北郡(C区)解读
李喜
2022-04-04
永佳房产
特色
【小区户型】本小区总共由14栋楼组成，其中2室3室，适合刚需，刚改等人群，小区楼间距大约70米，采光相对较好
【小区设施】小区内设绿化带及儿童设施，健身器材，凉亭等，车位配比1:1，实现人车分流，内有篮球场等，人员素质较高
【居民素质】租户占比较小，住户人群素质高，人员流动性较低，人员家庭情况一般都是两代或三代同堂，邻里关系相对融洽。
不足
本小区为天然气壁挂炉采暖，密度稍大
王鹏
2021-09-11
橙奕房产
特色
【小区户型】小区13栋楼，二室78-98平，三室110-139平。二梯四户，96平户型较多。
【小区设施】小区南门六个乒乓球厂，中心位置有二个篮球场区域，各种健身器材
【房屋品质】2015年交房，商品房社区，浇筑结构。
不足
高层，容积率3.0，房本不满二年，增值税5.3%
王元军
2021-05-03
永佳房产
特色
【轨道交通】南门是赵陵路，有68路108路，东行100米就有公交站牌，向东是中华大街，向西是友谊大街，出行方便。
【小区户型】北郡C区，为高层建筑，楼间距50--80米，小区以79-134平为主，户型方正，114平户型最好
【小区设施】小区南门有一个篮球场，6个乒乓球台，和各种健身器材。
不足
房本不满两年，有大税，烧天然气，不是市政供暖
李晨光
2021-05-04
永佳房产
特色
【小区户型】共14栋楼，户型面积为2室3室，79-143平，楼间距在50-80米
【小区设施】小区南门附近有乒乓球场，篮球场 以及各种健身器材，小区中间还有个凉亭和喷泉景观
【生活配套】南门西行50米就是新苑菜市场 门口有小超市 生活便利
不足
本小区房本大部分还没下来，有的是刚出房本有大税，过户费用高
马云凤
2021-05-12
永佳房产
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，户型1室65平，2室94平，3室130平等，主推户型2室和3室
【小区设施】社区内提供篮球场地和乒乓球场地，健身器材，满足居民的健身需求
【生活配套】小区南门东行公交站，超市，西行200米机场路小学，北行大型市场
【居民素质】本社区没有回迁房，租户少，人员素质高，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区不是集体供暖，是壁挂炉
尚焱龙
2021-05-14
永佳房产
特色
【轨道交通】南门口是赵陵路，有68路、108路公交，东行是中华大街，西行是友谊大街，交通便利
【小区户型】小区是高层住宅，楼间距大，两室有93平，三室136平、143平，户型方正，采光好
【小区设施】小区南门13号楼旁有乒乓球场、篮球场，小区中心有花园、足球场、体育健身
【生活配套】小区南门东行公交站，超市，西行200米机场路小学，北行大型市场
不足
小区刚下房产证，不满两年，有大税 车位紧张
魏丙强
2020-10-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南门口是赵陵路，有68路、108路公交，东行是中华大街，西行是友谊大街，交通便利
【小区户型】小区是高层住宅，楼间距大，两室有93平，三室136平、143平，户型方正，采光好
【小区设施】小区南门13号楼旁有乒乓球场、篮球场，小区中心有花园、足球场、体育健身
不足
小区刚下房产证，不满两年，有大税
孟彦彦
2021-06-14
永佳房产
特色
【小区户型】小区共14栋楼，户型面积为2室3室，79平但143平，楼间距在50-80米
【生活配套】小区南门附近有菜市场，门口有超市，生活便利
不足
小区有一部分房本还没有下来，有的是刚出房本，有大税，过户费用高
陈利敏
2020-08-13
永佳房产
特色
【小区户型】本小区共有14栋楼，总高33层，户型面积为79-143平，两室三室。
【小区设施】小区南门口入口有乒乓球场，篮球场。小区中心有儿童游乐设施，大型喷泉。
不足
正在办理房本，不满两年，双税
梁中凯
2022-02-28
成实房地产
特色
【轨道交通】小区南门有68路和108路等多路公交车，东行中华大街，西行友谊大街，出行方便
【小区户型】小区共有14栋楼 ，层高33层，户型面积为2室和3室，面积段在74平到146平
【小区设施】小区5号楼旁有乒乓球场地，篮球场和各种健身器材，绿化达到40%
【生活配套】小区南门各大超市和餐饮，南行100米新苑菜市场，生活方便
不足
小区新下的房本，双税，是天然气供暖
李科昌
2022-02-10
特色
【小区户型】小区共14栋楼，楼间距在50-80米，户型面积为79-143平的。
