- 凯旋城
- 4955 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利南街
- 河北创世纪房地产开发有限公司
- 安兴物业
小区概述
- 凯旋城位于青岛裕华区胜利南街，属于南货场板块。小区由河北创世纪房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，产权年限为40年。小区的建筑面积300000㎡，占地面积200100㎡，容积率为2.00，共 1647户。
小区优缺点
优点- 小区距离月亮湾小区公交站约300米，居民公交出行便利
- 小区距离石家庄市塔谈小学约900米，居民孩子上学较为便利
- 小区内部绿化率为41%，环境清幽，居住舒适
缺点- 小区距离大型购物广场较远，日常居民购物较为不便
- 小区内部车位较为紧张，居民日常停车较为不便
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
511米
步行至地铁
99个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线石家庄站2.9公里，居民轨交出行较为便利。
公交：小区1公里范围内有月亮湾小区站、润德五金站、留村站、南位北口站等，运行公交路线7路、7路区间车、205路、315路、344路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离建通街500米，胜利南街700米，建安路1公里，天安路1.1公里，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
60个
附近幼儿园
15个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有石家庄二中润德学校、石家庄市塔谈小学和金色阳光幼儿园。
1、石家庄二中润德学校位于桥西区富康路海洋石油石南站西550米，距离小区约900米，是一所现代化的中学。
2、石家庄市塔谈小学位于胜利南街307号，距离小区约900米，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、金色阳光幼儿园位于胜利南大街353号凯旋城2号楼，距离小区200米，是一所环境良好是双语幼儿园。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为41%，设计师汲取法式艺术元素，将设计理念、音乐元素、人文景观浓缩于一体。别具异国韵味的香榭丽舍广场、镂花亭、星形广场、爱情海带状水系、太阳神中央叠水喷泉形成“一轴，四心”的主景观轴线，浑然天成的整体格局，尊显贵族生活独有的典雅丰韵与婉约浪漫。
建筑特色
小区采用源自法国风情建筑的风格，打造地标级的建筑群的卓尔不凡，米黄色的墙面、浅赫色的文化石、蔚蓝色的西式筒瓦屋面，历经时间洗练亦可保持恒久的大气，简化的罗马式柱，让整体立面呈现出鲜明的节奏感，赋予建筑良好的质感，令卓越品质显露无疑。
楼栋分布
小区的建筑面积300000㎡，占地面积200100㎡，容积率为2.00，共
1647户。小区由4栋26层的高层组成，其中户型建筑面积为：一居户型63㎡，二居户型89㎡-94㎡，三居户型110㎡-139㎡，小区房型设计合理，房间内通风和采光情况较好。
出入口
小区共有1个出入口为北门，北门位于胜利南街的南侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2154户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区社区专属健康交流会所，集购物、休闲、运动等功能为一体，倾力打造适居典范。小区内有许多空地，供居民跳舞或者打太极使用。小区内部多处设有垃圾桶，每天有专人定时清理，保证居民倾倒垃圾方便。
物业服务
小区物业服务贴心到位，会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安兴物业，位于长安区和平东路313号四季花城办公。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周围商业资源一般，距离大型商业广场较远，仅可满足居民日常用品的购物需求。
1、汇华广场位于桥西区红旗大街469号，距离小区4.1公里，品牌齐全，为居民提供高品质购物环境。
2、联邦购物广场位于裕华区翟营南大街386号，距离小区约5.5公里，可以满足居民日常的购物需求。
3、永辉超市位于裕华区岗新路65号，距离小区约3.7公里，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。
医疗资源
小区周围医疗资源较好，可以满足居民的就医需求。
1、平安医院位于裕华区仓丰路48号，距离小区约600米，是一所技术力量雄厚、中医药特色鲜明的综合医院，医院拥有雄厚的技术力量，环境整洁优雅。
2、石家庄市第五医院位于裕华区塔南路42号，距离小区约2.2公里，能够满足居民的就医需求。
3、裕翔社区卫生服务中心位于裕华区仓丰路48-1号，距离小区约6公里，可以满足居民身体健康。
生活服务
小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。
1、塔南路便民菜市场位于石栾路51号，距离小区约2.6公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、张家口银行位于塔坛国际商贸城，距离小区约1.7公里，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国移动位于胜利南大街353号润德五金城B区1号，距离小区约600米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源一般，距离大型公园较远，需假日驱车前往。
1、元南公园位于桥西区东平路7号33-1-401，距离小区约3.6公里，是具有浓郁的地方特色，主要景区有民俗区、台地耕作场等。
2、欧韵公园位于建设南大街，距离小区约3.8公里，居民可以周末来此自驾来此休闲娱乐，进行野餐。
3、河北师大新校区-图书馆位于南二环东路20号河北师范大学，距离小区约2公里，为居民提供陶冶情操场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。
1、红馆KTV位于裕华区胜利南街365，距离小区约600米，服务态度良好，设备齐全，满足各种休闲聚会需求。
2、幸福生活馆位于凯旋城1号楼2单元2楼商铺，距离小区约200米，环境舒适，满足居民的美容需求。
3、润龙浴池位于富康路，距离小区约600米，打扫干净，服务态度好，能够让居民放松身心。
凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4916元/㎡
0.08%
04-21
4937元/㎡
0.43%
04-28
5021元/㎡
1.7%
05-05
5044元/㎡
0.46%
05-12
5053元/㎡
0.18%
05-19
5072元/㎡
0.38%
05-26
5027元/㎡
0.89%
06-02
4997元/㎡
0.6%
06-09
4987元/㎡
0.2%
06-16
4974元/㎡
0.26%
06-23
4961元/㎡
0.26%
06-30
4955元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6446元/㎡
0%
2023-09
6446元/㎡
0%
2023-10
6446元/㎡
0%
2023-11
6446元/㎡
0%
2023-12
5620元/㎡
12.81%
2024-01
5451元/㎡
15.44%
2024-02
5518元/㎡
14.4%
2024-03
5025元/㎡
22.04%
2024-04
4961元/㎡
23.04%
2024-05
5043元/㎡
21.77%
2024-06
4961元/㎡
23.04%
2024-07
4955元/㎡
23.13%
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