小区绿化率为40%，环境较好，小区设有中心花园，里面有多种绿植，生长趋势较好，物业也会定期给绿植进行修剪，提高了居民的居住舒适感；小区内还设有一条人工景观河，河道周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区内有小型广场，很多小朋友放学后经常在此玩耍；小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。

小区采用现代简约的建筑风格，楼体为浇筑结构，全部双层玻璃，能有效隔绝噪音；建筑外立面主要以浅黄色面砖为主色调，经久耐看；小区建成时间较短，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区由9栋高层电梯房组成，属于浇筑结构；容积率约3.5，主力户型面积为101㎡左右的两居室和160㎡左右的三居室。户型方正，楼间距宽阔，采光好，居住舒适度高。

小区目前有3个出入口和3个停车场，分别是南门、北门、东门，其中南门位于新石北路，仅供行人通行；北门位于振岗路，仅供行人通行；东门位于振岗路44号附近，机动车和行人都可通行；地下停车场位于振岗路海湾，西停车场位于新石北路（海棠湾），停车场位于新石北路欧景园北门对面，仅供车辆通行。

物业管理严格，积极负责；物业会定期给绿植进行修剪灌溉，绿植生长良好；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业会定期对小区内的公共设施维修，保障居民使用时安全。

小区出入口需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全，小区配备多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。

距离小区约755m是振西购物中心，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物中心，小区居民可以购物逛街；距离小区约557m是永辉超市(新石店)，货物种类繁多，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区约285m是八旗羊汤(振岗路店)，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区约185m是河北以岭医院，该医院为三级甲等医院，对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便；距离小区约132m是桥西区李志林中医诊所，距离较近，可满足日常居民的就医；距离小区约112m是新兴药房(西三庄店)，居民日常买药比较方便。

距离小区1.2km左右有育新路标准化菜市场，瓜果蔬菜比较新鲜，周边居民买菜比较方便；距离小区117m左右有华夏银行24小时自助银行，居民办理理财方面的业务方便快捷；距离小区305m左右有中国移动(乐促加盟店)，居民办理通信业务十分方便；

距离小区1km左右有桥西区健康公园，里面树木成荫，是个夏天避暑的好地方；距离小区2.5km左右有图书馆，里面有各式各样的书籍，闲暇时可领着孩子到此看书，增加孩子阅读知识；距离小区556m左右有西区人民政府，可以及时解决居民的纠纷问题。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距离小区约407m是奔跑健身工作室，小区居民们经常一起去健身，锻炼身体；距离小区约709m有好声音KTV量贩(旺角店)，可以满足居民的休闲娱乐需求；距离小区约807m有泰享曼SPA足疗养生会所(新石店)，可作为缓解疲惫的去处。

如果家里有孩子需要上学的，建议选择160㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便；对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择101㎡左右的两居室，可以选择分期付款，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。

小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住101㎡左右的两居室，也可以与他人合租，分摊房租费，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担；对于家庭里有孩子或有老人的，可以选择整租160㎡左右的三居室，房子空间足够大，可以拥有个人空间，能满足基本居住需求。

物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；物业会不定时准备一些促进邻里之间关系的活动，居民关系更为亲密；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区业主一部分为资金充足家里有孩子的家庭，为了孩子上学方便，同时也可以提高居住品质，来此购房；另一部分居民多为在公司上班的白领，上班比较方便，居民之间整体文化素质较高，关系较为亲密。