小区绿化率约为30％，各种花草树木分布在小区楼栋之间。除绿化外，还有景观湖、凉亭和喷泉景观等景观元素，湖的四周分布着各种健身器材，夏天老人孩子经常聚集在此玩耍嬉戏。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里，生活氛围比较浓厚。

小区以古典主义建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象。

小区建筑面积约为265230㎡，占地面积约为84200㎡。小区由10栋小高层和高层组成，容积率约为3.17。户型有2居室-4居室，户型面积为54㎡-197㎡左右，刚需型和改善型人群都适合居住。

小区共有3个出入口，西北门靠近东岗世奥湾东区（东岗路南）。西门靠近塔北路85号。东南门靠近万盛路与建华南大街交叉口西150m。

小区地面环境干净整洁，没有可见垃圾。保洁人员会定期清扫小区公共空间，清理垃圾桶。小区的物业人员会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。

小区大门处设有岗亭，配备有多名保安，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。外部人员需在门口登记方可进入小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。

小区周边商业资源比较丰富，小区周边约1.1km是万达广场（裕华店），居民逛街购物比较方便。距离小区约995m有华润万家（万达广场裕华店），距离小区约1.2km有北国超市（中冶和悦汇中冶城市商业广场店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约134m处有紫旭便利店，居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约303m有京韵爆肚涮肉坊，居民就餐较为方便。

小区周边的医疗资源较丰富，居民就医方便。小区附近约784m是河北医科大学第一医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约1.2km为裕兴社区卫生服务中心，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约134m是杨翠红西医诊所，小区附近约185m为红西中医诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约166m有康灵大药房（建华南大街店），距离小区167m左右有普康大药房，可满足居民的日常买药需求。

小区附近约516m有绿源菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约173m有中国工商银行（石家庄世纪花园支行），距离小区约239m为中国农业银行（石家庄东岗路支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约142m有中国移动（昌信加盟店），距小区约238m为中国电信（天策东岗店），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，小区附近约170m是人社社保就业服务（石家庄市裕华区誉天下社区居民委员），距离小区约842m是石家庄市裕兴街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.1km是龙卡公园，居民可来此晨练。距离小区约2.3km有赫布英文图书馆，居民借阅书籍比较方便。

小区休闲娱乐场所比较多，小区附近约877m是金熊国际影城（华茂店），喜欢看电影的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢游泳锻炼和瑜伽的居民来说，小区附近约314m有欧力游泳健身，距离小区约141m有瑜美瑜伽，馆内干净卫生，居民可来此健身塑形。小区附近约339m是147台球俱乐部（东岗路店），居民周末可来此和朋友放松娱乐。

对于年轻夫妇来说，建议选择98㎡左右的2居室，空间合理，经济压力也比较小。对于三代人同住的家庭置业者来说，可以选择146㎡左右的3居室，空间足够大，居住起来舒适度更高。

小区靠近地铁站，地铁出行较方便，比较吸引周边的上班族，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领与他人合租98㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议有老人和孩子的家庭来说，可以租住146㎡左右的3居室，空间较大，居住比较舒适。

小区内146㎡左右的3居室，建议房东出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区物业管理负责到位，业主有问题能及时解决。小区周边生活配套齐全，居民的日常采买比较方便。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民基本以自住为主，也有部分老人帮忙带小孩。小区内的3居室和4居室多为以提升生活品质为主的改善型人群。