山水郡解读
陈会娟
2022-03-31
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区15栋楼，2栋小高层，13栋22层高层，两室70-109平，三室114-161平，楼间距比较大.
【其他描述】小区是南海物业，物业费1.2元，每栋楼都有专人负责.
【小区设施】小区建有水系，假山，活动广场，13号楼前有儿童游乐设施，健身器材，小区地下停车位，人车分流，环境好。
【生活配套】小区1000米谈固东街北国超市，购物非常方便，小区南门口就是绿洲公园，2公里之内有医大一院。
不足
小区价格偏高，人车分流，地上无车位，地下车位紧张
赵新新
2021-11-04
成实房地产
特色
【轨道交通】出小区门300米 3号地铁 73路 116路 79路出行特别方便 。
【小区户型】山水郡主力户型148平 南北通透 两户型99 平米 70.14平米 三室117平米适合改善需求的
【小区设施】小区里面有花园有亭子 有儿童滑梯 跷跷板 下学后孩子们玩的好开心。活动场所 ，老人们可以锻炼身体
【生活配套】北国超市距离小区200m .信誉楼商场.北出门就有 菜店，很方便
【房屋品质】泉城开发 2009毛坯交房双层玻璃 能有效隔音小区的爱墙是大理石墙 没有任何的墙 皮脱落现象
不足
停车很不方便 ，没有地上停车位
李永凯
2020-08-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线位同站300米，经6站到石家庄火车站。距离东二环400米，上下二环非常便利。
【小区户型】小区1-2号楼小高层，分别是10。11层到顶。3-15号楼为高层，22层到顶。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区南门口入口处，有个300平左右的健身器材，13。14。1号楼之间有300平的儿童游乐区。
【生活配套】向南100米有绿洲公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好，向北500米有超市
【房屋品质】由南海集团开发，2011年毛坯交房，墙体都是贴砖，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
本小区只有东门北门能进电动车，南门只能进行人，导致在南门附近楼栋居住的人群需要步行一段距离才能回家，希望物业管理可以让南门进车。
曹江辉
2022-04-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线三教堂站有1000米，小区门口有66路公交车 交通非常方便。
【小区户型】小区主力户型148－156平，其中172平大四室户型特别好，小区一共15栋楼，1－7+14是一期
【小区设施】本小区地上无停车、人车分流、相对来说比较安全，配有健身器材、活动广场、丰富生活。绿化率高达50%、
【生活配套】小区西侧是200亩绿洲公园，是跑步休闲的好去处，1KM到达大型的北国超市，购物方便。
不足
小区均价比较高，两室不通透
李亚玲
2020-10-05
成实房地产
特色
【轨道交通】小区南门出去地铁三号线，魏通站。79路公交车到达开发区，116路直达纪念碑站下车是老火车站。
【小区户型】小区15栋楼，1-3号11层，4-15号22层到顶，148平是主力户型南北通透，方正户型。
【小区设施】小区北门入口正对着是个健身广场，老人小朋友休闲娱乐好去处，15号楼旁林荫小道，可以欣赏美景。
【生活配套】小区西侧是200亩绿洲公园，是跑步休闲的好去处，1KM到达大型的北国超市，购物方便。
不足
小区地面是人车分流，所以车位比较紧张。
杜航航
2020-04-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通便利，临近二环，紧临地铁三号线位同站口，出行方便，小区附近有多趟公交线路通过，可去往市区任意地点
【小区户型】本小区共15栋，其中一号楼10层，二号楼11层，其他的都是22层，主要是两室三室的。
【小区设施】小区中间位置是儿童游乐场，有一个 全新的儿童滑梯。
【生活配套】小区西面即绿洲公园属裕华区第二大市政公园，北行500米北国超市大马店，基础配套齐全
【居民素质】小区大多数属于自住，租户较少，人员流动小，都属于高素质人群，邻里关系和睦。
不足
公交车站少，公交出行不太方便。
姚丽
2019-11-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门口公交16路，出南门东行500米是地铁三号线三教堂站。
【小区户型】小区为15栋高层总高22层。1栋共约1545户，无电梯，车位情况500。户型面积在70-252平米
【小区设施】小区有亭子，有水渠，有假山，儿童娱乐滑梯，有健身器材等。有老人活动中心公园。
【生活配套】小区南门往西100米有公园。出北门往北1公里有北国超市谈东店。小区北门口有果蔬超市
不足
小区车位比较紧张。三室户型只有一个阳面卧室。
郝华
2018-12-17
成实房地产
特色
【居民素质】小区大多数属于自住，租户较少，人员流动小，都属于高素质人群，邻里关系和睦。
不足
小区属于人车分流，地上一辆车都进不去，小区地下车库少，车位不足，有点紧张。
冯盼斌
2017-08-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】共15栋楼1号2号为小高层10层11层到顶，其余3-15号楼22层到顶，
两室70平到100平米，
【小区设施】1.人车分流 地下停车（更干净更安全）
2.小区有水系环绕 有假山。喷泉
【生活配套】出门口100米临希望绿洲公园 逛公园方便
东门口20米就是重点小学神兴小学分校 绿洲小学 44中
不足
小区人车分流 地上无停车位，地下停车位紧张
安彤
2022-04-21
特色
【轨道交通】临近东二环，距离地铁口1000米，门口多趟公交线路，交通方便。
【小区户型】共15栋；1-3号11层，4-15号22层；两室是70-99平，三室109-156平，四室172平。
【小区设施】小区内有水系，花园，凉亭，儿童游乐设施，健身器材，活动广场。地上无停车，人车分流，比较安全。
【生活配套】出门500米是北国超市，购物方便。小区西侧是200亩绿洲公园
【房屋品质】泉城开发，2009毛坯交房，双层玻璃，隔音效果好，大理石墙面，不会有脱落项目。
不足
车位紧张，小户型不通透，房价高。
翟伟峰
2021-11-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】72平至251平，两室至五室、基本是两梯四户、户型南北向为主、高层为主、楼间距大、采光棒。
【其他描述】本小区物业是该开发商自持的南海物业、物业费1.2元/平、每栋楼都有专人负责、每三个钟头搞一次卫生。
【小区设施】小区地下停车位，地上无停车位，人车分流，绿化率达50%，有水系，配有健身器材，活动广场，丰富生活.
