北城国际(C区)小区测评
8.3
综合评分
排名 高于93% 的本商圈小区

小区概述

北城国际C区位于石家庄市长安区沿西板块,小区由石家庄盈佳房地产开发有限公司开发,于2010年竣工,小区楼栋9栋,容积率1.8左右,绿化率40%左右,绿化较好,小区户型面积有75㎡-150㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。

小区优缺点

优点
  • 小区距离公交站比较近,步行172m便可到达沿东街北口站,居民交通出行方便;
  • 距离小区1.1km左右有保利广场购物中心,方便居民购物。
缺点
  • 小区未设置广场活动场地;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.0

850米

步行至地铁

165个

附近公交站

2个

附近地铁站

北城国际C区临近地铁2号线地铁站,步行881m左右可到义堂地铁站;距离小区172m有公交站沿东街北口公交站,有2环1路、7路、63路、73路停靠,交通出行方便;距离小区2.8km是西古城立交,自驾出行也很方便。
附近学校
8.9 高于80% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

7.7

110个

附近幼儿园

32个

附近小学

15个

附近初中

距离小区223m有北城博苑幼儿园,是一家私立幼儿园,小区子女可以就近入园;距离小区204m有沿东路小学,该小学是一家私立小学;距离小区532m有石家庄市第二十一中学,这是一家公立中学;距离小区1.3km是石家庄铁道大学。小区周教育资源丰富,方便小区居民子女就近入学。
居住品质
9.3 高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.6

新旧程度

9.5

停车便捷

8.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为40%左右,植被覆盖面积较大,树木花草长势较好,高低有序;小区内还配备了凉亭、休息、健身器材、儿童游乐场;小区花园景观别致,整体环境优美,休闲之余,居民可以到此散步休息。
建筑特色
北城国际C是钢混结构;建筑风格新加坡风情;小区楼栋外立面外立面以黄色为主,棕色搭配,色彩搭配较为合理,让人感觉充满青春有活力;小区外立面较新,维护较为美观。
楼栋分布
北城国际C共9栋楼;容积率1.8左右;小区户型面积有75㎡-150㎡左右的2-4居室;小区户型方正,南北通透;小区楼间距大,采光较好。
出入口
小区有三个出入口,南门(人行门)在小区菜鸟驿站旁边,南门在44号附近,东门靠近沿东街,在小区1号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 1592户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 儿童游乐场;
  • 凉亭;
  • 休息区
  • 健身设施。
物业服务
小区的物业服务品质良好;物业保洁人员工作认真负责,对地面和楼道垃圾能及时清扫,小区内基本看不到落叶和垃圾;小区整体景色优美,环境干净整洁。
安保
小区属于封闭管理,出入门均有岗亭、摄像头和门禁,出入都需要刷门禁卡,管理严格,充分保证了业主的安全;小区物业保安每个出入口都设有岗亭配备工作人员,24小时轮班上岗,为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 石家庄承天之佑物业服务有限公司
物业费用
  • 0.0元/㎡/月
车位
  • 共800车位
  • 地上300个,地下500个
车位比
  • 1:0.50
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.0 高于80% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.8

餐饮服务

8.2

银行金融

7.8

4个

购物中心

暂无

商场

81个

超市

15个

便利店

商业配套
小区商业配套齐全,距离小区1.1km有保利广场购物中心,吃喝玩乐于一体,方便居民休闲购物;距离小区701m有北国超市,方便居民购买生活用品;距离小151m有苏源便利超市,距离小区较近,方便居民购买生活急需用品;距离小区843m,有八篱村餐厅,可方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区1.3km有石家庄鸿慈中西医结合医院,该医院是一家综合性医院,医学水平高,居民可到此就医;距离小区853m有二六0中心医院-门诊部,方便居民身体不适来此医院打针治病;距离小区134m有石家庄社区卫生服务,距离小区较近,居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.5km有西城菜市场(丽水居东),市场内蔬菜、水果、农产品种类较多,居民可来此采买蔬菜水果等生活用品;距离小区465m有中国银行(丰收路支行),居民可来此办理银行业务;距离小区410m有中国联通(沿西街合作营业厅店),可方便居民办理联通业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右建安路派出所,居民有相关问题可以来求助,能够较好解决居民安全生活,保障社会和谐稳定;距离小区206m左右有薇波公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心;距离小区1.4km有石家庄铁道大学-图书馆,方便居民阅览图书,开阔眼界,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区805m左右有中都影城(北辰广场店),里面观影设施齐全,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识;距离小区约524m有益生康健养生会馆,居民可以来此做养生项目,保健身体;距离小区707m左右有力德健身,居民喜欢健身的可以来此处健身。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

6.0

成交量

8.0

买房建议
对于打算安置老人的购房者,建议购买75㎡左右的两室,打扫起来不费力,子女过来探望时有地方住,楼房都有电梯,方便老人上下楼出入;对于预算充足的家庭来说,建议选择130㎡左右的三室,家庭成员都有自己独立的空间,居住舒适度较高;对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择150㎡左右的4居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,改善居住环境。
卖房建议
小区周边交通比较发达,且靠近商业地带,业主可以将出售对象定位到附近上班族,有利于提高成交率;小区物业服务较好,环境较好,公共配套设施齐全,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于普通上班族来说,建议租住面积约75㎡的2居室,分担租房费用,可以减轻经济负担;对于人口较多的家庭租户来说,建议选择130㎡左右的4居室,户型面积约较大,舒适感较高。
用户评价
6.8 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区绿化率较高,植被有层次的分布种植,小区物业打理的也很好,环境优美,小区居民休闲时光可以来此散步休息;小区内设施配套齐全,儿童游乐场地、老年健身器材,锻炼娱乐很方便;小区还配备了便民设施,便利店、饮水机、快递收取点等居民生活安逸舒适,居民的居住体验不错。
业主特征
小区内业主大多为企业老板、高管、白领,属于素质高人群;小区老人孩子较多,生活气息浓厚,邻里之间关系和睦。
入住须知
物业费
  • 0.0元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.74元/m³
  • 第二阶梯6.47元/m³
  • 第三阶梯11.66元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.40元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 第三阶梯5.04元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费