- 翰林观天下(一期)
- 17081 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红旗大街88号
- 河北翰博房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 翰林观天下(一期），别名翰林观天下位于桥西建国路板块，小区由河北翰博房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区是高层住宅，容积率约3.5，小区约为2栋，主力户型面积为60㎡左右的一居室，102㎡左右的二居室和150㎡左右的三居室。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边各项配套设施齐全，居民日常生活便捷度高。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
494米
步行至地铁
210个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.6km有和平医院地铁站，途经地铁1号线，距离小区较远，居民地铁出行不太方便；距离小区约113m有建国路东口公交站，该站途经14路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约2.7km有红旗大街/红旗大街立交桥(路口)，居民自驾出行一般。
附近学校
学前
9.7
小学
8.3
初中
8.1
140个
附近幼儿园
39个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约196m有石家庄市蓓蕾幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约271m有石家庄市友谊大街小学，是一所公立小学；距离小区约310m有石家庄市第十七中学分校，是一所公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在30%左右，绿化面积较小，小区内有花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有凉亭和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，建筑外立面主要以白色面砖和褐色涂料为主色调，经久耐看，防潮隔音效果好；小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区是高层住宅，共有楼房2栋，容积率约3.5，主力户型面积为60㎡左右的一居室，102㎡左右的二居室和150㎡左右的三居室。户型南北通透，楼间距大，采光好，居住相对较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口和1个三期西停车场，分别是北门、西1门和西门，其中北门位于建国路，机动车和行人都可通行；西1门位于仓顺街59附近，机动车和行人都可通行；西门位于西里街，机动车和行人都可通行；三期西停车场位于槐安西路石家庄市益民职业技校东侧约180m，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 631户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 老年活动中心。
物业服务
物业工作人员服务态度较好，认真负责；物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区门口，单元门和电梯都设有电子门禁，居民需刷卡进入，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 石家庄恒达物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约859m有北国商城益友购物中心(益友百货)，居民购物娱乐比较方便；距离小区约277m有金梧超市，居民日常采购比较方便；距离小区约188m有国大36524便利店(红旗店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有河北以岭医院，该医院为三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约130m有石家庄社区卫生服务，居民感冒方便去打针；距离小区约196m有博森药房(联盟店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约432m有开达菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约274m有中国银行24小时自助银行(红旗大街支行)，居民存取款比较方便；距离小区约289m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约797m有桥西区人民政府，居民处理相关问题比较方便；距离小区约566m有石家庄市公安局桥西公安分局友谊派出所，居民有问题可及时帮忙处理；距离小区约543m有西清公园，植物种类丰富，环境优美，很多居民周末带孩子来欢度亲子时光。
休闲娱乐
距离小区约602m有酷虎网咖(酷虎店)，居民上网娱乐比较方便；距离小区约171m有紫云轩足浴养生，居民闲暇时间可以来此放松；距离小区约824m有奔跑健身工作室，方便居民健身。
翰林观天下(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18439元/㎡
0.44%
04-21
18281元/㎡
0.86%
04-28
18158元/㎡
0.67%
05-05
18011元/㎡
0.81%
05-12
17901元/㎡
0.61%
05-19
17819元/㎡
0.46%
05-26
17677元/㎡
0.8%
06-02
17492元/㎡
1.05%
06-09
17309元/㎡
1.05%
06-16
17165元/㎡
0.83%
06-23
17094元/㎡
0.41%
06-30
17081元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16388元/㎡
7.06%
2023-09
17146元/㎡
0.45%
2023-10
18006元/㎡
4.36%
2023-11
18286元/㎡
8.5%
2023-12
18191元/㎡
9.96%
2024-01
18469元/㎡
13.66%
2024-02
18622元/㎡
9.32%
2024-03
18593元/㎡
6.88%
2024-04
18246元/㎡
1.19%
2024-05
17728元/㎡
2.5%
2024-06
17094元/㎡
1.42%
2024-07
17081元/㎡
2.98%
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