- 欧陆园
- 8601 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 尚德路
- 河北置业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 欧陆园小区位于石家庄市裕华区五十四中板块，由河北置业房地产开发有限公司开发建成，于2005年竣工，建筑类型为多层，容积率为0.8，小区户型面积有65㎡-168㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区距离西仰陵农贸批发市场较近，方便居民买菜，且临近封龙公园等公园，方便居民散步，适合居民养老。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有留村-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.1㎞左右有河北医科大学第四医院(东院)，居民就医方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1053米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有留村-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区470m左右有和院小区-公交站，99路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.6㎞左右有裕华高速路口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.9
131个
附近幼儿园
32个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区40m左右有弘贤婴幼园，是一所私立幼儿园。距离小区960m左右有石家庄高新区实验小学，是一所公立小学。距离小区900m左右有石家庄市第五十四中学(西校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁有绿植和植被，生长茂盛，居民平时在小区内散步比较舒适，小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍，小区 内建有人工湖，在夏天可以带来凉意，小区道路比较平整，环境整洁，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红棕色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约16栋，建筑类型为多层，容积率为0.8，均为一梯两户，小区户型面积有65㎡-168㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
欧陆园小区有1个出入口，东门位于东开发区湘江道1号-欧陆园。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 500户
绿化率
- 62.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁，小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，保证居民可以正常使用，会定期对绿植进行修剪，确保环境美观。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，小区内有监控，能够实时监控小区内的治安情况，与110进行联网，以保障每位业主的安全。小区设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共231车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有益新购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区170m左右有金星超市(湘江道店)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有小兵便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有河北医科大学第四医院(东院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区370m左右有苗茂生中医(综合)诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区450m左右有石药大药房(闽江道店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有西仰陵农贸批发市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有张家口银行(高新社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国电信(珠峰国际花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有想象国际体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有石家庄市公安局高新区分局湘江大道派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有横店电影城(石家庄海世界店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有么么哒KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
欧陆园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8912元/㎡
0%
02-16
8840元/㎡
0.81%
02-23
8683元/㎡
1.78%
03-02
8585元/㎡
1.13%
03-09
8819元/㎡
2.73%
03-16
8863元/㎡
0.5%
03-23
8854元/㎡
0.1%
03-30
8788元/㎡
0.75%
04-06
8366元/㎡
4.8%
04-13
8137元/㎡
2.74%
04-20
8304元/㎡
2.05%
04-27
8601元/㎡
3.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9508元/㎡
17.88%
2024-07
9488元/㎡
18.05%
2024-08
9112元/㎡
21.3%
2024-09
8643元/㎡
25.35%
2024-10
9023元/㎡
22.07%
2024-11
8602元/㎡
21.46%
2024-12
8590元/㎡
8.95%
2025-01
8859元/㎡
7.31%
2025-02
8735元/㎡
8.82%
2025-03
8845元/㎡
7.69%
2025-04
8514元/㎡
11.26%
2025-05
8601元/㎡
7.11%
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