- 宁安小区
- 11426 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北荣街
- 单位自建
- 金世纪物业
小区概述
- 宁安小区位于新华区二中板块，于2002年竣工。小区是多层住宅，容积率为1.6左右，楼栋总数约为18栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为90㎡-136㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有医院，方便居民就医；
- 小区附近有商场，居民购物便利；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2002年，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
746米
步行至地铁
231个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁3号线市二中站约763m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约234m处有宁安路小学公交站，21路、37路、115路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距兴凯路约581m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.3
小学
9.4
初中
9.5
109个
附近幼儿园
53个
附近小学
43个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区447m左右有金戈幼儿园，是私立幼儿园；
距小区229m左右有石家庄市宁安路小学，是私立小学；
距离小区约615m有石家庄二中，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.8
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，容积率为1.6左右，楼栋总数约为18栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2002年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.6左右，楼栋总数约为18栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为90㎡-136㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是北门、西门、南门、东门，西门、南门、东门均可人车出行，北门仅限行人通行。东门靠近兴凯路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2051户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金世纪物业
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.7
银行金融
8.8
7个
购物中心
2个
商场
131个
超市
33个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有新百广场(中山西路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区70m左右有云端和超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约78m有娥姐便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距河北医科大学第二医院约735m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约34m有新华李建平西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区80m左右有北荣药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区393m左右有北大街海鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区241m左右有中国邮储储蓄银行(北荣街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区88m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.1km左右有家风家训公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.2km左右有省会儿童少年活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约1.2km处有桥东区阜康街道办事处工人街社区居委会群众工作室，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区234m左右的金海KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区972m左右有全明星健身(新百店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区799m左右有OM瑜伽培训中心(新华区店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
宁安小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12881元/㎡
0.55%
04-21
12641元/㎡
1.86%
04-28
12325元/㎡
2.5%
05-05
12048元/㎡
2.25%
05-12
11796元/㎡
2.09%
05-19
11624元/㎡
1.46%
05-26
11729元/㎡
0.9%
06-02
11829元/㎡
0.85%
06-09
11792元/㎡
0.31%
06-16
11755元/㎡
0.31%
06-23
11663元/㎡
0.78%
06-30
11426元/㎡
2.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13201元/㎡
2.79%
2023-09
12931元/㎡
4.61%
2023-10
13209元/㎡
1.1%
2023-11
13066元/㎡
1.44%
2023-12
13084元/㎡
1.88%
2024-01
13100元/㎡
1.63%
2024-02
13199元/㎡
1.7%
2024-03
12965元/㎡
3.65%
2024-04
12551元/㎡
6.17%
2024-05
11660元/㎡
12.36%
2024-06
11663元/㎡
12.93%
2024-07
11426元/㎡
15.59%
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