- 恒大绿洲
- 8553 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阿里山大街
- 恒大地产集团海南有限公司
- 金碧物业有限公司石家庄分公司
小区概述
- 恒大绿洲位于裕华太行南大街板块，小区于2012年竣工，小区由恒大地产集团海南有限公司开发完成；小区共约15栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.8，小区户型面积有58㎡-161㎡的1-4居室；小区绿化率约为31%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有乐乡地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有明珠公园，居民散步比较方便。
缺点- 小区距离盛南金瑞购物中心远，居民购物不方便；
- 小区部分楼栋靠近珠江大道，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.9km是乐乡地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约155m是恒大绿洲公交站，有517路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约317m是珠江大道，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.7
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约156m是北大附属实验学校幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.3km是石家庄高新区第四小学，是一所公立小学；距离小区约451m是石家庄市珠江实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率达31%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区共约15栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.8，小区户型面积有58㎡-161㎡的1-4居室。
出入口
小区有7个出入口，西门位于阿里山大街15号；北门位于经济技术开发区阿里山大街与珠江大道交叉口南（恒大绿洲内）；南门（仅行人）位于恒大绿洲，在13号楼附近；停车场位于珠江大道-恒大绿洲；西3门位于珠江大道与阿里山大街交叉口东南100m；东北门（仅行人）位于珠江大道南100m，仅行人通行；南2门位于阿里山大街东100m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4336户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 长椅；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司石家庄分公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.8
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约4.9km有盛南金瑞购物中心，距离较远，居民来此购物不方便；距离小区约1.1km有万顺隆超市(总店)，物品齐全，方便居民日常采购，距离小区约132m有快购便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.6km有石家庄糖尿病医院(创业路)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约126m有杏林诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约116m有恒乐大药房(阿里山大街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.2km有光华市场部，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约1.1km有中国邮政储蓄银行(良村支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约104m有中国联通(恒大绿洲营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约295m有石家庄恒大嘉凯影城(绿洲店)，方便居民看电影；距离小区约996m有夜宴KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约348m有阿鹏健身工作室，居民健身比较方便。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8250元/㎡
0.65%
02-18
8253元/㎡
0.04%
02-25
8270元/㎡
0.21%
03-03
8290元/㎡
0.24%
03-10
8330元/㎡
0.48%
03-17
8360元/㎡
0.36%
03-24
8378元/㎡
0.22%
03-31
8430元/㎡
0.62%
04-07
8476元/㎡
0.55%
04-14
8523元/㎡
0.55%
04-21
8551元/㎡
0.33%
04-28
8553元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9310元/㎡
5.45%
2023-06
9226元/㎡
5.47%
2023-07
9155元/㎡
4.48%
2023-08
9046元/㎡
4.8%
2023-09
8921元/㎡
5.91%
2023-10
8673元/㎡
6.51%
2023-11
8585元/㎡
5.28%
2023-12
8389元/㎡
6.67%
2024-01
8351元/㎡
6.52%
2024-02
8266元/㎡
11.64%
2024-03
8378元/㎡
11.15%
2024-04
8553元/㎡
9.21%
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