天滋嘉鲤(南区)解读
路臣
2018-09-16
铭城
特色
【小区户型】天滋嘉鲤南区商品房，一共7栋住宅，，户型面积93-100平，127-150平，217平
不足
都是高层，密度稍微大
安少楠
2018-01-03
成实房地产
特色
【小区户型】分南区和北区。南区7栋楼是商品房，北区6栋楼是回迁房。以2室和3室户型居多。南区部分楼间距小采光差
【小区设施】小区配有篮球场和健身广场，健身器材多，没事的时候可以锻炼，南区有一个喷泉，夏天的时候喷泉打开挺漂亮的
不足
大经街比较拥堵，出行不太方便。
周军
2021-09-26
特色
【轨道交通】出小区到中山路东行1公里为地铁1号线平安大街站，出小区北行200米为公交站站牌，可到谈固、西王
【小区户型】小区为纯商品房，32层到顶，50米楼间距，采光非常好，56平—567平之间，小区均为两梯三户
【小区设施】小区内有健身器材、小花园凉亭、设有篮球场，有地下停车位
【生活配套】出小区北行500米为乐汇城购物中心，楼下有银行，出小区50米为大经街有各种餐饮店面
不足
到上下班高峰期，交通较为拥堵
季伦俊
2021-09-26
特色
【小区户型】小区分南北两个区，南区为商品房北区为回迁房，32层到顶，楼间距50米，采光无影响，两梯三户，南北通透
【小区设施】小区门口设有两个大型停车场，小区北门入口50米，有健身器材，小花园凉亭，供业主娱乐休息临近4、6号楼
【生活配套】距离小区500米，乐汇城购物中心，小区50米早市夜市，日常购物方便，2公里内人民医院、省四院。
不足
小区处于市中心繁华道路，上下班相对拥挤
王咤
2019-04-04
特色
【小区户型】天滋嘉鲤南区共7栋楼，纯商品房，小区环境优美，楼间距大，采光充足，适合居住。
【生活配套】市中心位置，紧邻中山路地铁1号线，周边商圈配套设施完善，紧邻南三条，北国商城，出行购物相当便利。
【房屋品质】商品房，品质高端，小区环境幽雅绿化率高，人车分流，整洁舒适，自己的物业公司，开发商是河北嘉柏房地产
【居民素质】小区人文素质高，居住人群大多社会白领精英，租房住户较少，邻居友善，热情好客
不足
东马路有早市，大经街有夜市，上下班高峰期交通拥堵。小区居住人口较多，车位紧张
崔广泽
2021-07-14
特色
【小区户型】小区是纯商品房主做138平米三居室，32层到顶，楼间距50米，采光很好，都是两梯三户，南北通透，
【生活配套】小区北行500米是乐汇城购物中心，和勒泰购物中心，东行900米市人民医院省四院。很方便
不足
市中心位置，上下班高峰，容易堵车。
陈迪
2020-03-29
特色
【轨道交通】交通很便利，紧邻中山路，地铁站。
【小区户型】小区分南北两个区，南区为商品房北区为回迁房。32层到顶，楼间距50米，采光无影响，两梯三户，南北通透
【小区设施】小区门口设有两个大型停车场，小区北门入口50米，有健身器材，小花园凉亭，供业主娱乐休息临近4，6号楼
【生活配套】距小区500米，乐汇城购物中心。小区50米早市夜市，日常购物方便。2公里内人民医院，省四院。楼下银行
不足
地处市中心繁华地段，遇上下班高峰期，交通略显拥堵。
靳松朝
2020-03-29
特色
【小区户型】66到217平，一室至四室，150到217平两梯两户，66到146平有两梯三户也有两梯四户，全南北向
【其他描述】嘉鲤物业物业费1.2元每平，物业十分负责，24小时巡逻，并且住户十分认可
【生活配套】北行200你乐汇城和南三条，西行1000米新百广场，东行1500米北国商城总店，吃喝玩乐购一站式
不足
市中心繁华地段，早晚交通略堵，商品房没有小面积两室，总价略高
安玉伟
2018-09-15
特色
【小区户型】天滋嘉鲤南区共有7栋居住楼，户型以95平阳面落地窗两室，100平南北通透两室，135平三室为主。
【其他描述】物业是开发商自己的物业，天滋物业，收费为1.2元/平/月，物业服务好，贴心周到，安全性高。
【小区设施】小区配有地下停车场，机械或平层停车位。健身器材，绿化率高。便民广场，可以打篮球，运动，健身活动。
【生活配套】小区南门紧邻东马路，有早晚市。北行200米有乐汇城和永辉超市。临近的大经街沿街有店铺，购物娱乐很方便
不足
1、小区房价比较高，且户型比较大，所以总价高。
2、早晚市高峰期会有堵车现象，临街房屋有些吵。
郭柳燕
2018-09-16
特色
【小区户型】院内一共七栋楼，没有三号楼，两室以95平到102平为主，三室的135平为主打户型，阳面大客厅
【小区设施】一号楼楼前是游乐场，楼间距的话是一百米左右
【生活配套】出门七百米到乐汇，一千米到新百勒泰周边
【房屋品质】商品房，品质不错，院内环境相当不错开发商是河北嘉柏房地产，物业是深恒基物业
【居民素质】居住人群都比较年轻，自家住户比较多，一般居住人群都是房东
不足
因位于市中心，周边交通的话早上会比较拥挤，商品房，没有小户型的，总价一定程度上高一些
