质保障，统一精装交房，自持金碧物业，国家一级物业资质。
不足
恒大统一精装，总价略高！
高国艳
2019-04-07
特色
【小区户型】恒大御景半岛一期共10栋，二期共14栋，为高层带电梯，主要户型92-97平两室，130-141平三室
【小区设施】小区中心6000平米观景湖，恒大会所，配有运动中心，可以供业主休闲锻炼。
不足
周边没有大型超市和商场。
闫冬冬
2019-05-07
特色
【小区户型】一期1-10二期11-24.一期楼间距100-110米左右.
【小区设施】一期有景观湖.院内幼儿园，在8号楼北侧，车位3：1，小区东侧有室外停车场，车位充足
不足
现在交通不便利.租房的太多
赵会宁
2018-05-10
特色
【小区户型】共五期其中1、2、4、5期为住宅，户型：85-99平两室，110-145平三室，153-213平四室
【小区设施】一期中心有6000㎡的景观湖，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
恒大御景半岛大部分为精装交房，总价，前期首付相对多点
程俊杰
2017-12-23
链家地产二手房事业部
特色
【轨道交通】恒大御景半岛一期东门紧邻高营大街，距公交车站10米，做82路可到中山东路地铁一号线地铁口。
【小区户型】两梯四户93-133平，两梯三户130-169平，两梯两户185-200平，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区环境优美，中心有观景大湖，车位充足配比1：1，配有大型体育馆，运动中心等。
【生活配套】小区门口200米内30万平方米风情商业街，500平方米大型社区超市，1500平方米特色酒楼。
【房屋品质】恒大集团房屋品质有保障，1500每平的精装修标准，精装交房，物业为恒大支持的金碧物业，国家一级物业。
不足
位置稍偏，周边配套不足，周边有工厂在拆迁，灰尘较多