润德天悦城云贤园解读
张丽艳
2021-11-21
永佳房产
特色
【小区户型】云贤园有7栋楼，小区绿化高，环境好，60平1室，86平2室，96平3室，居住舒适
【居民素质】纯商品房，人文素质高，年轻人居多，大部分是住户人群，邻里关系也融洽
不足
片内没有特别好的学校。
靳辉欣
2019-07-20
成实房地产
特色
【小区户型】润德天悦城云贤园共7栋，34层，小区主力户型南北通透80多平两居室，实用小三居，连廊设计两梯五户。
【其他描述】小区绿升物业，物业管理严格治安很好，进小区大门单元门电梯都需要刷卡。物业费一平米1.5元，价格亲民。
【生活配套】东100米润德陶瓷城灯饰城；北行200米塔谈国际商贸城，北国超市；购物很方便；东边平安医院，
不足
房本刚下双税，导致首付提高刚需人群很多接受不了。天悦城云锦园万科翡翠公园都没交房，导致周边交通不是很便利。
王阳
2019-12-28
成实房地产
特色
【轨道交通】公交315 205 344路 出门200米就有站牌 地铁2号线2020年通线
【小区户型】云贤园共7栋楼 34层 小区主力户型 南北通透 80多平两居室 96平实用小三居 连廊设计 两梯五户
【小区设施】小区中心有绿化 音乐喷泉休息长椅 儿童滑梯 跷跷板等 固定停车位
【生活配套】东100米润德陶瓷灯饰城 北行200米塔坛国际商贸城北国电器北国超市 新火车站 高铁站东边平安医院
不足
房本刚下双税 导致首付提高刚需人群接受不了
魏红革
2019-08-10
永佳房产
特色
【小区户型】云贤园共7栋，高层34 层到顶，84-87-89平两室，95-97平三室，120平三室
【小区设施】中心花园内设凉亭，喷泉，儿童游乐场内设滑梯，乒乓球台，健身器材
【房屋品质】小区门口东行200米胜利大街，有315,205，344,7路等公交车，未来2号线地铁口，出行相当便宜
不足
新下的房本，税费高些
张娇娇
2019-08-22
永佳房产
特色
【小区户型】润德天悦城云贤园小区共7栋楼，34层到顶高层，主卖87平两室，南北通透，低楼层采光较差
不足
小区目前周边配套还未完善，地铁还未开通
艾德林
2017-12-08
建佳房地产
特色
【生活配套】小区北行200米是润德五金城，万科城市广场在小区的南行200处。
不足
小区价格偏高，普通家庭接受不了
李征波
2021-05-31
嘉可
特色
【轨道交通】出门往东五百米北行一站地就是地铁三号线塔谈站！旁边就是315和335公交站！北两站地到石家庄火车站，
【小区户型】总得七栋楼！一室59平！69平两室，85，87平89平两室.95平小三室，楼间距四十米，采光充足
【小区设施】小区里六号楼下有儿童游乐运动场配备一套滑滑梯！还有两张乒乓球台！进门一号楼下自动水机
【生活配套】门口就是每日鲜蔬菜水果超市，串串香烤吧，神威药房，和康泰药房门口东一百米农业银行和中国银行，
【房屋品质】开盘时间2013-交房2017年，交房毛坯交，每层有连廊，保证消防安全，
不足
小区不足新交付时间短，入住人少，交易的房本新出的，不满两年有5.3大税
孙洋洋
2021-09-27
特色
【轨道交通】公交车有344 315 205路出门有站牌，距离600米有2号线的地铁口，交通很便利
【小区户型】小区一共7栋，主流户型有59平一室，68平到89平两室，95平到127平的三室户型，7栋为高层住宅
【小区设施】小区园林很好有凉亭多座，有植物迷宫，游乐场滑梯，健身场所，还有喷泉。
【生活配套】小区向北900米左右，有北国超市塔谈店和塔谈国际商贸城，还有新佳农市场，小区东行1400米有平安医院
不足
小区门口胜利大街，下雨积水，还有就是有润德二中周五，小区门口堵车。
杨瀛
2021-11-13
特色
【小区户型】小区共七栋楼，主力户型为68-89平两室，95-127平三室，总高34层到顶
【小区设施】小区中心为花园，内设有凉亭、喷泉，小区西侧有儿童娱乐设施、健身器材。
【生活配套】北行1.7公里有北国超市、新佳农市场、塔谈商贸城。
不足
部分房本不满两年，有大税
靳增辉
2021-08-04
玖宁房产
特色
【小区户型】共有7栋楼高层小区户型59平一室69平道89平两室95平到127平三室主力户型69平89平95平
【小区设施】小区设备齐全便民饮水机每栋可见小区凉亭休闲木椅儿童滑梯等
【生活配套】北行1.1公里北国超市和塔坦商贸城西行500米菜市场东行200米36524超市东行1.1公里平安医院
不足
刚交房房龄比较新税费较高车位配比少停车不太方便
寇晨光
2019-12-13
特色
【轨道交通】公交车315,205,344路 出门300米就有站牌儿。地铁2号线2020年通车。交通便利
【小区户型】小区一室59平米两室68平米-89平米三室94平米-127平米其中85平米两室95平米三室是主力户型
【小区设施】小区中心有 绿化 喷泉 休息长椅。周边设有 电动车停车位 儿童滑梯 跷跷板 等
【生活配套】向北1000米 北国超市 塔坛商贸城 小区门口超市 诊所配套齐全。向东1500米 平安医院
【房屋品质】由创世纪开发商 开发 全部房型均为连廊设计，优点公摊面积小 不影响使用。
