果岭湾解读
曲学飞
2021-06-02
橙奕房产
特色
【轨道交通】小区门口有游12路，游6路，观光2路公交车，出行方便
【小区户型】小区共21栋楼，主力户型一室64平，两室79.89平，三室106.124.138平
不足
小区停车位比较少，没有地下停车位，车位紧张
崔晓项
2019-03-27
橙奕房产
特色
【轨道交通】小区紧邻新华路主干道，新华路向北800米以上和平路高架桥直达市区
【小区户型】社区共21栋楼，楼间距50米以上，采光好，力推刚需一室64平米，和2室79平，89平，南北通透户型好
【生活配套】在果岭湾8号楼西行500米有大型北国超市，商业街，商业街东北角有建设银行，社区医院。
不足
没有地下停车场 人车不分流 车位紧张
刘凯圆
2018-04-11
橙奕房产
特色
【轨道交通】小区2期门口往东50米左右就有公交站，游6动物园～棉六。游12辛玛王国到省图书馆
【小区户型】一室过渡64平朝南；两室刚需户型：79平南北通透，89平全明户型；三室改善124平，138平。
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】果岭湾小区二期口东侧配套有北国超市、建设银行，小区中心
店，服装店，餐饮店，配套齐全。
不足
临近307国道，临街的楼会有点吵。车位紧缺
郭伟娜
2019-04-23
建佳房地产
特色
【轨道交通】小区2期门口往东50米左右就有公交站，游6动物园～棉六。游12辛玛王国到省图
书馆
【小区户型】主要户型两室两厅，高层，优点明厨明卫、功能分区紧凑合理、采光好，适合刚需。
【小区设施】小区门口东侧为北国超市果岭湾店，进入果岭湾有一个喷水池，往左走50米有一
条商业街
【生活配套】小区大门口有北国超市，往商业街走100米有建设银行，往南50米有社区医院，
商业街内有一所乐智幼儿园
【房屋品质】房子高层建筑 ， 盛泽开发商，品质非常好
不足
人太多，社区小路多，地面停车，车位不好找
张玉灵
2019-11-14
橙奕房产
特色
【轨道交通】门口新华路有游12，游6，观光2路，紧邻和平路高架口，西三环高架口
【小区户型】推荐64平米一居室，厅卧分部合理，南向客厅卧室，全明的户型，均为大高层，两梯六户。
不足
车位紧缺，并且都是地上车位，不租不买车位，基本没有地方停车
梁越
2019-11-06
橙奕房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，游6（棉六-动物园）、游12（省图书馆-动物园）、观光2路（西王-抱犊寨）。
【小区户型】共21栋楼，总高33层。一室64平，两室79、89平，三室138平。全部明厨明卫，70米楼间距
【生活配套】紧挨着二期门口有北国超市，旁边是建设银行、小区医院、饭店等商业设施。小区自商业一条街，设施齐全。
不足
不是人车分流，车位稍微紧张
闵祥吉
2017-11-19
橙奕房产
特色
【轨道交通】小区门口步行36米到公交站牌：旅游6路、旅游12路、观光2路到西王均可换乘公交或地铁直达市区
【小区户型】共21栋楼，户型64平一室，79平89平两室，138平三室，力推89平两室，全天采光，楼间距大
【小区设施】在小区10号楼前配有乒乓球场和儿童娱乐设施，小区18号楼前边有一个花园,提提供儿童游玩
【生活配套】小区大门口向东30米是北国超市，北国超市向东20米就是果岭湾商业街，商业街有饭店、果岭湾医院，很方便
【房屋品质】本小区为2012年交房，房屋为钢混结构，小区为新欧式风格，小区外立面做的比较好，防水隔音性较好
不足
车位少，地上停车。没车位的不好停车
高浩男
2020-05-27
星河房产
特色
【小区设施】小区中心有广场，早上有阿姨跳广场舞
【生活配套】小区紧挨新华路，门口有北国超市
不足
人车不分流，小区车很多
索军霞
2018-01-31
橙奕房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，游6.游12，观光2路，直达市区以及周围附近，紧邻石太高速，和平高架
【小区户型】小区共有21栋楼 12栋高层 9栋小高层 高层户型有64平一室一厅，79平南北通透户型，89阳面户型
【小区设施】小区中心有喷泉是个十足的景观小区 ，往东面有儿童滑梯 荡秋千等娱乐设施 小孩们都在这里高兴的玩耍。
【生活配套】小区二期和一期门口之间有北国超市，社区医院，儿童各种培训，有建设银行，工商，小区有中心花园各种小吃。
不足
没有地下停车场 车位不足车辆乱停乱放。车位达不到1比1.