郭柳燕
2018-12-30
创联房地产
特色
【小区户型】社区7栋楼，两梯两户，三室135155平通透户型，两室阳面93～103平，或通透两室，适合改善住房
【其他描述】嘉鲤物业物业费1.2元每平，物业十分负责，24小时巡逻，并且住户十分认可
【生活配套】北行200你乐汇城和南三条，西行1000米新百广场，东行1500米北国商城总店，吃喝玩乐购一站式
不足
市中心繁华地段，早晚交通略堵，商品房没有小面积两室，总价略高
曲铭
2019-05-05
创联房地产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，7栋住宅层高为32层 住宅的楼间距在150米左右 2栋商务 小区主打户型为两室和三室
【生活配套】出门北行100米是商业综合体乐汇城.负一层为永辉超市，东行300米是石家庄市四院
不足
紧邻大经街 大经街经常堵车 地下车位比较紧张
账号已注销
2018-12-30
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，没有3号楼，两室93平到102平，三室135平，145平，155平，四室217平。
【小区设施】小区有地下停车场，平层，机械都有，二号楼前有篮球场，健身器场所，五号楼前有滑梯
【生活配套】早市，夜市，南三条。乐汇城商圈，北国商圈，往东走300米平安公园。
不足
早晚高峰期 可能会堵车。
账号已注销
2018-07-31
特色
【小区户型】主要以95平到100平两室和128平到155平三室为主，缺点是10楼以下的采光受影响
【小区设施】小区中心有喷泉，篮球场乒乓球场地，还有各类健身器材
【生活配套】往北200米可到达乐汇城，往东300米可到达平安公园，南门口距离50米就是菜市场，非常方便
【居民素质】小区内出租房屋少，主要是本小区居民居住，人文素质高，邻居热情好客
不足
大经街和东马路有早市夜市出门交通不方便，小区总价偏高
李自豪
2019-06-25
特色
【小区户型】小区共有9栋楼2栋商务楼，7栋住宅，主要是两室95平到102平两室和126平到155平三室为主。
不足
附近有早市夜市，交通容易堵车，比较吵闹。
张亚军
2018-03-15
特色
【轨道交通】中山路沿线地铁1号线平安南大街地铁站200米，直通东西二环，1路公交车三站地到火车站，出行非常方便，
【小区户型】天滋北区主要户型是两室83平-96平。三室一厅106平-118平，楼层是16楼以上采光会好一点
【生活配套】北门就是乐汇城，东边平安公园，出门就是菜市场，饭店林立，非常方便
【居民素质】大部分都是本小区的人居住，人文素质较高，乡里乡亲的关系都非常好
不足
大部分没有地下室，物业管理欠缺
孙朋帅
2018-03-18
特色
【轨道交通】小区北门步行150米到中山路南三条站牌1路公交车谈固到
绿荫锦江东一站到北国商城站 西一站到新百广场
【小区户型】三室155 217 150平138平95-102平两室118-121三室63平一室 85-98平两室
【小区设施】小区中心位置有直径5米的水池里面金鱼游动，水池西边5米处有象棋和健身器材。
不足
小区目前出售总价偏高，目前物业管理不是很到位
张玺
2018-09-08
特色
【小区户型】主要以95平到100平两室和128平到155平三室为主，
【小区设施】小区中心有喷泉 有篮球场 还有各种健身器材 人车分离 有信报箱 快递柜 等便民服务
不足
附近有早市和夜市，上下班点出行容易堵车
李洲
2017-06-26
特色
【小区户型】板楼、南北通透
南区9栋商品楼：1-8栋住宅，9号楼商务楼；
北区6栋回迁楼。
主力：三室户型
【其他描述】物业费为1.5/平/月。容积率低，地处大经街板块，紧邻中山路商业繁华地段，小区成交价在2W2万左右。
【小区设施】小区自带家庭紧急呼叫系统—车库一卡通系统以及可视对讲系统等智能安防系统。
车位住户比例1：1。
【居民素质】小区内大部分为周边上班族，素质较高，社区较为安静。
户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
早晚高峰，道路相对拥堵。
张博钊
2017-09-25
玖宁房产
特色
【轨道交通】小区离1号地铁口平安大街中山路站300米，一站地可达北国商城，老火车站。门前公交1路，可到谈固，西王
【小区户型】小区分南北两个区，南区为商品房北区为回迁房。32层到顶，楼间距50米，采光无影响，两梯三户，南北通透
【小区设施】小区门口设有两个大型停车场，小区北门入口50米，有健身器材，小花园凉亭，供业主娱乐休息临近4，6号楼
【生活配套】距小区500米，乐汇城购物中心。小区50米早市夜市，日常购物方便。2公里内人民医院，省四院。楼下银行
不足
地处市中心繁华地段，遇上下班高峰期，交通略显拥堵。