- 翰林观天下(二期西院)
- 14970 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 槐安西路
- 河北翰博房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 翰林观天下(二期西院)小区位于桥西区建国路板块，由河北翰博房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区共约16栋楼，容积率约为3.5，主推户型为65-72㎡左右的一房、82-97㎡左右的二房和108-154㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民地铁出行不方便；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
337米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.8km有和平医院地铁站，距离小区较远，居民地铁出行不太方便。距离小区约300m有振头关帝庙(振头小学)公交站，该站途经15路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约1.1m有西二环南路入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.4
初中
8.1
151个
附近幼儿园
41个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约120m有绿洲幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约250m有石家庄市振头小学，该小学是公立小学。距离小区约240m有衡水一中问鼎学校(红旗校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化一般，小区有花园，花园北高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有小桥流水，颇具观赏性；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约16栋楼，容积率约为3.5，主推户型为65-72㎡左右的一房、82-97㎡左右的二房和108-154㎡1左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为东门和南门，东门临近西里街，行人车辆均可出入，南门临近槐安西路，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2932户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 恒大物业。
物业费用
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
9.6
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约340m有汇华广场(友谊店)，方便居民逛街购物。距离小区约90m有双诚超市，居民日常采购比较方便。距离小区约270m有海汇超市(石家庄市红旗大街店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有河北以岭医院，方便居民就医。距离小区约60m有振一街卫生所，居民感冒方便去打针。距离小区约100m有新兴药房（翰林店），居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约590m有槐安菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约260m有中国银行(石家庄市红旗大街支行)，居民存取款比较方便。距离小区约190m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约860m有西清公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。距离小区约500m有桥西区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.1km有金熊国际影城(益友店)，居民看电影比较方便。距离小区约890m有好声音KTV量贩(旺角店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约500m有奔跑健身工作室，方便居民健身。
翰林观天下(二期西院)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15700元/㎡
0.21%
02-11
15626元/㎡
0.47%
02-18
15513元/㎡
0.72%
02-25
15398元/㎡
0.74%
03-03
15301元/㎡
0.63%
03-10
15222元/㎡
0.52%
03-17
15087元/㎡
0.89%
03-24
15035元/㎡
0.34%
03-31
14990元/㎡
0.3%
04-07
14953元/㎡
0.25%
04-14
14923元/㎡
0.2%
04-21
14970元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16852元/㎡
8.3%
2023-06
16451元/㎡
5.84%
2023-07
16110元/㎡
3.97%
2023-08
15977元/㎡
2.73%
2023-09
15773元/㎡
1.47%
2023-10
15500元/㎡
0.38%
2023-11
15606元/㎡
1.48%
2023-12
15553元/㎡
1.05%
2024-01
15739元/㎡
1.38%
2024-02
15438元/㎡
3.52%
2024-03
15035元/㎡
9.97%
2024-04
14970元/㎡
11.27%
翰林观天下(二期西院)问答
翰林观天下(二期西院)周边小区房源
翰林观天下(二期西院)同区域房源推荐