恒大御景半岛解读
马天宇
2017-11-14
特色
【小区户型】项目总共5期，二手房主要为一期住宅，主推户型为120-130㎡，通透三室，166㎡，180㎡四室
【小区设施】一期住宅共10栋，中心有6000㎡景观湖，整个小区人车分流，一期景观湖旁有恒大会所酒店
【房屋品质】恒大集团房屋品质有保障，1500/㎡的装修标准，精装交房，物业为恒大自持金碧物业，国家一级资质物业
不足
目前高营大街较窄，出入车辆多，周边配套待完善
马天宇
2017-12-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】一期一共10栋楼，高层除1号楼外都是33层到顶，小区全部统一精装修
【其他描述】恒大自持物业，金碧物业，国家一级物业资质，收费为每平米1.8元
【小区设施】一期中心有观景湖，喷泉，会所，美恒大酒店，车位都是地下车位
【房屋品质】恒大集团，楼盘品质没问题，隔音，防水，防潮都做的很好，交房质量没有问题
不足
小区为新小区，目前周边商业设施欠发达，地上车位有些紧张
何宏恩
2018-11-06
特色
【小区户型】小区一期有10栋楼，二期有14栋楼，均为电梯高层。主要户型为90-99平两室
不足
远离市区，没有大型商场超市，配套设施还在建设中，不够完善。房本不足两年，税费高
王肖飞
2018-09-19
翰腾房产
特色
【小区户型】本社区总共分为五期开发，目前能卖的只有一期10栋和二期14栋，户型为两室到四室，面积为88-200平
【房屋品质】世界500强品牌开发商，恒大开发、精装交房，自持物业，每栋都有小区管家，服务态度特别好带露台
不足
目前配套不是很完善，公交车比较少
孔德森
2018-10-03
云居
特色
【小区户型】恒大一期共10栋楼，二期共14栋楼，均为高层带电梯，主要户型92-97平2室，130-140平三室
不足
恒大一期和二期出房本时间均不满2年，过户税费比较高
樊须士
2017-12-03
特色
【轨道交通】公交：89路、82路、83路、恒大御景半岛站。 自驾：北二环东路与高营大街交汇处北行1000米路西。
【小区户型】两居朝南户型、三居113-170平全阳和通透户型、四居 185-200平通透户型
【小区设施】小区环境优美，人工湖！车位充足，配比1:1，配有体育馆、运动中心等！
【生活配套】500㎡大型社区超市，1500㎡特色酒楼，600㎡的特色小吃，200㎡银行与50㎡连锁药店。
不足
目前小区的路比较窄，给出行可能造成不便！
王飞腾
2017-11-07
特色
【轨道交通】公交：89路、82路、83路、华曙药业站下车即到。 自驾：谈固大街北二环北行约1000米路西即到
【小区户型】恒大御景半岛共分5期开发，其中1、2、4、5期为住宅主要户型为85-97平两室，110-145平三室
【生活配套】小区内规划配备近2.5万平全能运动中心及运动场馆，设有室内恒温游泳馆、网球场、羽毛球场、篮球场，
不足
小区外围配套不是很齐全，有待完善，交通不是很方便
白天石
2017-11-02
特色
【轨道交通】小区东门对面有56、83、89、101、环1、环2路，将来地铁4号线直达小区东门，使得出行更加方便。
【小区户型】小区总共分为5其，户型从一室到四室，可满足各种需求的高品质住宅，楼间距大于60米，使得采光充足
【其他描述】小区物业为恒大集团下属物业公司，金碧物业，一级资质，物业费为1.8元/月/平米
【小区设施】小区有健身设施，大约7600平的人工湖贯穿小区，绿化率达到45％，环境优美。
不足
周边配套未完善，没有大型商超。高营大街还未拓宽，早晚高峰时略堵。
姚飞
2018-04-01
斌浩房地产
特色
【小区设施】恒大御景半岛一期有中心湖，大约1000平米，湖中央还有喷泉，湖边小树林立，环境优美，夏天乘凉的好去处
【房屋品质】恒大一期现在已经全部交房，大部分房源房本也已经下来了，可以正常交易；房源都是恒大统一的精装。
不足
小区东门出来就是高营大街，道路还没有重新铺设，现在比较窄，相对于恒大这个大体量的小区来说，交通不是非常的便利
姚玉同
2018-03-08
特色
【小区户型】本小区目前主售户型为113平米，该户型为小三室，南北通透，前后楼间距为70米，不会影响到采光
【其他描述】小区的物业为国家一级金碧物业，物业费为每平1.8元，物业24H全方位服务
【生活配套】小区配置30万㎡商业综合体，2.5万㎡全能运动中心，3号公寓的1-3层为恒大影城，今年开业
不足
目前小区东侧高营大街还未拓宽，来往施工车辆比较多，容易造成拥堵
刘石川
2017-11-05
链家地产二手房事业部
特色
【其他描述】小区采用自己旗下国际一级资质物业金碧物业，物业费1.8元每平。
【小区设施】小区建有国标运动中心，约100亩人工湖贯穿小区，门口到单元口的风雨连廊绿化率达到45%环境非常优美