周荣作
2018-03-25
泛华房产
特色
【轨道交通】小区出门口就是新华路主干道，链接整个石家庄主线路。门口就是果岭湾站牌，12路直通省图书馆。
【小区户型】小区共21栋楼，由12栋33层到顶高层和9栋11层到顶小高层组成。以两室户型为主，全天能采光无遮挡。
【其他描述】小区由恒瑞物业管理，每平米一块钱。有事打电话随叫随到，服务质量还可以
【小区设施】小区门口就是北国超市，8号楼旁就是商业街，8号楼前边有700平小广场，内设有喷泉，可供老人小孩娱乐。
【房屋品质】小区由恒瑞物业统一管理，所有窗都是双层真空玻璃，隔音较好。
不足
小区只有地上车位，停车紧张
马若师
2018-07-16
成实房地产
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，户型以二室，三室为主，户型面积79-139平米，格局方正大气，功能分区紧凑合理
【小区设施】小区内有300平米的中心花园，小区有社区医院 北国超市果岭湾店 有建设银行
【生活配套】小区有北国超市 绿化率49% 容积率是2.27% 小区商业街有喷泉 物业大约有25个保安
【房屋品质】小区恒瑞物业 层高2.9米 水泥砖垒 隔音 保暖结实 2010年 结构为高层 小高层 板塔结合
不足
无地下车位 车位比较紧张
赵丛
2018-06-26
橙奕房产
特色
【小区户型】小区共三期 高层12栋 总高33层 小高层9栋 总高从10层到16层都有 楼距大 采光好
【小区设施】11号楼北面有体育设施的活动公园 12号楼北面有商业街 休闲娱乐的场所
【生活配套】小区有商业街 北国超市 果岭湾医院 大型幼儿园两座 建设银行 出行有公交车游6 游12
不足
小区车位是地上车位 车位紧张
黄贤东
2018-08-04
成实房地产
特色
【小区户型】小区两室89平户型阳面客厅带阳台全明户型，就是南北不通透，79平户型为半通透全明户型，阳台有些小
【小区设施】小区有喷泉中心花园，商业街每天都有各种小吃生活用品在售。北国超市，中国建设银行，社区卫生院，车位充足
不足
小区未建设地下停车场，停车比较紧张,小区道路老是反复维修，小区里比较拥挤，交通不便利,路面不太平整
王欣允
2017-12-09
橙奕房产
特色
【小区户型】力推2室户型89㎡，全明户型。3室138㎡，南北通透明厨明卫。
【其他描述】小区是石家庄恒瑞物业管理有限公司，物业费1元/平米.月。电费0.52元每度，水费3.5元每立方
不足
车位比较紧张，高峰期时门口停车不方便
刘学斌
2018-01-11
成实房地产
特色
【小区户型】一室朝南，户型方正，布局合理，79平两室南北通透，89平两室全明户型，138平三室南北通透全明。
不足
由于是地上停车位，车位紧张，停车不方便。
孔晓燕
2018-01-04
宜居房地产
特色
【轨道交通】门口有多条公交车，游6通往水上公园，游12通往市图书市场。附近公交314通往纪念碑，301通往北站
【小区户型】有小高层总楼层11层及高层总楼层33层，一室两室三室及跃层，小户型居多，楼间距大采光效果好。
【小区设施】地上车位，车位较紧张，小区有小型公园，绿化率40%
不足
地上车位较紧张，晚上横穿马路较危险
张帅
2017-10-23
成实房地产
特色
【小区设施】车位比例1:1，绿化率高达百分之四十九，内部设有小型公园供居民娱乐休闲，有社区菜市场买菜便捷
不足
离市区较远，物业管理服务相对落后
王丹丹
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区门口公交线路 旅游12、观光2路、旅游6路，自驾新华路北行800上和平路高架直达市中心
【小区户型】果岭湾小区内一共有21栋 ，一室64平 、两室79平 89平 三室一卫106平 三室两卫138平
【小区设施】小区配有北国超市，并且有商业街夜市，小区商业街内有社区医院，银行，便于业主满足日常生活所需
不足
小区不是人车分流的，地上停车车位不足
高爱军
2022-04-08
我爱我家房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，两梯六户，主推两居室，89平两室两厅一卫，138平三室两厅两卫，适合刚需。
【其他描述】物业公司：恒瑞物业公司，物业费1元/平米，物业服务态度好。
【居民素质】小区老人孩子都会多一些，一般住户都是一家三代为主，年轻人上班，老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区入住率高，没有地下车位，地上车位目前不足，待物业帮忙解决停车难问题。
郭静
2022-04-13
我爱我家房产
特色
【小区户型】小区里面有一梯两户，两梯四户，两梯六户的户型，主推两居室89平，138平的三居室，都是刚需用户型。
【其他描述】小区物业是恒瑞物业公司，物业费1元每平米，物业服务态度好。
【生活配套】小区有北国超市，位置在大门口东侧，买东西特别方便，里面日用，日化，食品等都可买到。
不足
小区入住率太高，没有地下车位，地上车位目前不足，希望物业帮忙解决停车难的问题。
