众美凤凰城玉兰苑(南区)解读
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2019-10-18
特色
【生活配套】小区北行1000米就是空中花园，信誉楼百货，娱乐，购物均可满足
【房屋品质】房屋由众美开发商开发，房屋质量没有问题，也是众美的标志
不足
小区位置位于建华大街临近南二环，导致总价高一些，不适合刚需
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2019-08-24
特色
【小区户型】小区主力户型为两室89-93平米的户型，18和25层到顶的，楼间距100米，采光无敌
【生活配套】小区门东行100米路南为永辉超市，出门西行100米到建华大街，沿建华大街南行1000米路西为北国蓝山
【居民素质】小区大部分都是自住，年龄段偏年轻化，邻里关系比较和睦
不足
小区西北边正在建造众美的写字楼和公寓
刘明哲
2020-04-14
成实房地产
特色
【小区户型】小区共10栋楼，两梯四户，主力户型是89-96平。
【小区设施】小区有中心花园，健身设施儿童乐园。
不足
车位比较紧张，紧邻二环房价高
邢纪龙
2019-12-27
特色
【小区户型】小区主力89-93平两室户型，18和25楼到顶
【小区设施】小区中心1000平花园，小区健身设施齐全
不足
小区位于二环边，位置好、总价偏高！
吕持
2020-01-07
成实房地产
特色
【小区户型】众美玉兰苑 小区有花园 50m楼间距 2012年交的房
【其他描述】众美自持物业，衡美物业，物业费1.2/平
不足
车位紧张 楼下有底商 ，，，，，，，，
赵剑
2018-06-13
雅邦居
特色
【小区户型】玉兰苑小区分为南院和北院，两室为89-100平之间，多为中门户型，三室为130-138平，南北通透。
【小区设施】小区绿化率40%，小区院内设有简单健身器械，可供居民使用，可供居民散步，乘凉，院内人车分流
【生活配套】东行50米菜市场，南行200米大型北国超市，人民医院医院在建中，幼儿园、社区医院
【居民素质】业主年龄在30-50之间大部分为河北师大，省电台等员工团购，人员素质较高。
不足
小区租户挺多，临北国超市近。临建华大街南二环近，上班高峰期车多路堵
朱黎明
2019-05-13
特色
【生活配套】距离现代城小学只有四百米，距离北国超市蓝山店一千米，位于建华大街的市医院分院距离小区仅仅一公里
【居民素质】小区租户占比约为百分之三十！人员流动性小，住户大多为80后，邻里关系和睦！
不足
小区环境不好，绿化率低！！
胡向前
2018-07-09
正大房产
特色
【轨道交通】小区紧邻建华大街主干道，公交车56路，202路，52路，57路，290路，南二环，出行方便
【小区户型】众美玉兰苑小区分两个区，南区北区共16栋楼，主力户型两室85-99平米，三室119-145平米
【小区设施】小区内设施完善，篮球场，乒乓球厂，健身器材喷泉，应有尽有
不足
小区楼间距整体不是很大，车位不够充足，早上上班可能会遇到拥堵现象
王泽义
2018-05-11
特色
【轨道交通】方文路与建华大街交口，紧邻二环，有地铁口，公交干线。
【小区户型】小区分为南北院。南院十栋楼，北院六栋楼。主推户型为三室户型，户型通透。楼层为18、25、32层到顶。
【生活配套】紧邻北国超市，蓝山国际，嘉嘉菜市场，生活非常便利。
不足
小区房源较老，楼间距较小，人口居住过多，车位紧张。
于春辉
2017-11-29
石家庄链家房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区分为南北院共16栋，主力户型85两室全阳户型，118-141三室南北通透户型，带飘窗
【其他描述】物业服务好，刷卡进入，安全管理，紧邻南二环，出行方便
【房屋品质】众美物业统一交房标准，双层真空玻璃，隔音很好。地下室有防水石膏板，防潮效果好