【生活配套】南行800米东环公园，西行500米希望绿洲公园，西行1000米永辉超市，北国超市西行2公里医大医院，
不足
小区单价高，总价高。 车位紧张
纪超曼
2020-10-13
成实房地产
特色
【轨道交通】临近东二环，距离3号线三教堂站150米，北行700米槐安路高架桥，多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区共15栋楼，2栋小高层，13栋22层高层，两室70-109平米，三室114-161
四室172平
【小区设施】小区建有水系，活动广场，儿童游乐设施，基础健身设备，凉亭等设施齐全
【生活配套】小区西面即希望绿洲公园属裕华区第二大市政公园，北行500米北国超市大马店，基础配套齐全
不足
人车分流，陆地不允许停车，导致车位紧张，户型设计有缺陷，空间利用不合理，比较优秀的户型，148平三室，172平4室
曹雍哲
2019-12-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，22层到顶，两室主力户型72-99平，三室109-156平，四室为172平
【小区设施】小区建有水系、活动广场等，基础健身设备、儿童游乐设施、凉亭等设施齐全
【生活配套】小区西面即绿洲公园属裕华区第二大市政公园，北行500米北国超市大马店，基础配套齐全
不足
人车分流，地上无车位，地下车位紧张；小区整体价格偏高；
李晓明
2020-06-07
特色
【轨道交通】距离地铁3号线三教堂站有1000米，小区门口有66路公交车 交通非常方便。
【小区户型】小区共有15栋楼 有三室117平刚需，172平4室适合改善
【小区设施】小区中心有绿地2亩 周边有儿童玩耍设施 成人健身设施 ，
【生活配套】向北800米有北国超市，向南100米有绿洲公园，早晚有市民散步锻炼，
【房屋品质】一期09年交房 2期11年交房，毛坯交房。临街的采用双层玻璃，隔音非常好
不足
由于该小区环境好，配套教育好，导致房价非常高。
账号已注销
2019-11-08
特色
【轨道交通】临近东二环，临挨地铁三号线位同站，北面就是槐安路高架桥，门口有多趟公交路线通过，交通非常便利！
【小区户型】小区共有15栋楼，基本上22层到顶，两室72-99平，三室109-156平，四室172平的！
【小区设施】小区内有水系，花园，凉亭，儿童游乐设施，健身器材，共居民休闲娱乐！
【生活配套】小区北行200米北国超市，500米就是永辉超市，西行100米希望绿洲公园，西行1000米空中花园！
不足
人车分流，陆地上不让停车，车位紧张，小面积的户型不是很好，148平以上的户型是通透的！
米家乐
2020-07-31
特色
【小区户型】这个小区的楼栋分布很合理，户型有2室3室4室。有一楼带院。整体楼间距大，采光好
【生活配套】购物很近 大马的北国只有800米。联邦空中花园也只有1.5千米。学校有44中 有绿洲小学。地铁有3号
【房屋品质】房屋品质好，品质小区，车库防潮。内部环境也是优雅清苑，小区紧邻大公园，空气质量好。
不足
如果能多一些体育设施就更好了。
徐艳梅
2020-07-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门500米，地铁3号线和33路直达火车站
【小区户型】小区主力户型148－156平，其中172平大四室户型特别好，小区一共15栋楼，1－7+14是一期
【小区设施】小区北门和南门口有健身器材和儿童游乐设施
【生活配套】出门500米是北国超市，东岗路是街道卫生所
【房屋品质】1－7，+14号楼2009年交房。二期8－13+15是2011年交房
不足
小区属于徽派设计，方方正正的户型少
郝英杰
2018-05-19
特色
【小区户型】小区总共15栋楼，全部为高层，主力户型97-100㎡室，三室有117，1138，142和157㎡三室
【小区设施】从北门正对20米小区花园，有凉亭，假山，绿树成荫，花园内有健身器材，可供具名健身，小区全部地下车位。
【生活配套】西门西行20米是绿洲公园，西行1.5公里是空中花园和卓达商贸广场，北行500米是北国超市。
【房屋品质】石家庄泉城房地产开发有限公司开发，2010交房，园林式社区，典型徽派建筑风格，高品质社区。
不足
因为小区周边配套比较好，数高档社区，单价总价都较高，客户接受程度较差。小区内水系不循环，夏天多招蚊虫。
郑杰
2021-05-14
21世纪不动产
特色
不足
户型不好，通透的户型很少
王建召
2020-06-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共15栋楼 均为高层， 以116平137平156平三室通透户型为主，采光充足
【小区设施】小区建有水系、活动广场等，基础健身设备、儿童游乐设施、凉亭等设施齐全
【生活配套】小区西面即绿洲公园属裕华区第二大市政公园，北行500米北国超市大马店，基础配套齐全
不足
人车分流，地上无车位，地下车位紧张；小区整体价格偏高；
