- 怡康苑
- 21156 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 新合街102号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 怡康苑小区位于新华区西焦板块，于2014年建成，小区楼龄较新。小区共有4栋楼，由高层组成。小区户型面积有97㎡-133㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。小区靠近地铁1号线和平医院地铁站，居民上班出行较为便利。
小区优缺点
优点- 于2014年建成，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.2km有和平医院地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近西焦北路与新合街交叉口，有噪音影响；
- 距离小区约1.0km有海辉钢化玻璃有限公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
261米
步行至地铁
192个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约1.2km有和平医院地铁站，途经地铁1号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约191m有新合街北口公交站，该站停靠11路、301路、333路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约111m有西焦北路与新合街交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
9.8
129个
附近幼儿园
48个
附近小学
47个
附近初中
距离小区约105m有宝睿诺贝儿幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约679m有石家庄市合作路小学，该小学是公立小学。距离小区约756m有石家庄市第二十八中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼，由高层组成。小区户型面积有97㎡-133㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，南门、东门、地下停车场。南门靠近足仁堂养生馆。地下停车场靠近可爱多。东门仅机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 328户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区558m左右有盛世天骄商业广场，居民可到此处购物。距离小区144m左右有林林便民超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区336m左右有谷连天八宝粥(新友店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区745m左右有河北医科大学第三医院-西院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区78m左右有西焦花园社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区208m左右有西苑菜市场(友谊北大街)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区76m左右有张家口银行(石家庄新合街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区170m左右有中国联通(新合街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约672m有友谊公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约824m有石家庄市西苑派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约840m有太平洋电影城(太平洋广场店)，方便居民看电影。距离小区约61m有足仁堂养生馆，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约282m有超越健身(友谊店)，方便居民健身锻炼。
怡康苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
21482元/㎡
0.34%
02-16
21246元/㎡
1.1%
02-23
20733元/㎡
2.41%
03-02
20194元/㎡
2.6%
03-09
19625元/㎡
2.82%
03-16
19753元/㎡
0.65%
03-23
20300元/㎡
2.77%
03-30
20765元/㎡
2.29%
04-06
21401元/㎡
3.06%
04-13
21516元/㎡
0.54%
04-20
21322元/㎡
0.9%
04-27
21156元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20821元/㎡
4.77%
2024-07
20728元/㎡
9.12%
2024-08
20786元/㎡
8.86%
2024-09
20669元/㎡
8.43%
2024-10
18876元/㎡
15.61%
2024-11
18383元/㎡
17.48%
2024-12
17911元/㎡
16.91%
2025-01
21549元/㎡
0.03%
2025-02
20821元/㎡
3.41%
2025-03
20381元/㎡
3.71%
2025-04
21184元/㎡
1.47%
2025-05
21156元/㎡
1.57%
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