- 东焦民巷小区
- 12990 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 维明北大街
- 石家庄万佳房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东焦民巷小区位于石家庄市新华区兴凯板块。小区由石家庄万佳房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为3.5。小区由6栋高层建筑组成。小区户型有63㎡-139㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区内租客较多，人员素质参差不齐；
- 小区西部部分楼栋距离维明北大街比较近，会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.0
680米
步行至地铁
252个
附近公交站
8个
附近地铁站
市二中地铁站距离小区约639m，途经的地铁有地铁3号线。维明大街北口（铁路小区）公交站距离小区约135m，停靠的公交车有78路等， 铁路小区公交站距离小区约200m，停靠的公交车有40路。省二院出口距离小区约440m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
9.0
129个
附近幼儿园
46个
附近小学
42个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，外贸小小幼儿园（永泰中街）距离小区约120m，石家庄市第一实验幼儿园距离小区约345m。宁源小学距离小区约247m，是一所公办的小学。石家庄市第二十八中学距离小区约672m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以卡其色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.5。小区由6栋高层建筑组成。小区户型有63㎡-139㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有6个出入口，分别是南门、北门、西门、东南门、停车场和地下车库。北门靠近小区3号楼，南门靠近泰山原浆啤酒，西门靠近越森便利店， 东南门靠近爱来购超市，停车场靠近中国联通，地下车库靠近石家庄来搏乒乓球俱乐部。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1308户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 健身设施；
- 老年活动中心。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 佳惠物业服务中心
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。盛世天骄商业广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，华莱士汉堡店（永泰店）距离小区约87m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。河北省人民医院距离小区约583m，是一所三甲医院。新华郝建功中医诊所距离小区约84m，居民出现常见的疾病可以在此就医。神威大药房（通泰店）距离小区约73m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。西苑菜市场（友谊北大街）距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便。中国光大银行（石家庄维明北大街支行）距离小区约19m，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。九公主娱乐会所（泰华街店）距离小区约679m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
东焦民巷小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12956元/㎡
0%
02-16
12956元/㎡
0%
02-23
12956元/㎡
0%
03-02
12956元/㎡
0%
03-09
12956元/㎡
0%
03-16
12945元/㎡
0.08%
03-23
13034元/㎡
0.69%
03-30
13130元/㎡
0.74%
04-06
13226元/㎡
0.73%
04-13
13274元/㎡
0.36%
04-20
13158元/㎡
0.87%
04-27
12990元/㎡
1.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14001元/㎡
11.28%
2024-07
13536元/㎡
11.05%
2024-08
13270元/㎡
11.89%
2024-09
12805元/㎡
14.65%
2024-10
12788元/㎡
12.68%
2024-11
13365元/㎡
6.16%
2024-12
13152元/㎡
6.62%
2025-01
12956元/㎡
6.99%
2025-02
12956元/㎡
6.99%
2025-03
13048元/㎡
7.3%
2025-04
13074元/㎡
7.12%
2025-05
12990元/㎡
9.27%
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