- 东岗怡园
- 13289 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 槐安东路96号
- 石家庄嘉实房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东岗怡园位于裕华区孙村板块，于2011年竣工。小区是高层住宅，容积率为3.5左右，楼栋总数约为45栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为84㎡-116㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2011年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
350米
步行至地铁
276个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁2号线欧韵公园站约403m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约285m处有东岗头(欧韵公园)公交站，2路、36路、50路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距建设南大街/槐安东路(路口)约340m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.9
初中
8.1
98个
附近幼儿园
48个
附近小学
22个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区10m左右有弘德幼儿园，是私立幼儿园；
距小区2.1km左右有四中路小学，是私立小学；
距离小区约583m有求实中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为3.5左右，楼栋总数约为45栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2011年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.5左右，楼栋总数约为45栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为84㎡-116㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是北1门、东2门、槐安东路停车场、东南门、东北门、南4门，东2门、槐安东路停车场、东南门、东北门、南4门均可人车出行，北1门仅限行人通行。东北门靠近槐安东路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3340户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 石家庄东岗物业公司
物业费用
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
16个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约962m处有燕港富源商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区194m左右有UIOT超级智慧家，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约14m有中商优享(东岗怡园店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距河北省第八人民医院约464m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约105m有石家庄社区卫生服务，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区133m左右有百姓健康驿站，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区430m左右有尹氏菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区214m左右有中国建设银行(石家庄青园街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区214m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区162m左右是石家庄市裕华区东岗头社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区434m左右有欧韵公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区934m左右的首席公馆唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区55m左右有顶峰健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区112m左右有纳地瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
东岗怡园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14280元/㎡
0%
02-11
14280元/㎡
0%
02-18
14280元/㎡
0%
02-25
14216元/㎡
0.45%
03-03
14151元/㎡
0.46%
03-10
14037元/㎡
0.81%
03-17
13911元/㎡
0.9%
03-24
13825元/㎡
0.62%
03-31
13754元/㎡
0.51%
04-07
13684元/㎡
0.51%
04-14
13509元/㎡
1.28%
04-21
13289元/㎡
1.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14726元/㎡
0.22%
2023-06
14498元/㎡
1.64%
2023-07
14189元/㎡
5.36%
2023-08
14160元/㎡
5.09%
2023-09
14323元/㎡
3.41%
2023-10
14747元/㎡
1.39%
2023-11
14922元/㎡
4.87%
2023-12
14596元/㎡
3.36%
2024-01
14282元/㎡
1.42%
2024-02
14261元/㎡
3.58%
2024-03
13825元/㎡
7.67%
2024-04
13289元/㎡
11.25%
东岗怡园问答
东岗怡园周边小区房源
东岗怡园同区域房源推荐