【房屋品质】恒大全国知名房企，采用框架剪力墙结构，楼体抗震性能好，3层防水防潮也很好得到许多恒大业主的认可。
不足
周围施工多，尘土多。周围只有自建商业体没有大型商超。
李云龙
2018-09-08
特色
【小区户型】小区在售房源为一期和二期，一期1-10栋楼，户型88-200平，二期为14栋楼，户型88-200平。
不足
没有大型的商场和超市，交通目前没有主干道。
白莲莲
2018-11-07
国大置家
特色
【小区户型】恒大一期共10栋，二期共14栋，都带电梯，一期户型有两室，三室，四室，两室88平-92平卧室都带飘窗
【小区设施】期幼儿园在小区内，名字叫（森尼生态幼儿园），在5号楼跟8号楼中间。地面人车分流，可以放心玩耍
不足
交通不太便利，四期五期还在建，规划路还没建好，公交线路少
王利明
2018-01-10
特色
【轨道交通】恒大御景半岛一期东门紧邻高营大街。距公交车站10米，做82路可到中山东地铁1号线地铁口
【其他描述】小区物业金碧物业。物业服务态度好，付责任。
【小区设施】小区楼下有花园，一期楼下有人工湖。绿化率30% 小区内有美恒大酒店 有运动馆 恒温游泳馆
【房屋品质】一期交房是2014年 7号楼是2015年。恒大统一精装修。隔音，防水，防潮
不足
小区周边还没有完善。马路还没有拓宽。
刘瑞亭
2017-12-02
特色
【轨道交通】公交：89路，82路，83路，华曙药业站下车即到。
自驾：谈固大街北二环北行约1000米路西即到。
【小区户型】项目一共分为五期，临湖的只有一期的二手房。一期主推130的南北通透三室165，185的四室。
【小区设施】一期中心有6000平米的景观湖，五期主推的室运动主题，整个小区都是人车分流的规划。
【房屋品质】恒大集团室全国知名房地产企业，实力雄厚，房物质量口碑好，物业是恒大自己物业金碧物业。
不足
门口高营大街较窄，小区外围配套不是很齐全，有待完善。
苑阳阳
2017-11-02
链家地产二手房事业部
特色
【轨道交通】小区门口有站牌:恒大御景半岛站，有82路和89路。南行1500米是北二环。
【小区户型】项目一共分为五期，临湖的只有一期的二手房。一期主推130的南北通透三室，165，185的四室
【小区设施】一期中心有6000平米的景观湖，五期主推的是运动主题，整个小区都是人车分流的
【生活配套】小区门口就是自带的30万平米风情商业街，500平大型社区超市，2.5万平全能运动中心，恒大影城
【房屋品质】恒大是全国知名房企，实力雄厚，房屋质量口碑也相当不错。物业是恒大自己的金碧物业，物业水平相当高
不足
门口高营大街较窄，目前出入车辆较多
账号已注销
2016-12-12
特色
【轨道交通】公交：82、83、89路御景半岛站下车即可。
自驾：北二环与高营大街交叉口北行1000米即到。
【小区户型】2梯4户93-133平,2梯3户130-167平,2梯2户185-200平，南北通透，户型方正
【小区设施】小区环境优美，中心有观景大湖，车位充足，配比1:1，配有大型体育馆，运动中心等
【生活配套】周边交通便利，有近30万平方米风情商业街，500平方米大型社区超市，1500平方米特色酒楼。
不足
目前高营大街正在修建中，给出行带来不便
谷成龙
2018-11-05
特色
【小区户型】恒大都是高层的，小户型为主，两室90-97平.三室112-119平米，楼间距大，采光非常好
【生活配套】医疗；1500米有260医院胸科医院
商业；本身自带30万平米的商业配套，就在小区北侧200米
不足
不足就是现在交通不方便，出行稍有不便
李唯一
2018-08-04
特色
【小区户型】主力户型：85-99平两室、110-145平三室、153-213平四室
【小区设施】项目自身配备健身房，双语幼儿园两个，一期中心6000平景观湖， 2.5万平全能运动中心及室内恒温游泳
【房屋品质】二年统一精装修交房装修标准1500元平米近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
远离市区没有大型市区和商场
董宾
2017-08-09
特色
【轨道交通】1.公交：82路83路到恒大御景半岛站。
2.自驾：北二环东路与高营大街交口处北行1000米路西。
【小区户型】两居84平，户型朝南，三居113-170平，全阳南北通透户型，四居185-200平，南北通透户型。
【其他描述】物业为金碧（一级资质），物业费每月没平米2元，常规有管理维修，卫生保洁环境绿化等，还有个性化服务。
【小区设施】配建全能运动中心及运动场馆，设有休闲广场，森林广场，儿童乐园，配建16个羽毛球场，运动广场。
【生活配套】小区内有特色酒楼，小区内有30万平风情商业街，小区出门西行500㎡大型社区超市，200㎡银行等。
不足
目前小区东侧高营大街为双向两车道，略显不足，后期市政规划为双向四车道。