- 维多利亚时代逸景园
- 18333 元/㎡
- 2021-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 塔南路
- 葛洲坝唯逸（上海）房地产开发有限公司
- 石家庄盛世永昌物业服务有限公司
小区概述
- 维多利亚时代逸景园又名维多利亚时代，位于裕华区怀特板块，于2011年竣工，房龄距今较新,由石家庄维多利亚房地产开发公司开发完成。小区容积率3.5，由12栋高层组成，主力户型为83㎡-96㎡的二居室，适合刚需型人群。也有120㎡-160㎡的三居室，适合改善型人群。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化35%，环境较好；
- 小区2011年竣工，房龄距今较新；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区距离地铁站较近，噪音污染。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
203米
步行至地铁
255个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离塔冢地铁站约197m，途经地铁3号线，距离欧韵公园地铁站约1.6km，途经地铁2号线，居民地铁出行便利。小区距塔冢（富强公园）公交站约180m，本站途经公交线路有35路、67路；小区距离富强塔南路口公交站约269m，本站途经公交线路有35路、59路、66路、67路；小区距离塔冢新村公交站约497m，本站途经公交线路有106路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区临近槐安路高架/翟营南大街出口，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.6
99个
附近幼儿园
40个
附近小学
13个
附近初中
小区距周边教育资源较近，小区距美好明天幼儿园约394m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距裕华区第三幼儿园约1.1km，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距石家庄市塔南路小学约568m，是一所公立的小学；小区距离石家庄市第八中学约589m，是一所公立的中学； 整体来看周边教育资源较近，接送孩子都很方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
9.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率35%，环境较好。小区内草地修剪整齐，生机勃勃，使居民心情舒畅。小区内建有景观湖、音乐喷泉、凉亭、小区花园等方便居民散步和休息，整体来看小区环境较好。
建筑特色
小区建筑为典雅大气的欧式风格，外立面为浅黄色的面砖，底部为深色面砖，外观简约大气，设计感较好。小区为钢混结构，房子外墙防水做的很好，楼栋外观较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
由12栋高层组成，主力户型为83㎡-96㎡的二居室，适合刚需型人群。也有120㎡-160㎡的三居室，适合改善型人群，楼间距较大，视野开阔。
出入口
小区有2个出入口，西门在青南社区西北50m附近，此门车辆行人均可通行； 东门在塔冢公交站北100米附近，此门车辆行人均可通行；地下停车场在青园街玫瑰湾东北侧约170m附近，此出入口仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 1941户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 景观湖；
- 音乐喷泉；
- 小区花园；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切和善。保洁人员对小区卫生维护较好，道路干净整洁，给业主营造了舒适的生活环境。物业对绿植、水系等设备维护较好，也会在节假日举办活动，拉近邻里之间的关系。小区物业工作认真负责，管理严格，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，道路干净整洁，小区物业服务较好，业主有要求能够及时响应，处理问题较快，比较尽责。
安保
小区安保特别严格，安保人员配备充足，实施24小时轮岗制，门口设有保安室，外来人员、外来车辆进入时需要进行登记，经业主同意才可进入；而且每栋楼房均设有门禁，电梯均需刷电子门禁卡，安全指数较高。小区监控分布密集，安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 盛世永昌物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2830车位
- 地下2830个
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
暂无
购物中心
1个
商场
111个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约719m有燕港富源商业广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心；距小区约20m有泽乔超市、祎德园超市等，方便居民日常购物；小区附近有多家餐饮，距离小区约300m有甘家饭店、岭羊带皮羊肉烤羊排等,周边美食多种多样为居民提供就餐服务。
医疗资源
距小区约2.7km有河北医科大学第一医院，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约608m有石家庄社区卫生服务，居民如有感冒等小病可以来此就诊。距小区99m左右有新医健大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离738m左右有便民市场，里面各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区约57m有河北省农村信用社，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约500m左右有中国移动营业厅，中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源比较齐全。距离小区约1.1km有石家庄市公安局裕华分局裕华路派出所，进一步保证居民的人身财产安全。距离小区约608m有石家庄市裕华区图书馆，居民平时可以来此看书学习。距离小区约297m有富强公园，生态环境较好，居民空闲时可以来此逛逛，也可以周末带着孩子来公园里玩耍。
休闲娱乐
距离1.2km左右有金熊国际影城，年轻人看电影很方便；距离小区约33m有熙合足疗，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区1.2km左右有温馨瑜伽健身生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区533m左右还有花满楼KTV，居民下班后可以跟同事来此唱歌放松。整体看小区附近的娱乐休闲资源很多，可以丰富居民的业余生活。
维多利亚时代逸景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18374元/㎡
0.16%
02-18
18374元/㎡
0%
02-25
18374元/㎡
0%
03-03
18371元/㎡
0.02%
03-10
18362元/㎡
0.05%
03-17
18352元/㎡
0.05%
03-24
18344元/㎡
0.04%
03-31
18336元/㎡
0.04%
04-07
18334元/㎡
0.01%
04-14
18334元/㎡
0%
04-21
18333元/㎡
0.01%
04-28
18333元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18232元/㎡
5.01%
2023-06
18240元/㎡
4.63%
2023-07
18211元/㎡
4.01%
2023-08
18827元/㎡
3.11%
2023-09
19171元/㎡
3.41%
2023-10
18722元/㎡
0.23%
2023-11
18401元/㎡
1.57%
2023-12
18731元/㎡
0.37%
2024-01
18479元/㎡
0.98%
2024-02
18374元/㎡
1.54%
2024-03
18344元/㎡
0.14%
2024-04
18333元/㎡
0.55%
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