同祥城解读
郝英贤
2019-09-20
森豪房产
特色
【小区户型】同祥城一共分5期 目前 这五期已经全部交房。以小面积为主。
【小区设施】小区有湖水景观 喷泉 环境好 有儿童活动区域 花园凉亭等休闲设备
【生活配套】小区配套商业街，以及永辉超市，购物方便。
【居民素质】小区是大型成熟社区，刚需客户多。
不足
小区密度大，居民多，居住起来舒适度不是特别好。
账号已注销
2019-11-27
特色
【轨道交通】地铁一号线火车东站距离北社区2000米，515路小区南门口
【小区户型】1.AB区13-30号楼34层高层73平-95平两室
2.优：都是全明户型。缺：年轻人多，比较热闹。
【小区设施】小区中心有人工湖900平米
【房屋品质】2009年开盘2013年交房
不足
密度集中楼间距一般户数多车位少
孙泽强
2019-10-04
特色
【小区户型】小区AB区总共30栋，C区商品房5栋，主力户型86、88、89、94、103、105、112、125
【小区设施】小区内有水系，花园，超高绿化率，有儿童游乐设施和老人活动区。
【生活配套】出门50米是永辉超市，北行一千米国际贸易城
不足
小区容积率高，人口多，户型较多
高腾
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区位于和平路南侧，距高铁/地铁站-石家庄东站1000米，通多路公交车，交通便利！
【小区户型】该小区14栋独栋别墅，58栋住宅，大部分户型为半通透户型，刚需一室、两室、三室面积范围49-125。
【其他描述】该小区由新东方物业公司负责管理，一期物业费1.5元，二期物业费1.3元，每年有36元垃圾管理费！
【小区设施】小区中心位置设有500平米中心胡，有人工喷泉，周围有供儿童游乐设施，小区绿化率达42%以上，适合居住
【生活配套】小区西门是一条步行街，向西1500米是海世界、北国超市，购物非常方便！
不足
该小区总共分东西两个区，共36栋，占地700余亩，楼间距偏小，低层采光差，西门口停车混乱，高峰期有拥堵现象！
齐嘉辉
2018-05-26
特色
【轨道交通】103.516.快516.525路公交车都在通向城附近有站点，步行100米。到高铁站东站地鉄1KM
【小区户型】主推小户型2室中门半通透户型，C区88㎡，AB区86㎡到95㎡之间的，优点是户型方正。
【其他描述】同祥城由新东方物业公司负责，一期物业费1.5元，二期物业费1.3元，且每年有36元的垃圾费，服务较好
【小区设施】小区内设有中心胡，有人工喷泉，绿化面积达到了42%以上，人车分流，车位比是2：1，设有小广场。
【房屋品质】一期交房时间为2012年，二期为2015年，三期为2016年，有金石地产负责承建，楼盘品质上等
不足
同祥城总共36栋楼，但是咱地面积只有700余亩，导致楼间距小过小，房屋采光不是很好，并且两梯五户较多，公摊比较大，实际使用面积偏小，并且总住户达到1万户，人口密度比较大。
李少鹏
2019-05-23
特色
【轨道交通】公交516路，87路，28路，留村站下车路北，103路在同祥城站，地铁一号线在同祥城东行800米
【小区户型】项目规划有住宅，别墅，占地面积700余亩总建筑面积约140万平方米，其中14栋独栋别墅，58栋住宅
不足
楼间距较小，塔楼结构采光不充足，小区入住率高
李芳
2019-12-23
特色
【轨道交通】东行800米是高铁东站和1号线地铁口，2号门口北行20米，99路到万达103路到谈固516路火车南站
【小区户型】小区户型很多，主力推荐在80 83 86 95 105 112户型两居室和三居室。AB包括有30栋楼
【生活配套】小区南行50米大型菜市场，楼下永辉超市1000平，日常生活所需一应俱全，日常用品，水果蔬菜，生鲜等。
不足
小区车辆多，楼间居有点窄。。。
账号已注销
2020-07-16
特色
【小区设施】小区中心园林含有湖景喷泉，和休闲会所，提供日常休闲娱乐，健身需求
【生活配套】小区西侧50米即有永辉超市，满足日常购物需求。小区西侧500米有眼科医院，省二院东院，满足就医需求
不足
人口密度相对较大，车位比较紧张
崔丽丽
2019-12-25
特色
【小区户型】小区适宜居住，环境优美，户型南北通透，有小两室 大两室 三居室，一般都是高层，楼间距50米。。
【小区设施】小区配有国际森妮幼儿园，，有片内的学校，高新区外国语小学和中学。。。
【生活配套】小区都是全新配套，，紧邻地铁一号线，，永辉超市。。。
不足
车辆车位不足，，车辆较多...
