- 泰丰观湖
- 14419 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利南街126号
- 石家庄泰丰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 泰丰观湖位于桥西区塔谈板块，于2011年竣工。小区是高层住宅，建筑面积大约为121333㎡，容积率为3.5左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为97㎡-119㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2011年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位紧张，停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
365米
步行至地铁
138个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁2号线塔坛站约407m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约610m处有仓丰路旧货市场(塔谈南)公交站，7路、205路、315路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距塔丰路约192m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.4
90个
附近幼儿园
27个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区167m左右有英华伟德泰丰观湖幼稚园，是私立幼儿园；
距小区392m左右有石家庄市塔谈小学，是私立小学；
距离小区约1.6km有石家庄市第十七中学区，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，建筑面积大约为121333㎡，容积率为3.5左右，楼栋总数约为14栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，建筑面积大约为121333㎡，容积率为3.5左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为97㎡-119㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是北门、东门、西2门、西南1门、西南门，西2门、西南1门、西南门均可人车出行，北门、东门仅限行人通行。西2门、西南1门、西南门靠近塔通街，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3247户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 石家庄国兴物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
10个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.8km处有西美花街生活工场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区161m左右有百名乐超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约157m有塔丰便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距平安医院-西院约911m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约165m有中西医结合诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区154m左右有康喜大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.4km左右有佳农蔬菜批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区174m左右有中国邮政储蓄银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区167m左右有中国联通(泰丰观湖营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区653m左右有南部公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区3.0km左右有智慧少年宫(清远宫)，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约993m处有石家庄市桥西区留村社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区447m左右的塔坛纯K量贩式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区194m左右有万拓健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区149m左右有怡然瑜伽会馆(塔谈国际店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
泰丰观湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15281元/㎡
0.44%
02-11
15236元/㎡
0.29%
02-18
15169元/㎡
0.44%
02-25
15078元/㎡
0.6%
03-03
15026元/㎡
0.34%
03-10
14991元/㎡
0.23%
03-17
14925元/㎡
0.44%
03-24
14870元/㎡
0.37%
03-31
14816元/㎡
0.36%
04-07
14677元/㎡
0.94%
04-14
14556元/㎡
0.82%
04-21
14419元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16751元/㎡
1.66%
2023-06
16649元/㎡
2.9%
2023-07
16464元/㎡
4.1%
2023-08
16084元/㎡
5.6%
2023-09
16060元/㎡
5.91%
2023-10
16013元/㎡
4.82%
2023-11
15860元/㎡
3.47%
2023-12
15679元/㎡
4.62%
2024-01
15358元/㎡
6.58%
2024-02
15117元/㎡
8.93%
2024-03
14870元/㎡
8.73%
2024-04
14392元/㎡
13.5%
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