合作小区西区小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于57%
的本商圈小区
小区概述
- 合作小区西区位于新华区合作路板块，由高远开发商开发，为商品房住宅，于1997年竣工，楼龄较老；小区共有15栋楼，为多层、高层建筑，容积率为1.5左右；小区户型有1-3居室，户型面积约49㎡-101㎡，适合刚需型人群居住；小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约427m有德佰斯进口商城，方便居民购物逛街；
- 距离小区1.8km左右有河北医科大学第三医院-西院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区于1997年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
1454米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约2.0km有长城桥地铁站，途经地铁1号线；距离小区约153m有合作小区公交站，该站停靠11路公交车；距离小区约171m有西二环广源路口公交站，该站停靠2环1路、2环2路、11路、旅游6路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约169m有国泰街/广源路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 分
高于71%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.3
133个
附近幼儿园
31个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约77m有红苹果幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约329m有国泰街小学，该小学是公立小学；距离小区约395m有新星中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
7.8 分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有花园，傍晚的时候会有较多居民在园内散步；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅色系为主；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有15栋楼，为多层、高层建筑，容积率为1.5左右；小区户型有1-3居室，户型面积约49㎡-101㎡，适合刚需型人群居住。
出入口
小区共有2个出入口。南1门位于广源路5号附近，东门位于国泰街58号B座附近。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1068户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区门口有保安值班，外来人员需要经过登记才可以进小区。
物业信息
物业信息
- 美源物业公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.8 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
99个
超市
31个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约427m有德佰斯进口商城，方便居民逛街购物；距离小区约115m有溢禾生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约545m有365便利店(和平西路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有河北医科大学第三医院-西院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约200m有法时中西结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约192m有健安大药房(广源路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约604m有桥西蔬菜中心批发市场，居民买菜比较方便；距离小区约224m有中国光大银行，居民办理金融业务比较方便；距离小区约259m有中国电信(广源路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约536m有石太公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有河北省人民医院-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约482m有石家庄市北苑街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有太平洋电影城(太平洋广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有73唇K量贩KTV(友谊店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.0km有黄鹤游泳健身(友谊店)，居民健身锻炼比较方便。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.7
价格波动
8.0
成交量
7.5
买房建议
建议家庭成员比较多的购房者，可以选择户型面积约49㎡的1居室，尽量选择高层，相对来说比较安静，而且空间充足，私密性好，家庭成员有独立空间；建议年轻人选择面积约101㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。
卖房建议
小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身的上班族可以与人合租约49㎡的1居室，可以分摊房租费和物业费等相关费用，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班；对于家庭租户，建议选择整租约101㎡的3居室，户型面积大，居住舒适度高。
用户评价
6.1 分
高于75%
本商圈小区
居住体验
小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段的居民休闲娱乐；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。
业主特征
小区以年轻人居多，大部分业主为公司白领，居民素质比较高；小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天；居住氛围浓厚；邻里相处和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.3元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.74元/m³
- 第二阶梯6.47元/m³
- 第三阶梯11.66元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 第三阶梯5.04元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费