【居民素质】小区里多为河北师大，电视台等员工购房。人员素质高
不足
小区外观显旧，小区车位紧张
李阳阳
2018-12-20
雅邦居
特色
【小区户型】一共10栋楼，88-95平两室居多，130-138平三室，以及176平4室
【生活配套】500米到达北国超市，300米到达市人民医院
不足
车位紧张，停车不是很方便
刘伟续
2018-06-29
雅邦居
特色
【小区户型】玉兰苑分为南院和北院，两室为89-100平之间，三室为130-181平，南院6栋楼，北院10栋
【小区设施】小区绿化率40%，小区院内设有简单健身器械，南北院都是中心花园 ，院内人车分流
不足
小区房源较老，居住率高，车位紧张
聂海晖
2018-08-06
正大房产
特色
【轨道交通】紧邻建华大街南二环，公交56路，57路，等等
南二环快速路，出行便捷
【小区户型】总共16栋楼，两室85~99平米，三室120~150平
不足
小区整体绿化少，车位不是很充足
聂海晖
2018-08-06
正大房产
特色
【轨道交通】西行50米就是建华大街，公交52路，56路，57路，可直达市中心火车站。
【小区户型】分南北院，两室85~99平米，三室119~150平
不足
小区整体绿化较少，车位不是充足，
赵冬晓
2017-04-01
特色
【小区户型】两梯四户，两梯三户，主要户型90-140 ，16楼全是南北向，三室南北通透，三室为124/133平
【小区设施】小区地理位置优越，有停车位，设备齐全，篮球，乒乓球，器械场地，儿童娱乐区，老年生活区应有尽有！
【生活配套】本小区出门东行50米为菜市场，西行100米蓝山店北国超市，健身房，SPA美容院，社区医院，
【居民素质】多为河北师大，省电视台等员工团购，人员素质高，年龄大豆在25-45之间，租户占比1.5%左右
不足
不分楼东临接稍微有点吵，个别楼间距稍小
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2018-06-30
特色
【小区户型】2012年高层 主要户型两室 三室 楼间距30米 采光超好
不足
二环外边 配套不是那么齐全
张朋
2018-05-17
正大房产
特色
【轨道交通】小区紧邻建华大街主干道，南二环，交通方便，56路、202路、52路、57路、290路赵卜口站下车
不足
小区内不让停车，所以方文路上停着好多车，车位配比比较少
魏孟
2017-04-16
贝驰房产
特色
【其他描述】安全管理：刷卡出入、单元门锁、楼宇对讲、出入门登记
小区入口：小区共有2个入口，分别为北门和南门
【小区设施】小区内人车分流，地下二层为车位较充足，小区广场配有健身设施多种多样
【生活配套】距北国超市800米、沿建华大街北行1000即医科大学医院。
【居民素质】租住比例为3比7.居民年龄段在30-60岁左右。居民素质高，为单团购房。
不足
不足 部分楼栋临街，部分楼栋楼间距过密。
宋金涛
2017-05-26
雅邦居
特色
【轨道交通】本小区出门西行100米是建华大街，57、290、281、202路出行方便！
【小区户型】两梯四户，两梯三户，主要户型90平到142平米是全阳户型，138平米是南北通透户型！
【小区设施】小区车位1:1车位充足，绿化面积42%以上，健身器材，小型篮球场，老人休闲区！
【生活配套】小区东行300米为菜市场，西行500是北国蓝山超市，南面为正在建设中的石家庄市一医院分院。
【房屋品质】众美房地产开发商，蓝白色建筑，时尚，居住舒适！
不足
上下班高峰期门口有点拥堵！
王永海
2017-11-30
特色
【轨道交通】出小区门口西行100米就是建华大街，公交57,290路，281路，202路。出行很方便。
【小区户型】1居室71平，2居室88-95平，南北卧室，3居室123-135平米，双南卧室带阳台。
【生活配套】出小区门口东行55米有菜市场，西行110米是北国超市【蓝山】店，健身房，SPA美容院，社区医院。
不足
靠建华大街近一点，有点噪音，地下停车位有点紧张。