- 天苑小区(新华)
- 10743 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊北大街456号
- 市城建建设开发总公司
- 业主自管
小区概述
- 天苑小区位于新华区属于天苑板块。小区由市城建建设开发总公司开发，于1996年竣工，产权年限为70年。小区的容积率为1.20，为多层商品房住宅，楼间距较大，采光通风情况较好，绿化率约30%。
小区优缺点
优点- 小区附近有西三庄地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有天河方圆荟购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区内外地租客较多，人员流动量较大；
- 小区内部车位较少，居民日常停车较为不便，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1109米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.1km是西三庄地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约269m是天苑小区西公交站，有17路、111路、333路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约349m是天苑路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.5
99个
附近幼儿园
26个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约177m是阳光双语幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约18m是石家庄市天苑小学，是一所公立小学；距离小区约424m是石家庄十六中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿植数量较多，种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，及时倾倒，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑类型为多层，整体简单大气，环境温馨。防潮效果很好，小区外立面维护一般，整体较为老旧，有脱落痕迹，外立面维护有待加强。
楼栋分布
小区的容积率为1.20，为多层商品房住宅，户型为2居室-3居室，户型面积约62㎡-93㎡。
出入口
小区有8个出入口，东门位于友谊北大街426号；西门位于天苑小区（西三庄街东）；南门位于石家庄北二环路西路199号，仅行人通行；停车场位于西三庄街-天苑生活小区-G区南侧约60m；北1门位于友谊北大街，仅行人通行；西1门位于天苑小区（西三庄街东）；北2门位于天苑路天苑小区北二门；东2门位于友谊北大街446号附近。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 5688户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约987m有天河方圆荟购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.2km有永辉超市(汇君城店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约115m有南风便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有河北医科大学第二医院北院区，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约142m有新华秀芝西医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约330m有金马第二大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约106m有天苑便民市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约333m有中国邮政储蓄银行(石家庄市天苑营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约389m有中国联通(佳通友谊北大街合作营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约965m有完美世界影城(天河方圆荟购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有明珠KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约893m有HELIALLSTAR全明星健身(友谊大街店)，居民健身比较方便。
天苑小区(新华)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
11368元/㎡
0.31%
02-25
11187元/㎡
1.59%
03-03
11091元/㎡
0.86%
03-10
10969元/㎡
1.1%
03-17
10924元/㎡
0.41%
03-24
10966元/㎡
0.38%
03-31
11012元/㎡
0.42%
04-07
10986元/㎡
0.24%
04-14
10959元/㎡
0.25%
04-21
10880元/㎡
0.72%
04-28
10784元/㎡
0.88%
05-05
10743元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12572元/㎡
0.11%
2023-07
12357元/㎡
1.57%
2023-08
12213元/㎡
4.12%
2023-09
12036元/㎡
3.94%
2023-10
11830元/㎡
3.69%
2023-11
11567元/㎡
6.07%
2023-12
11515元/㎡
7.05%
2024-01
11346元/㎡
9.77%
2024-02
11271元/㎡
12.5%
2024-03
10966元/㎡
15.01%
2024-04
10854元/㎡
15.59%
2024-05
10743元/㎡
15.5%
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