众美凤凰城玉兰苑(南区)解读
刘航
2020-05-31
特色
【轨道交通】出门左转100米，57、52、56路等公交站
【小区户型】小区主力户型为两室89-93平米的户型，18和25层到顶的，楼间距100米，
【小区设施】小区1000平花园，小区健身设施齐全
【生活配套】距离北国超市蓝山店800米，距离市人民医院700米。
不足
小区交通配套齐全，紧邻二环，总价过高。
梁小龙
2020-11-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共10栋楼，高层带电梯，两梯四户，主力户型89-96平两室。
【生活配套】小区门东行100米路南为永辉超市，出门西行100米到建华大街，沿建华大街南行1000米路西为北国蓝山
【居民素质】小区大部分都是自住，年龄段偏年轻化，邻里关系比较和睦
不足
距离二环进三室总价高
南雄飞
2020-01-04
成实房地产
特色
【轨道交通】紧邻南二环，出门往西100米，57.52.56路等多路公交车。
【小区户型】小区一共10栋楼，两梯四户，主力户型89－96平，两室，楼间距宽，全天采光。
【小区设施】小区为人车分流，地下车位充足，中心花园有健身器材。
【生活配套】距离北国超市蓝山店800米，距离市人民医院700米。
不足
小区位于二环边，总价相对来说高一些。
郝英杰
2018-04-10
特色
【轨道交通】西兴150米有公交站赵卜口，可乘57路，281路，256路，202路。
【小区户型】分南北两个区，总共16栋楼，一室65平米，两室85-95平米，三室119平米-145平，北区三室居多
【小区设施】小区都配有地下车位，人车分流，北门正15米有喷泉和广场，两个区中间都是有绿化长廊，春暖花开沁人心脾
【生活配套】往南300米北国蓝山店，往北1.5公里一大医院。西北方向1公里空中花园和卓达商贸广场。
不足
8，10、12号楼三室均为两个不动产证，交易起来比较麻烦，受政策影响太大，小区，随着车辆增加，小区车位不足，不忙完全满足业主需求。
钱宁宁
2020-09-12
特色
【小区户型】小区共10栋楼，高层带电梯，两梯四户，主力户型89-96平两室。
【小区设施】小区地下车位充足，中心花园近1000平
【生活配套】片内现代城小学，东南实验中学，北国超市蓝山店，地铁4号线赵卜口站仅300米
不足
小区配套成熟，紧邻二环，总价高
韩凯森
2020-07-30
特色
【小区户型】高层户型：
两室：88平90平95平99平
三室：129平133平138平142平
【生活配套】医大医院，石家庄市人民医院，出门500米就是蓝山国际北国超市店，吃喝玩乐购一体化
不足
小区唯一不足的话是房龄稍微早一些
关旭彤
2020-07-17
橙奕房产
特色
【小区户型】小区是高层住宅，以90平左右的两室和130平左右的三室为主，户型比较齐全，适合刚需和改善家庭！
【小区设施】院内绿化率高，绿化面积大，休息的小广场和儿童游乐设施、运动器械齐全，鸟语花香😊
【房屋品质】众美开发，品质有保证，防水、隔音效果很好。
不足
初中学校目前为49中，有望划到43中分校。
罗亚
2020-05-28
特色
【小区户型】小区共10栋楼，两梯四户，主力户型是89-96平，
【小区设施】小区为人车分离，车位充足，中心花园有健身器材。
【生活配套】距离北国超市蓝山店800米，距离人民医院700米
不足
紧邻南二环于建华大街，房价高
高雅丽
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区西行100米有公交车站57路 281路 290路
【小区户型】玉兰苑南区一共10栋楼 两梯四户 小区主打户型86平-95平两室
【生活配套】小区南行800米北国超市蓝山店 市医院700米 西行600米体育公园
不足
临近二环 总价较高 车位紧张
账号已注销
2019-12-28
特色
【小区户型】小区共10栋楼，两梯四户，两梯三户，主推92平中门95平偏门两室，104平通透三室
【小区设施】小区绿化率40％。中心公园有简单健身器材
【生活配套】东行50米菜市场，南行200米北国，人民医院，幼儿园
【房屋品质】众美统一交房，双层真空玻璃
不足
小区外观显旧，车位紧张
账号已注销
2020-07-29
特色
【轨道交通】建华大街方文路口北行1000米地铁南王站，城市公交是57路95路281路290路
不足
小区房价单价过高总价过高
刘颖杰
2020-12-07
国大地产
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，两梯四户，主力户型，89-96平两室，楼间距大
【其他描述】衡美物业，1.2元每平米
不足
总价高，小区紧邻南二环
张学艳
2020-09-18
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，主力户型两室93平三室的138平四室160平，南北通透户型。
【其他描述】小区物业费1.2元，开发商自己的物业衡美物业，主要负责小区的安保巡逻，园区内的日常维护等等。
不足
所有房子都临街，有人可能会感觉吵。
宋伟
2020-06-02
特色
【小区户型】大两室，高层总高33层，楼间距50 采光没有影响
【小区设施】小区有中央花园 地下车位 位置在建华南大街和方文路交口
【生活配套】距离北国超市1000米，距离人民医院1000米
不足
小区楼下是底商，周边几栋楼有点吵
宫娜娜
2020-09-11
特色
【小区户型】小区分为南北两个区，北区6栋楼，主力户型 两室，三室
【小区设施】小区中心有花园，健身器材，儿童游乐区，
不足
紧邻二环，总价较高，
韩佳星
2019-12-26
特色
【小区户型】小区分南北两个院，一共16栋楼，两室户型大多91平米双阳卧室户型，三室主力户型为129平米。
【生活配套】南行200米北国蓝山超市，东行50米有菜市场，北行一公里医大一院，小区旁有各种饭店，衣食住行没问题！
【房屋品质】众美物业统一毛坯交房标准，双层玻璃，隔音不错，地下室防水做的很好，
不足
小区车位比较紧张，车位配比较较少.
高姗姗
2020-05-14
特色
【其他描述】玉兰园分南区跟北区，北区1-4号楼 南区5-12号
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，
不足
自行车乱放，物业有待提升
牛灿
2019-12-03
特色
【其他描述】众美自己的物业衡美物业，物业费是1.2一平
不足
路面有些不足，稍微修修会更好
尹慧龙
2019-04-05
特色
【轨道交通】小区位于建华大街南二环口东南角 出门200米216路公交 212路公交57路公交 规划中地铁4号线赵卜口站
【小区户型】主力户型90平中门全阳两室 共16栋 分南北院 南院10栋 北院6栋楼间距60米以上 25到顶 18到顶 32到顶
【生活配套】小区出门南行500米北国超市在建中市中心医院北行1000米万达广场西行300米体育公园
不足
小区落地窗比较少 房龄12年 邻街南二环比较吵
崔高鹏
2018-12-05
特色
【轨道交通】方文路与建华大街交口，紧邻二环，有地铁口，公交干线。
【小区户型】基本户型楼栋为两梯四户，有一室两室三室的户型。两室三室比较多。户型采光基本都没问题。
【小区设施】小区中心有跷跷板 一些健身设施 非常适合饭后悠闲散步
【生活配套】南行近大行商超，北行900米医大医院，小区门口SPA养生、幼儿园、社区医院。方文路上还有饭店超市
【房屋品质】2012年竣工。开发商：石家庄众美城房地产开发有限公司 。物业公司：河北衡美物业服务有限公司。
不足
绿化比较少，车位紧张。
