- 庄窠小区
- 8889 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 胜利北街
- 石家庄市市政建设总公司
- 石家庄银都物业管理有限公司
小区概述
- 庄窠小区位于长安区北国益庄板块，于1990年竣工，由石家庄市市政建设总公司开发完成。小区容积率为2左右，楼栋总数约为65栋，均为多层住宅，楼间距较大，采光好。小区主推面积为60㎡-80㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，植被覆盖面积较大;
- 小区周边有多条地铁线路，居民出行便捷；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区于1990年竣工，房龄较老；
- 小区车位较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
435米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距地铁2号线庄窠铁道大学站约404m，居民可以乘坐地铁出行；小区附近约308m有运河桥东公交站，2环2路、7路、73路、77路等公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距沿西街/北二环东路(路口)约364m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.8
123个
附近幼儿园
30个
附近小学
17个
附近初中
小区距石家庄市长安区桃源幼儿园约257m，是一所私立幼儿园；小区距石家庄市桃园小学约410m，为公立小学；小区距离石家庄市第二十一中学约585m，是长安区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
6.3
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，多为高大的乔木，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是中式风格，朴素大方，建筑的外立面为红砖砌成。小区竣工于1990年，房龄较老，有轻微老旧迹象，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2左右，楼栋总数约为65栋，均为多层住宅，楼间距较大，采光好。小区主推面积为60㎡-80㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有17个出入口，分别是东1门、东北1门、东北2门、东北4门、西门、西3门、西9门、西北1门、西北2门、西北3门、西南1门、西南2门、西南4门、西南7门、南门、北1门和1个停车场。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 3628户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出小区需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 石家庄银都物业管理有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
14个
便利店
商业配套
小区距离保利广场购物中心约1.6km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约77m有惠康自选超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约270m有原生态老土菜，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区460m左右有陆军军医大学士官学校附属医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约130m有石家庄社区卫生服务，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区196m左右有云百康大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区913m左右有西城菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区264m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约412m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离石家庄市长安区桃园镇人民政府185m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距薇波公园约393m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；阅彤图书馆离小区约2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约501m有金熊国际影城(益庄店)，年轻人看电影很方便；距离299m左右有麦田量贩式KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区429m左右还有一家申鑫健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
庄窠小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8728元/㎡
0%
02-16
8593元/㎡
1.55%
02-23
8232元/㎡
4.2%
03-02
8010元/㎡
2.7%
03-09
7747元/㎡
3.28%
03-16
7746元/㎡
0.01%
03-23
7891元/㎡
1.87%
03-30
8101元/㎡
2.66%
04-06
8191元/㎡
1.11%
04-13
8243元/㎡
0.63%
04-20
8520元/㎡
3.36%
04-27
8889元/㎡
4.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9256元/㎡
12.12%
2024-07
8415元/㎡
20.11%
2024-08
7463元/㎡
29.15%
2024-09
9141元/㎡
13.22%
2024-10
9778元/㎡
7.17%
2024-11
9025元/㎡
14.32%
2024-12
8145元/㎡
20.08%
2025-01
8705元/㎡
16.7%
2025-02
8341元/㎡
14.01%
2025-03
7932元/㎡
17.68%
2025-04
8668元/㎡
6.86%
2025-05
8889元/㎡
2.07%
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