- 汇景家园棉二生活区
- 11882 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 谈南路2号
- 石家庄远东开发商
- 业主自管
小区概述
- 汇景家园棉二生活区小区位于长安区广安板块。由石家庄远东开发商开发，于2007年竣工。容积率约为2.5，小区主推面积在69㎡左右的两居室和113㎡左右的三居室到，户型种类相对较多，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为36％，绿化面积较大，环境较好。小区主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，居民出行方便；
- 小区附近教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.4
421米
步行至地铁
276个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区378m左右有博物院地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区222m左右有广安大厦路公交站，途经公交12路、18路、21路等，公交相对较近，居民上下班可乘坐公交出行。临近小区约195m有谈南路与谈中街交叉口，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.8
初中
8.5
98个
附近幼儿园
47个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约178m有石家庄市长安区盛世爱育幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约181m有盛世长安实验小学，该小学是公立小学。距离小区约172有河北省心理教育实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36％，绿化面积较大，环境较好。小区采用中式园林设计理念，打造为绿色社区。小区内景主要以、林园、绿地等景观相对较多，行走路线比较有趣味，环境优美，品质较高。小区的花园景观设计在片区内较为逊色，小区比较适合老年人生活，建议想要买房养老的购房者可以考虑。
建筑特色
小区采用现代的建筑风格，中规中矩。外墙以白色面砖为主，褐色面砖为辅，，小区整体简单，大气而失美观。
楼栋分布
小区共有5栋高层，11栋多层。小区主推面积在69㎡左右的两居室和113㎡左右的三居室，户型种类相对较多，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共9个个出入口，分别是西3门、西2门、西1门、西门、南门、东门、北3门、北2门、北1门。其中西1门、西2门、西3门、西门附近有青园街，居民自驾出行方便。南门附近有超市，方便居民购买日常所需。东门附近有饭店，方便居民用餐。北1门、北2门、北3门附近有派出所，方便居民处理日常生活琐事。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 4058户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小区内公共资源缺乏。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责打扫小区卫生，确保小区干净漂亮。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪绿化园林，确保园区美观。小区物业较为专业。
安保
小区安保人员配备充足，有保安24小时轮流值班，按时在小区内巡逻。小区采用封闭式管理，大门处设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或进行实名登记才能进入。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北恒辉物业服务集团有限公司
物业费用
- 0.3元-1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.2
餐饮服务
9.6
银行金融
8.6
7个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区365m左右有中心钱商业街(广安大街店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区572m左右有永辉超市(石家庄市财富广场店)，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区252m左右有民和轩饭店(谈南路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约1.1km有河北医科大学第四医院，居民就医比较方便。距离小区约340m有棉四医院青园社区卫生服务中心，居民感冒时方便去就诊。距离小区约130m有神威大药房(圣诺一店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约513m有便民菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约118m有中国建设银行信用卡分期业务中心，方便居民办理理财业务。距离小区约195m有中国电信(广安大街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约645m有长安公园，距离小区约1.8km有石门公园，方便居民闲暇时间去游玩。距离小区约248m有石家庄市青园街派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约360m有金棕榈国际影城(东尚国际影城店)，方便居民看电影。距离小区约146m有名爵KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约349m有超越健身(东尚店)，方便居民健身锻炼。
汇景家园棉二生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
12414元/㎡
0.02%
03-03
12408元/㎡
0.05%
03-10
12403元/㎡
0.04%
03-17
12432元/㎡
0.23%
03-24
12469元/㎡
0.3%
03-31
12371元/㎡
0.79%
04-07
12243元/㎡
1.03%
04-14
12218元/㎡
0.2%
04-21
12128元/㎡
0.74%
04-28
12121元/㎡
0.06%
05-05
12093元/㎡
0.23%
05-12
11882元/㎡
1.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14158元/㎡
3.46%
2023-07
13700元/㎡
3.12%
2023-08
13312元/㎡
3.18%
2023-09
13207元/㎡
1.56%
2023-10
12988元/㎡
2.91%
2023-11
12832元/㎡
6.47%
2023-12
12546元/㎡
6.76%
2024-01
12381元/㎡
6.6%
2024-02
12414元/㎡
7.38%
2024-03
12469元/㎡
7.18%
2024-04
12107元/㎡
13.02%
2024-05
11882元/㎡
17.95%
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