- 联邦东方明珠
- 10007 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翟营南大街66号
- 联邦房地产开发有限公司
- 联邦明珠物业
小区概述
- 联邦东方明珠位于石家庄市裕华区空中花园板块，于2007年竣工。小区共8栋楼，容积率3.7左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有25㎡-200㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离中冶和悦汇(中冶城市商业广场店)较近，方便居民购物；
- 河北医科大学第一医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
670米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离南王地铁站635m左右，地铁3号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区99m左右有联邦空中花园公交站，停靠公交43路、52路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区227m左右有翟营南大街与塔康路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
7.6
118个
附近幼儿园
43个
附近小学
13个
附近初中
新天际幼稚园距离小区约109m，距离较近，方便家长接送；南王学校距离小区约538m，是一所公办小学；河北城乡建设学校距离小区约707m，是一所全日制建筑类国家级重点中等专业学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格。外立面以浅卡其色为主色调，整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共8栋楼，容积率3.7左右，为高层建筑。小区户型面积有25㎡-200㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口，分别为2号门、地下停车场、3号门、停车场、1号门（仅机动车）、西门（无法通行）和北门。2号门靠近园正烟酒，地下停车场靠近霞妹足疗（益东购物中心店)，3号门靠近米兰西饼（翟营南大街店），停车场靠近3号门，1号门（仅机动车）靠近聚合轩山珍滩羊馆，西门（无法通行）位于翟营南大街66号联邦东方明珠 ，北门靠近1号门（仅机动车）。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5242户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务质量好，提供的服务优质。小区物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区出入口处安置有安保值班室，会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻，以防止小区内发生突发情况，保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查，保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 联邦明珠物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上100个，地下2000个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
2个
购物中心
2个
商场
81个
超市
15个
便利店
商业配套
中冶和悦汇(中冶城市商业广场店)距离小区约1.2km，方便居民逛街购物；忆东超市距离小区约100m，方便居民购买生活用品；双龙火锅(卓达店)距离小区约273m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
河北医科大学第一医院距离小区约717m，是一家综合医院；裕华丽英西医诊所距离小区约985m，可以解决发烧感冒等日常问题；博森药房(向阳店)距离小区约99m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
塔北路菜市场(塔康路)距离小区约379m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区66m左右有中国工商银行(胜利东方明珠支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
体育公园距小区约1.4km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。河北地质大学-图书馆距小区约1.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
距离小区约114m有金熊国际影城(益东购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约122m有云鼎娱乐，方便居民唱歌消遣；距离小区约136m有X-space24小时健身(空中花园店)，居民健身比较方便。
联邦东方明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10249元/㎡
0.3%
02-18
10244元/㎡
0.05%
02-25
10238元/㎡
0.06%
03-03
10249元/㎡
0.11%
03-10
10275元/㎡
0.25%
03-17
10305元/㎡
0.29%
03-24
10338元/㎡
0.32%
03-31
10347元/㎡
0.09%
04-07
10298元/㎡
0.47%
04-14
10213元/㎡
0.83%
04-21
10102元/㎡
1.09%
04-28
10007元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10654元/㎡
11.33%
2023-07
10559元/㎡
10.96%
2023-08
10629元/㎡
6.69%
2023-09
10689元/㎡
5.35%
2023-10
10519元/㎡
7.99%
2023-11
10426元/㎡
7.69%
2023-12
10269元/㎡
7.39%
2024-01
10273元/㎡
6.77%
2024-02
10244元/㎡
8.04%
2024-03
10338元/㎡
5.61%
2024-04
10069元/㎡
7.34%
2024-05
10007元/㎡
7.82%
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