- 龙溪城
- 10961 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利北街
- 石家庄国龙房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙溪城位于长安区北国益庄板块，由石家庄国龙房地产开发有限公司开发，2016年竣工。小区为多层和高层住宅，容积率约为3.25，共约15栋楼，主推户型为73-84㎡左右的二房和107-139㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约43.36%，环境一般。小区带有儿童乐园等设施，居民日常娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区楼间距较窄，底层采光差。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
917米
步行至地铁
42个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离柳辛庄地铁站约900m，出行便利。小区距离西古城公交站约600m，本站途经公交线路有2路、37路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离黄石高速/Ｇ１８１１/西古城立交桥/石太高速入口约900m，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
84个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离英才双语幼儿园(四水厂路)约950m，该园是一所私立幼儿园。小区距离石家庄市西古城小学约120m，该学校为一所公立学校。小区距离石家庄市第二十一中学约2.3km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为43.36%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅，容积率约为3.25，共约15栋楼，主推户型为73-84㎡左右的二房和107-139㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，但是楼间距较小，底层采光较差。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场，出入口为北门，可供行人车辆出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 6733户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 中央花园。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 石家庄国瑞物业服务有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共6228车位
- 地上620个，地下5608个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面300.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km是保利广场购物中心，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约50m有勃欣源超市，距小区约700m是润客多超市(瀚唐店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.9km有陆军军医大学士官学校附属医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约70m有李贵敏中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区60m左右有丹雪药房(龙溪城分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区860m左右有西城菜市场(丽水居东)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区780m左右有中国邮政储蓄银行(胜北街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区40m左右有中国联通(龙溪城店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右是石家庄市长安区桃园镇人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.3km左右有太平河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.1km有乐酷八戒娱乐会所(胜北店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.5km有金熊国际影城(益庄店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.6km左右有申鑫健身(北国益庄购物中心店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
龙溪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11056元/㎡
0.1%
02-18
11058元/㎡
0.02%
02-25
11079元/㎡
0.19%
03-03
11108元/㎡
0.26%
03-10
11125元/㎡
0.15%
03-17
11107元/㎡
0.16%
03-24
11080元/㎡
0.24%
03-31
11038元/㎡
0.38%
04-07
11003元/㎡
0.32%
04-14
10982元/㎡
0.19%
04-21
10973元/㎡
0.08%
04-28
10961元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11683元/㎡
3.99%
2023-07
11526元/㎡
4.56%
2023-08
11613元/㎡
1.17%
2023-09
12053元/㎡
3.77%
2023-10
11859元/㎡
3.04%
2023-11
11663元/㎡
0.86%
2023-12
11382元/㎡
3.65%
2024-01
11069元/㎡
8.36%
2024-02
11070元/㎡
7.79%
2024-03
11080元/㎡
6.22%
2024-04
10970元/㎡
6.27%
2024-05
10961元/㎡
5.95%
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