- 原河名墅
- 23052 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 中华北大街
- 石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司
- 河北原河物业服务有限公司
小区概述
- 原河名墅位于华区杜北板块，于2013年竣工。小区是低层住宅，建筑面积大约为266666㎡，容积率为0.68左右，楼栋总数约为66栋；主小区户型面积有588.9㎡双拼5层 5室3厅，706㎡独栋5层8室4厅适合置换改善使用，小区供暖方式为集中供暖，小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2013年，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高。
缺点- 小区距离地铁3号线较远，居民乘坐地铁不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离地铁3号线高柱站约4.2km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约361m处有原河名墅公交站，8路、85路、117路等公交车停靠，距离小区约451m处有翠屏路西口公交站，117路、138路、145路公交车停靠，距离小区约456m处有南高基东口公交站，8路、85路、117路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距正大路与中华北大街交叉口约290m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.4
59个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区589m左右有金色阳光幼儿园(正开一巷)，是私立幼儿园；
距小区1km左右有东营小学，是私立小学；
距离小区约849m有石家庄市鸿源实验学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.5
新旧程度
8.7
停车便捷
9.9
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致；小区物业修剪一般，观赏性较差；小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区设计比较朴实，是简单的现代风格，外立面采用卡其色涂料粉刷装饰；小区竣工于2013年，房屋较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是低层住宅，建筑面积大约为266666㎡，容积率为0.68左右，楼栋总数约为66栋；主小区户型面积有588.9㎡双拼5层 5室3厅，706㎡独栋5层8室4厅适合置换改善使用。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、北门、停车场，西门、北门均可人车出行，停车场仅限车辆通行。西门靠近中华北大街，北门靠近翠屏西路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 18户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.68
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
物业服务人员态度较好，居民日常报修能够及时处理；保洁人员会定期清理路面垃圾和路障，保持环境卫生干净。但由于小区楼栋较多，面积较大，有些角落也存在清理不够及时的情况。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北原河物业服务有限公司
物业费用
- 5.0元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上120个，地下1080个
车位比
- 1:66.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，距小区约4.5km处有天河方圆荟购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物不便；
在距离小区271m左右有嫩普超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约413m有建刚综合商店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距河北医科大学第二医院北院区约2.9km，是一家大型综合性医院，不便居民就医；距离小区大约424m有京亮西医，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区455m左右有百泉药房(福康欣三店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.2km左右有新苑小区菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区301m左右有石家庄汇融农村合作银行24小时自助银行(高基分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区483m左右有中国移动(龙之腾加盟店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是石家庄市新华区太保路社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区342m左右有太平河风景区南高基公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
原河名墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23127元/㎡
0.01%
02-11
23127元/㎡
0%
02-18
23122元/㎡
0.02%
02-25
23122元/㎡
0%
03-03
23122元/㎡
0%
03-10
23122元/㎡
0%
03-17
23026元/㎡
0.42%
03-24
22880元/㎡
0.63%
03-31
22880元/㎡
0%
04-07
22805元/㎡
0.33%
04-14
22856元/㎡
0.22%
04-21
23052元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23556元/㎡
12.17%
2023-06
22444元/㎡
14.13%
2023-07
23623元/㎡
8.51%
2023-08
25423元/㎡
3.07%
2023-09
25119元/㎡
7.65%
2023-10
24714元/㎡
9.94%
2023-11
25696元/㎡
3.61%
2023-12
24456元/㎡
6.5%
2024-01
23125元/㎡
17.54%
2024-02
23122元/㎡
9.21%
2024-03
22880元/㎡
7.57%
2024-04
23052元/㎡
4.89%
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