- 北焦花苑
- 15238 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 泰华街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 北焦花苑位于新华区电大街板块，小区为动迁配套房，由广厦集团开发完成。小区楼栋数约为10栋，均为高层住宅，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为64㎡-133㎡左右的一居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区周围有多个公园，居民日常休闲方便;
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
465米
步行至地铁
156个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距地铁3号线市庄站约1.4km，居民可以乘坐地铁出行；小区附近约262m有北站西公交站，38路、68路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距泰华街/市庄路(路口)约227m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
9.0
113个
附近幼儿园
40个
附近小学
41个
附近初中
小区距蓝鲸幼儿园约187m，是一所私立幼儿园；小区距北焦学校约452m，为公立小学；小区距离石家庄市第二十八中学(北校区)约330m，是新华区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.6
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是中式风格，外立面采用面砖和石灰涂料相结合，看起来大气漂亮。小区外立面看起来较新，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋数约为10栋，均为高层住宅，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为64㎡-133㎡左右的一居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、南1门和南2门，其中南1门仅可行人通行。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2576户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
14个
便利店
商业配套
小区距离盛世天骄商业广场约1.8km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约120m有乐轩超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约129m有麻辣香锅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区754m左右有河北省人民医院，为一所三甲医院，方便居民就医；距离小区约106m有石家庄市新华区电大街社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区62m左右有新兴药房(北焦店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区512m左右有北站菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区375m左右有招商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约198m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离石家庄市新华区人民政府1.5km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距石太公园约1.7km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；新华区图书馆离小区约1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约818m有太平洋电影城，年轻人看电影很方便；距离711m左右有夜巴黎KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区132m左右还有一家晨跃健身俱乐部，有喜欢健身的居民可以选择这里。
北焦花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
15403元/㎡
0.01%
03-03
15404元/㎡
0.01%
03-10
15398元/㎡
0.04%
03-17
15322元/㎡
0.49%
03-24
15222元/㎡
0.65%
03-31
15168元/㎡
0.35%
04-07
15167元/㎡
0.01%
04-14
15183元/㎡
0.11%
04-21
15270元/㎡
0.57%
04-28
15327元/㎡
0.37%
05-05
15269元/㎡
0.38%
05-12
15238元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15853元/㎡
2.73%
2023-07
15980元/㎡
2.51%
2023-08
15998元/㎡
3.15%
2023-09
15888元/㎡
5.96%
2023-10
16354元/㎡
12.41%
2023-11
16123元/㎡
10.96%
2023-12
15688元/㎡
8.51%
2024-01
15482元/㎡
7.9%
2024-02
15403元/㎡
4.38%
2024-03
15222元/㎡
1.81%
2024-04
15293元/㎡
0.05%
2024-05
15238元/㎡
3.56%
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