不足
小区刚下房本 税费较高。
马舒月
2021-10-26
特色
【小区户型】一共7栋楼，户型有59平一室，68平和89平两室，95平117平124平三室，高层，楼间距较大。
【生活配套】小区北行1.5公里有北国超市塔坛店，北门口有果蔬便利店，西门有中医诊所，东行2公里有平安医院。
【居民素质】小区业主大部分自住，租户占比较少，多为年轻人，邻里关系和睦。
不足
小区大部分房本不满两年，税费高。
王朝辉
2020-10-08
特色
【轨道交通】多条公交车线，东行300米 315路公交车 平南到纪念碑，西行200米地铁3号线留村站。
【小区户型】小区户型为59平一室.69平到89平两室.95平到127平三室。主力69平85两室 95. 127平
【小区设施】小区设备齐全，便民饮水机每栋可见，小区凉亭，休闲木椅，儿童区的滑梯 乒乓球台，贴心的宠物便盒。
【生活配套】小区门口果蔬便利店，大小超市 通讯营业厅三个。东行10米润德陶瓷城 北行200米塔坛国际商城。
不足
小区刚下房本 税费多
何倩倩
2020-03-23
特色
【轨道交通】多条线路公交车，最近的只需往东步行300米，315路公交车，平南到纪念碑！2020年2号线地铁开通！
【小区户型】小区分1－7栋，从小区北门进去，呈倒U型排列，
1－3栋,6－7栋为34层总层，3－4栋为33层总层
【小区设施】小区设施齐全，便民净水饮水机小区各栋位置随处可见，凉亭，休闲木椅，儿童区的多彩滑梯，贴心的宠物粪便盒
【生活配套】小区周边配套设施齐全，生活便利！小区门口果蔬便利店，大小超市，通讯3大营业厅，社区服务站平安医院邻
不足
目前小区税费为双税，买房税费承压较大！
徐松涛
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区出北门口1000米（百度距离）是地铁2号线留村站。距离高铁1500米（百度距离）的距离。
【小区户型】这个园一共7栋楼，南北排列.主力为69-89的两室户型
【小区设施】小区中心位置有水系，观景区。6号楼前有儿童娱乐设施。
【房屋品质】房子是2017年交的房，房龄新。交房都是毛坯交房
不足
小区房龄新，房本不满两年，税费比较高。
郭雪竹
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区东侧为石家庄主干道胜利南大街，东南侧有地铁二号线南位站，已开通运行，起点嘉华站，终点柳辛庄站
【小区户型】云贤园共7栋，都是34层到顶的高层，一室的60平，两室69.84.89平，95.97.120平三室
【小区设施】小区中心位置设花园喷泉，7号楼南侧有健身器材，娱乐设施
【房屋品质】交房时间为2017年，有石家庄创世纪房地产开发公司开发，建筑风格为法式建筑，品质，物业有充足保障
不足
交房时间略晚，房本多为双税
方银波
2020-05-14
特色
【轨道交通】紧邻胜利大街107国道，地铁二号线，今年开通试运营，315路公交车。
【小区户型】天悦城元贤园共7栋楼，34层到顶，主推户型，一室59平米，两室68到89平米，94到97平米的小三室
【小区设施】小区中心位置设有凉亭，绿化带，健身器材，儿童游乐场
【生活配套】沿着胜利大街往北走1公里塔谈附近有北国超市，往南1公里润德陶瓷城，雨润市场
不足
房本刚下，税费比较高
账号已注销
2019-12-21
特色
【轨道交通】公交车315 205 344 出门东行200米左右有站牌
双地铁口 2020年六月通车 交通便利
【小区户型】[小区户型]小区一室59平两室69平-89平三室94平-127平其中85平米两室97平是主力户型
【小区设施】小区中心有 绿化 喷泉 周边电动车停车位 儿童滑梯 花园等
【居民素质】该小区高素质人群较多 25岁到35岁居民较多
不足
房本刚刚下来 税费较高
吴浩
2019-12-29
特色
【小区户型】润德天悦城云贤园共7栋，34层到顶，一室59平，两室69—89平（主推），三室94平—127平
【其他描述】小区绿升物业，物业管理严格治安好，进出小区都要刷卡，电梯刷卡物业费1.5元，价格合适。
【小区设施】小区中有绿化，喷泉，凉亭，设有电动车停车位，滑梯，儿童娱乐设施，等。
【生活配套】东100米润德陶瓷城，北200米塔谈国际城，北国超市，购物方便，东边平安医院，生活便利，适合居住。
不足
小区刚下房本双税，导致首付提高刚需人群很多接受不了，周边万科还没有交房导致交通不便利，交房后改善。
杨亮
2019-08-26
特色
【小区户型】社区一共七栋楼，33-34到顶高层，有69平两室，86平两室，96平三室，116平三室，125平三室
【小区设施】小区绿化率达60%，内有凉亭，健身器材，儿童广场。
【生活配套】新火车站商圈，出北门东行300米润德灯饰城，南200米临近二中南校区，地铁沿线，距平安医院约2km。
【房屋品质】本社区2017年交房，石家庄创世纪房产开发有限公司开发，户型设计理念成熟，南北通透。
不足
小区环境美中不足，没有水系，下午下班点南二环附近可能拥堵，发展中商圈暂时没有大型商超。房本刚开始下。税费比较高。
