小区绿化率约为35%，植被覆盖面积较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；物业对植被修剪及时，确保园区美化；小区有健身设施、木质座椅、小广场，平时有较多的居民来此休息、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区整体设计为现代中式风格，简约漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用真石漆刷制而成，外观大气。小区竣工于2018年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区容积率为2.41左右，楼栋总数约为13栋，由小高层和高层组成。小区主推面积在88㎡-138㎡左右的三居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有两个出入口，分别是南门和南1门。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离中冶和悦汇约2.4km，是大型商业中心，居民可以到此逛街购物；距离小区约31m有莲美便利店书丽超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约230m有锦绣坊川湘菜，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2km左右有石家庄市人民医院，为一所综合医院，居民可以到此就医；距离小区约631m有裕华区南栗卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区226m左右有石药大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区660m左右有南岭菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区1.4km左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约250m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离裕华区人民政府2.4km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距石家庄市体育公园约1.8km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约2.5km处还有阅彤图书馆，空闲时可以带孩子前往陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.7km有晶广线影城(河北师大店)，年轻人看电影很方便；距离1.2km左右有G点KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.1km左右还有一家万拓健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为88㎡-101㎡左右的三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积为111㎡-138㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区附近有南栗小学、石家庄市东南实验中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为88㎡-101㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为111㎡-138㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境怡人，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有中冶和悦汇等大型商业中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是年轻白领，整体素质较好，邻里关系轻松融洽。