谷金锋
2019-04-01
特色
【小区户型】小区主要以两室60-90平为主力户型，该小区主要是高层，密度高，采光不是很好。
【小区设施】小区中心有大约500平左右的人工湖，小区西门两侧为商业街，绿化率达45%，适合居住。
【房屋品质】小区是金石房地产有限公司开发，楼栋建筑防水效果好，小区一期，二期和三期在2016年都已经交房入住了。
不足
小区楼间距较密，影响采光，距离和平路近 有噪声污染。小区大部分房本不满两年，税费高。
张力军
2019-12-26
特色
【轨道交通】东行800米高铁站和地铁1号线 小区2号门南行20米有公交99路103路516路至火车南站
【小区户型】AB区共有30栋楼
小区户型比较多，主力户型推荐80平83平88平94平102平105平112平
不足
小区车位少，道路两旁乱停，乱放，道路拥挤
张红艳
2019-12-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小两室，小三室，71平76平81平88平两室主力户型。
【小区设施】小区设有休闲凉亭，车位比1比1.2，相对充足，在小区1期的正中心位置，提供日常休闲便利
【生活配套】在小区西侧100米位置配有永辉超市，提供日常购物便利
不足
目前周围正在修路，交通不太便利，车辆也停在道路两边，比较拥堵
王永
2019-12-26
特色
【小区户型】小区规划58栋楼，其中别墅14栋，高层64--93-104-112-125平为小区主力小户型
【生活配套】小区西侧100米为永辉超市，南侧100米路东为综合市场，北行1000米国际贸易城
不足
小区为次新小区，交房时间较短，房屋交易税费较高
韩欠欠
2019-09-02
国大地产
特色
【轨道交通】距离一号地铁火炬广场站1000米，石家庄东站1500米
【小区户型】小区主打74-95平两室户型， 102平125平三室 层高34层
【其他描述】物业:1.3元
绿化率：42%
石家庄新东方物业服务有限公司。
【生活配套】出小区100米永辉超市，3公里北国长江店，天山海世界 2公里省二院东院，长城医院
不足
小区房产证大部分都未满两年，双税，税费高
耿金港
2019-06-06
特色
【轨道交通】距离和平路地铁一号线800米，经过五站地到达正定，距离和平路高铁站800米，山西太原山东济南北京
【小区户型】小区总共31栋高层，14栋别墅，小区主力户型两室64平-95平，三室户型112平-125平。
【小区设施】小区一共三个娱乐，在20号楼南边健身娱乐中心，29号楼南边小区中心广场，13号楼北边是老年娱乐中心。
【房屋品质】小区开盘时间是2012年，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水膏板，防水效果好。
不足
小区楼间距小，户型每天采光时间短，小区车位配比不足。
王洪飞
2019-06-18
特色
【小区户型】同祥城主力户型为AB区的75-95平高层刚需两室，此户型明厨明卫，采光视野都相当好。
【生活配套】在祁连街上有北国惠民超市，永辉超市，有谷满天快餐店，南行400米有菜市场，步行商业街等胜过配套！
不足
小区车位比较紧张，小区外围道路乱停车比较严重。
王利艳
2019-10-23
亿客居房地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，目前在售房源是五期，共3栋楼，户型为84--120平的2室，3室采光良好。
【小区设施】小区内设有休闲凉亭，车位1比1.2，相对充足，在小区1期正中心位置提供日常休闲便利。
【生活配套】在小区西侧100米的位置配有北国超市，提供日常购物便利。
不足
小区周围正在修路，交通不太便利车辆停在道路两边，比较拥堵。
武学芳
2019-09-26
特色
【小区户型】小区分五期开发，目前在售房源是五期，共3栋楼，户型为84平到120平的2室3室户型。采光充足
【小区设施】小区设有休闲凉亭，车位比1比1.2，相对充足，在小区1期的正中心位置，提供日常休闲便利
【生活配套】在小区西侧100米位置配有永辉超市，提供日常购物便利
不足
目前周围正在修路，交通不太便利，车辆也停在道路两边，比较拥堵
李兆根
2018-08-21
特色
【轨道交通】地铁一号线距海世界仅一公里，公交线路28路537路103路516路48路等经过中山路一路畅通
【小区户型】该小区一室户型分布在C区1.2.3.三栋以及AB区26号楼上
两室户型面积64~103平米
【其他描述】新东方物业，高层物业费1.5元每平，楼王3元，别墅5元，物业服务态度好办事快
【小区设施】小区地下车位充足，小区门口也有临时停车位。小区内部配有电车充电桩，健身设施在21号楼南侧很方便
不足
一期楼间距欠佳，因车辆多道路行车不太方便
樊义凡
2019-06-18
特色
【小区户型】小区主打74-95平两室户型，刚需首选，房子均为明厨明卫，采光和视野相对都不错
【生活配套】祁连街上有永辉超市，北国惠民超市，南行300米有菜市场，有夜市，配套齐全
不足
小区房产证大部分都未满两年，双税，税费高
