- 新源燕府
- 24353 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设北大街
- 河北省浙商房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新源燕府位于长安区平安北大街板块，于2015年竣工，由烟台浙商房地产开发有限责任公司开发完成。小区占地面积约为61200㎡，容积率为3.5左右，楼栋总数约为9栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积为75㎡-276㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，楼龄较新；
- 小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大；
- 小区周边有多条地铁线路，居民出行便捷。
缺点- 小区停车场临近的街道为单向道，上下班时间容易拥堵；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.8
292米
步行至地铁
231个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距地铁2号线长安公园站约304m，居民乘坐地铁便利；小区附近约120m有长安公园公交站，43路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说较方便；小区距兴东街/圆明路(路口)约108m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
9.2
初中
9.0
95个
附近幼儿园
51个
附近小学
40个
附近初中
小区距依宝依贝幼儿园约163m，是一所私立幼儿园；小区距石家庄市实验小学约189m，为公立小学；小区距离石家庄市长安区创新实验学校约324m，是长安区的一所私立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水系、凉亭、儿童游乐和健身设施，居民可以在此聊天。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况好。
建筑特色
小区整体设计是中式风格，大方漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用面砖铺制而成，线条简单大方。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约为61200㎡，容积率为3.5左右，楼栋总数约为9栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积为75㎡-276㎡左右的两居室到四居室，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有8个出入口，分别是西1门、西2门、东门、南门、西南门、北1门、北2门和1个停车场。其中西1门、西2门、北1门、北2门、南门仅可行人通行，停车场出入口供车辆出入。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1658户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 山西融诚信和物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-3.5元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.9
餐饮服务
9.6
银行金融
8.9
7个
购物中心
2个
商场
128个
超市
34个
便利店
商业配套
小区距离新源蜂巢约103m，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约437m有家乐福超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约234m有爱琴海西餐厅(园明路店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区263m左右有河北医科大学第四医院，为一所三甲医院，方便居民就医；距离小区约174m有石家庄社区卫生服务，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区164m左右有金诃大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区472m左右有栗康街菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区207m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约665m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离石家庄市人民政府723m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距长安公园约396m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；石家庄市图书馆距离小区约191m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约410m有ume国际影城(勒泰中心店)，年轻人看电影很方便；距离653m左右有微微秀量贩式KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区137m左右还有一家METI轻燃健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
新源燕府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24296元/㎡
1.04%
02-11
24257元/㎡
0.16%
02-18
24400元/㎡
0.59%
02-25
24625元/㎡
0.92%
03-03
25235元/㎡
2.48%
03-10
25727元/㎡
1.95%
03-17
25805元/㎡
0.3%
03-24
25851元/㎡
0.18%
03-31
25420元/㎡
1.67%
04-07
24824元/㎡
2.34%
04-14
24666元/㎡
0.64%
04-21
24353元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27473元/㎡
2.13%
2023-06
26381元/㎡
3.79%
2023-07
26543元/㎡
1.85%
2023-08
26579元/㎡
1.77%
2023-09
27092元/㎡
3.59%
2023-10
27347元/㎡
8.82%
2023-11
27361元/㎡
10.46%
2023-12
25612元/㎡
3.7%
2024-01
24658元/㎡
1.34%
2024-02
24502元/㎡
1.67%
2024-03
25851元/㎡
3.9%
2024-04
24353元/㎡
12.46%
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