- 花香漫城
- 11315 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠峰大街
- 石家庄华山房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 花香漫城位于裕华区天山海世界板块，竣工于2012年，由石家庄华山房地产开发有限公司开发建设。小区一共有9栋楼，容积率为2.5，小区户型面积有71㎡-172㎡左右的1居室到3居室。小区有人工湖、假山奇石，风景优美，环境清新，绿化率高达48%，比较舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达48%，环境优美；
- 距离小区约461m有河北医科大学第二医院东院区，居民就医很方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离约760m有垃圾转运站，对居民生活会有影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
536米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约429m有地铁1号线留村地铁站，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约229m有淮河道西口公交站，此站停靠219路、555路、580路公交车，距离小区约283m有石家庄学院北区公交站，此站停靠32路、51路、79路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约1.2km就是新元高速/长江大道(路口)，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.1
106个
附近幼儿园
25个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约123m有青橙幼儿园，这是一所民办幼儿园；距离小区约839m有石家庄私立一中(小学部)，这是一所民办学校；距离小区约695m有河北师范大学东校区田家炳中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为48%左右，小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率较高，环境清新自然；小区入门有联排喷泉，中心有900㎡左右的中心湖、假山奇石，周边有绿植环绕，还有凉亭供居民休息、聊天，增进邻里感情；绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，丰富了儿童的闲暇时光；小区内还有健身器材，方便老年人健身锻炼。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以黄色为主色调；该小区于2012年竣工，小区物业维护比较好，楼房外立面较新较美观。
楼栋分布
小区一共有9栋楼，容积率为2.5，小区户型面积有71㎡-172㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区有5个出入口，北门临近淮河道，仅限行人通行；西门位于花香漫城（仁德大药房）的东南侧；北1门位于五金百货的东侧；小区有2个停车场，1个停车场临近淮河道，为内部专用；另一个停车场位于云轩台球的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1784户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 景观喷泉；
- 人工湖；
- 大堂。
物业服务
小区物业管理比较认真，每栋楼都有专人负责，为业主提供安全舒适的保障；物业人员会定期修剪绿植，检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区一天一次保洁，保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生；小区物业还会为业主提供洗地毯等服务。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时轮岗值班，也会不定时在小区内进行巡逻；小区门口设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行实时监督，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北恒辉物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.50-2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约2.0km有汇瑞商贸广场，居民购物方便；距离小区约234m有北国超市(长江店)，居民日常采购比较方便；距离小区约130m有沧州老灶(珠峰店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约461m有河北医科大学第二医院东院区，是一家三甲医院，居民有重大疾病就医比较方便；距离小区约171m有高新建茹西医诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约88m有怀庆大药房，药品种类齐全，居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约315m有便民综合菜市场，居民平时买菜很方便；距离小区约240m有中国建设银行(石家庄开发区支行)、河北银行(长江支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约92m有中国电信(淮河道营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有长江街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.3km有想象国际体育公园，是周围居民茶余饭后休闲散步的好去处；距离小区约439m有石家庄学院北校区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约230m有金色之夜KTV，喜欢唱歌的居民可以和朋友来此休闲娱乐；距离小区约145m有丫丫岛足道，有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.0km有丽萨瑜伽，居民可以来这里报名学习瑜伽。
花香漫城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12125元/㎡
0.27%
02-16
12114元/㎡
0.09%
02-23
12112元/㎡
0.02%
03-02
12089元/㎡
0.19%
03-09
12053元/㎡
0.3%
03-16
11983元/㎡
0.58%
03-23
11875元/㎡
0.9%
03-30
11709元/㎡
1.4%
04-06
11547元/㎡
1.38%
04-13
11438元/㎡
0.94%
04-20
11336元/㎡
0.89%
04-27
11315元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13471元/㎡
5.67%
2024-07
12694元/㎡
10.86%
2024-08
11994元/㎡
16.39%
2024-09
11985元/㎡
15.61%
2024-10
12479元/㎡
10.62%
2024-11
12230元/㎡
11.64%
2024-12
12073元/㎡
13.62%
2025-01
12164元/㎡
11.62%
2025-02
12112元/㎡
15.96%
2025-03
11854元/㎡
14.44%
2025-04
11330元/㎡
16.59%
2025-05
11315元/㎡
17.26%
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