【小区设施】小区南门有乒乓球场 小区中间有篮球场和各种健身器材 有凉亭可以休息
【生活配套】小区南边有新苑菜市场 北郡二区北门有超市 商圈成熟
不足
目前小区有大税 早也得到22年6月份之后才满两年
王雷宇
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区南门东边就是68，108路，东边是中华大街，西边是友谊大街。
【小区户型】小区以二室，三室为主。面积79－140平，楼间距60米，25－33层到顶。
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球厂，各种健身器材，小区中央是活动中心。
【房屋品质】2012年开盘，毛坯交房，纯商品房，人文素质高。
不足
刚下房本，有增值税。
王哲
2022-02-12
橙奕房产
特色
【轨道交通】交通四通八达 四条公交路线 8路 108路 68路 85路 南门西行200米就有公交站牌
【小区设施】小区南门附近有乒乓球场，篮球场，以及各种健身器材，小区中间还有个凉亭和喷泉美景
【生活配套】小区北门有两个自营的大型超市，南门有教育机构 一个小型超市一路之隔有个大型蔬菜市场 多个餐饮门店
不足
本小区大部分刚下房本，有大税 交易成本过户费高一些
刘则宇
2021-09-29
橙奕房产
特色
【小区户型】小区共14栋楼，面积段79平-136平，主推90-96平的两室户型
【其他描述】小区恒辉物业管理，物业费1.1元
【小区设施】小区12号楼北侧有一个500平米的运动广场，有羽毛球场和篮球场和多个运动器材
【生活配套】小区南门和北门各有一个生活便利超市，商品齐全，购物方便
不足
小区是燃气壁挂炉采暖
李诚豪
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区南门东行100米有公交站牌，68路108路.往东行为中华北大街，西行为友谊大街
【小区户型】小区主打户型为两室和三室，79-143之间，楼间距为50-80米，高层建筑
【小区设施】小区内有乒乓球厂，篮球场地，各种健身器材还有一个喷泉，在小区中央位置是业主活动中心
【生活配套】小区北门口，有两个大型超市，南门有教育机构，包括各种小型超市，南门西南角为大型蔬菜市场
不足
小区房本新下的，有大税
陈晶晶
2022-02-18
成实房地产
特色
【轨道交通】南门口东行50米有68,108路，中华大街上有8.117.108等
【小区户型】本小区为高层住宅，共14栋，主要以73---143平两室和三室，户型方正，一楼带小院
【小区设施】小区南门有乒乓球场，中间位置是篮球场和小广场，满足不同人群
【生活配套】距离省二院北院1公里距离，小区门口红满楼超市。距赵佗公园600米，
不足
刚下一小部分房本，有双税，还有在办理中的房本 车位紧张
张志远
2021-05-03
特色
【小区户型】小区是高层建筑，楼间距为50-80米。户型以两室93平，三室143平为主，户型方正
【小区设施】小区的中央位置是业主的活动中心，有篮球场，乒乓球场地，有健身器材，还有一个喷泉景观！
【生活配套】小区北门有两个自营的大型超市，石库门酒店，省二院北院。新苑菜市场！
【居民素质】小区租户比较少，住户人群大多是80-90左右的年轻人。人群素质较高！
不足
新下的房本，双税，小面积户型不太好
张波
2021-10-27
壹加贰
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，户型面积为2室或者3室，79平到143平，楼间距在50到80米
【小区设施】小区南门附近有兵乓球场，篮球场，以及各种健身器材，小区中间还有个凉亭和喷泉景观
【生活配套】南门西行50米就是新苑路菜市场，门口有小超市，生活便利
不足
小区房本刚下来，有大税，过户费高
白吴鹏
2021-08-28
特色
【小区户型】小区共14栋楼，2室主打98平，3室主打126-143平，户型方正，采光充足
【小区设施】中央位置，有活动中心，篮球乒乓球场地，还有一个喷泉景观
【生活配套】南门有餐饮门店，小学，门路对过有新苑菜市场，北门有大型超市
不足
新下的房本，双税，不是市政供暖
李恒
2021-08-28
成实房地产
特色
【小区户型】共14栋楼，户型面积2室3室，19-143平，楼间距在50-80米
【小区设施】小区南门附近有乒乓球场，篮球场，以及各种健身器材，小区中间还有个凉亭和喷泉
【生活配套】南门西行50米就是新苑菜市，门口有小型超市，生活便利
不足
房本刚下来，不满两年 有大税 过户费用高
