- 正基绿朗时光
- 10151 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天山大街
- 石家庄正基房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 正基绿朗时光位于裕华区精英中学板块，于2015年竣工，开发商为石家庄正基房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为133333㎡，容积率为3左右，共有9栋高层。小区户型有84㎡-195㎡左右的2到4居室。小区道路两侧绿植茂盛，有儿童游乐设施和健身器材，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区楼间距较大，采光充足；
- 小区距离中仰陵地铁站约1.0km，居民选择地铁出行较便利。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离壳牌威澎能效燃油加油站（天山南大街站）约798m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
743米
步行至地铁
87个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离地铁3号线中仰陵地铁站约1.0km，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约478m有东仰陵公交站，停靠32路、71路、502路等公交车；距离小区约766m有世纪祁连街口公交站，停靠556路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离创新路与奋斗路交叉口约94m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.3
55个
附近幼儿园
22个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约430m有育才双语幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.0km有高新区第一实验学校（小学部），是一所公立小学。距离小区约1.1km有石家庄市第五十五中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内部的卫生情况较好，整体比较干净；小区道路两边有花坛，种植各类树木，枝繁叶茂，居民夏季时刻可在此乘凉吹风；小区有运动场地和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以卡其色涂料为主，低层搭配深棕色墙砖，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为133333㎡，容积率为3左右，共有9栋高层。小区户型有84㎡-195㎡左右的2到4居室，适合刚需及改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西北门、停车场和地下停车场。西北门位于绿朗超市附近，仅限行人通行；停车场位于小区偏北方向，地下停车场位于小区偏西北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2088户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.6
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.6km有益新购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约284m有兴盛达超市，居民可在此购买日常用品。另外，距离小区约471m有天赐食府，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，河北医科大学第四医院（东院）距离小区约3.6km，居民就医不方便。距离小区约1.7km有高新区宋营镇卫生院，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.5km有西仰陵农贸批发市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约883m有正定农商银行（东仰陵支行），居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.6km有石家庄金棕榈中都益新影城（益新购物中心店），约1.7km有爱尚KTV量贩（高新店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约1.8km有欧爵美浴足疗会馆，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
正基绿朗时光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
10984元/㎡
0.39%
03-10
10963元/㎡
0.19%
03-17
10930元/㎡
0.3%
03-24
10905元/㎡
0.23%
03-31
10829元/㎡
0.7%
04-07
10773元/㎡
0.52%
04-14
10677元/㎡
0.89%
04-21
10562元/㎡
1.08%
04-28
10422元/㎡
1.33%
05-05
10282元/㎡
1.34%
05-12
10179元/㎡
1.0%
05-19
10151元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11336元/㎡
0.76%
2023-07
11297元/㎡
1.53%
2023-08
11186元/㎡
1.22%
2023-09
10829元/㎡
1.64%
2023-10
10735元/㎡
2.2%
2023-11
10921元/㎡
0.77%
2023-12
10653元/㎡
3.45%
2024-01
10929元/㎡
0.37%
2024-02
11048元/㎡
0.26%
2024-03
10905元/㎡
4.26%
2024-04
10516元/㎡
7.58%
2024-05
10151元/㎡
10.38%
正基绿朗时光问答
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